零售業(yè)用地供應(yīng)管理實(shí)施辦法

零售業(yè)用地供應(yīng)管理實(shí)施辦法合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）乙方：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方擁有位于__________（地點(diǎn)）的零售業(yè)用地，并擬對(duì)該地進(jìn)行供應(yīng)管理；乙方具備零售業(yè)用地供應(yīng)管理的能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供此項(xiàng)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條供應(yīng)管理的土地范圍1.1甲方同意乙方在其位于__________（地點(diǎn)）的零售業(yè)用地上進(jìn)行供應(yīng)管理。1.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)上述土地進(jìn)行有效的供應(yīng)管理，確保土地的合理利用和經(jīng)營(yíng)。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的零售業(yè)用地供應(yīng)管理計(jì)劃，并提交甲方審批。2.2乙方應(yīng)在甲方審批通過(guò)的計(jì)劃范圍內(nèi)，組織實(shí)施供應(yīng)管理工作，確保土地的供應(yīng)與管理順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告供應(yīng)管理的情況，并對(duì)甲方提出的合理建議予以采納。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付供應(yīng)管理費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的供應(yīng)管理工作提供必要的協(xié)助和支持。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在供應(yīng)管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)給予解決，確保供應(yīng)管理的順利進(jìn)行。第四條供應(yīng)管理費(fèi)用4.1乙方供應(yīng)管理的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向乙方支付供應(yīng)管理費(fèi)用。第五條付款方式5.1甲方在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付供應(yīng)管理費(fèi)用的一半。5.2甲方在乙方完成本合同約定的供應(yīng)管理工作后，向乙方支付剩余的供應(yīng)管理費(fèi)用。第六條合同的解除和終止6.1在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意提前解除或終止本合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。6.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將已收取的供應(yīng)管理費(fèi)用退還甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方全稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話2.乙方全稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話3.零售業(yè)用地供應(yīng)管理計(jì)劃4.付款憑證5.合同解除或終止協(xié)議6.違約賠償金計(jì)算公式7.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付供應(yīng)管理費(fèi)用2.乙方未按約定完成供應(yīng)管理工作3.甲方未提供必要的協(xié)助和支持4.乙方未定期報(bào)告供應(yīng)管理情況5.甲方提前解除或終止合同且未按約定退還已支付費(fèi)用6.乙方提前解除或終止合同且未按約定退還已收取費(fèi)用三、法律名詞及解釋?zhuān)?.零售業(yè)用地：指用于零售業(yè)經(jīng)營(yíng)的土地。2.供應(yīng)管理：指對(duì)零售業(yè)用地進(jìn)行合理利用、經(jīng)營(yíng)及維護(hù)的管理活動(dòng)。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系。6.合同終止：指合同雙方或一方依法結(jié)束合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付供應(yīng)管理費(fèi)用：解決辦法：乙方可以催告甲方支付，甲方應(yīng)在乙方催告后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.乙方未按約定完成供應(yīng)管理工作：解決辦法：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，并有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.甲方未提供必要的協(xié)助和支持：解決辦法：乙方可以要求甲方提供，甲方應(yīng)在乙方要求后的五個(gè)工作日內(nèi)提供。4.乙方未定期報(bào)告供應(yīng)管理情況：解決辦法：甲方可以要求乙方定期報(bào)告，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提交報(bào)告。5.合同提前解除或終止：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理，如有爭(zhēng)議，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為零售業(yè)用地所有權(quán)人，乙方為專(zhuān)業(yè)的零售業(yè)用地供應(yīng)管理公司。2.甲方需要對(duì)零售業(yè)用地進(jìn)行