杭州市溫泉酒店租賃合同

杭州市溫泉酒店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個月支付一次，乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方應在簽訂合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方剩余押金。三、租賃物的使用及保管3.1乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。3.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如有損壞，乙方應按市價賠償。3.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉租給第三方。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護和保養(yǎng)由甲方負責。4.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權解除本合同。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按照約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物具體情況（在此處填寫租賃物的具體地址、面積、設施等信息）附件二：租賃物圖片（在此處附上租賃物的相關圖片）一、附件列表：1.租賃物具體情況：包括租賃物的具體地址、面積、設施等。2.租賃物圖片：展示租賃物的外觀和內(nèi)部情況。二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權解除本合同。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。3.乙方擅自改變租賃物的結構和用途。4.乙方未妥善保管租賃物，導致租賃物損壞。5.甲方未按照約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系，保障合同當事人合法權益的法律。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關系的法律。3.租賃合同：出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：承租方支付給出租方的費用，以使用租賃物。5.押金：乙方為保證履行合同約定，向甲方支付的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方支付租金；協(xié)商不成的情況下，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成甲方損失。2.問題：乙方擅自改變租賃物的結構和用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復租賃物原狀，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成甲方損失。3.問題：租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞。解決辦法：如果是乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修和保養(yǎng)費用；如果是正常磨損或者不可抗力導致的損壞，雙方協(xié)商解決。五、所有應用場景