個體鐘表店租賃合同樣本

個體鐘表店租賃合同樣本合同編號：__________個體鐘表店租賃合同一、租賃店鋪基本信息1.1甲方出租的鐘表店位于__________（店鋪地址），店鋪門牌號為__________，店鋪總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的鐘表店經營范圍為：__________（經營范圍）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證乙方在租賃期間對租賃店鋪的獨占使用權。（2）保證租賃店鋪的水、電、暖等基礎設施正常使用。（3）租賃期間，如遇房屋及附屬設施設備維修，甲方應及時予以修復。（4）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。4.2乙方權利和義務：（1）按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。（2）合理使用租賃店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途。（3）妥善保管租賃店鋪內的設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。（4）租賃期間，乙方應按照甲方要求承擔店鋪的衛(wèi)生和消防安全責任。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃店鋪，或乙方未按約定支付租金，雙方均有權解除本合同，并要求違約方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃店鋪所有權證明文件2.乙方經營范圍相關的資質證書3.租賃店鋪的平面圖4.水、電、暖等基礎設施的驗收報告5.租賃合同的簽字副本6.任何與租賃店鋪相關的其他重要文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃店鋪，或未保證租賃店鋪的水、電、暖等基礎設施正常使用。2.乙方未按約定支付租金，或未遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。3.乙方未按約定合理使用租賃店鋪，擅自改變店鋪結構和用途。4.乙方未按約定承擔店鋪的衛(wèi)生和消防安全責任。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產管理法：《中華人民共和國城市房地產管理法》3.租賃期限：租賃合同約定的甲方出租店鋪給乙方使用的期限。4.租金：乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設施設備損壞：發(fā)現問題后，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責修復。修復費用由乙方承擔。2.水、電、暖等基礎設施問題：甲方應及時修復，如因甲方原因導致乙方經營受損，乙方有權要求甲方賠償。3.乙方經營范圍變更：乙方應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租金支付問題：乙方逾期支付租金時，應支付滯納金。甲方有權解除合同并要求乙方搬離。5.店鋪衛(wèi)生和消防安全：乙方應承擔店鋪的衛(wèi)生和消防安全責任，確保店鋪安全。五、所有應用場景：1.甲方擁有鐘表店所有權，希望出租給乙方經營。2.乙方希望租賃甲方位于特定地址的鐘表店