地震災(zāi)區(qū)拆遷重建規(guī)劃

地震災(zāi)區(qū)拆遷重建規(guī)劃合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式）乙方：（名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式）鑒于甲方擁有地震災(zāi)區(qū)某地塊的所有權(quán)，并擬對(duì)該地塊進(jìn)行拆遷重建規(guī)劃，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意參與該項(xiàng)目的拆遷重建工作。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）1.2項(xiàng)目范圍：（具體范圍）1.3項(xiàng)目目標(biāo)：根據(jù)地震災(zāi)區(qū)的實(shí)際情況，制定合理的拆遷重建規(guī)劃，確保受災(zāi)群眾盡快遷入新居，恢復(fù)正常的生產(chǎn)生活秩序。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。2.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及重建費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題，為乙方提供必要的支持與協(xié)助。2.4甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成拆遷重建規(guī)劃工作。3.2乙方應(yīng)保證其工作成果的合法性、合規(guī)性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和要求，提交拆遷補(bǔ)償款及重建費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算。3.4乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，確保受災(zāi)群眾的利益得到充分保障，積極參與災(zāi)后重建工作。第四條合同價(jià)款4.1乙方向甲方提交的拆遷補(bǔ)償款及重建費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后，即為合同價(jià)款。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的____%。4.3剩余的合同價(jià)款，待項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具后____日內(nèi)支付。第五條項(xiàng)目實(shí)施及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交拆遷補(bǔ)償款及重建費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.4項(xiàng)目驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的合同價(jià)款。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按照合同約定完成工作成果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.規(guī)劃許可證3.受災(zāi)群眾名單4.拆遷補(bǔ)償款及重建費(fèi)用預(yù)算明細(xì)5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款2.甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料3.乙方未按約定時(shí)間完成工作成果4.乙方工作成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.甲方未按約定對(duì)乙方工作成果進(jìn)行驗(yàn)收6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋?zhuān)?.地震災(zāi)區(qū)：指因地震造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失較大的區(qū)域。2.拆遷重建規(guī)劃：指對(duì)地震災(zāi)區(qū)受損房屋進(jìn)行拆除，并在原址或他處重新建設(shè)的過(guò)程。3.受災(zāi)群眾：指因地震導(dǎo)致房屋受損，需要進(jìn)行拆遷重建的群眾。4.合同價(jià)款：指雙方約定的完成拆遷重建規(guī)劃工作所需支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其提供項(xiàng)目相關(guān)資料。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成工作成果解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其按約定時(shí)間完成工作成果。4.問(wèn)題：乙方工作成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.問(wèn)題：甲方未按約定對(duì)乙方工作成果進(jìn)行驗(yàn)收解決辦法：甲方應(yīng)按約定時(shí)間對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。6.問(wèn)題：雙方未按約定解決爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商