重型設(shè)備維修區(qū)租賃合約

重型設(shè)備維修區(qū)租賃合約合同編號(hào)：__________重型設(shè)備維修區(qū)租賃合約甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其重型設(shè)備維修區(qū)租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的描述1.2維修區(qū)的具體面積為__________平方米，維修區(qū)的設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。1.3甲方應(yīng)保證維修區(qū)的設(shè)施完好，并負(fù)責(zé)維修區(qū)的正常維護(hù)和安全管理。二、租賃期限2.1本合約的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離維修區(qū)，并將維修區(qū)恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。如維修區(qū)內(nèi)有乙方財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)搬離，逾期未搬離的，甲方有權(quán)處置乙方財(cái)產(chǎn)，處置所得用于抵扣乙方應(yīng)付甲方費(fèi)用。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證維修區(qū)的設(shè)施完好，并負(fù)責(zé)維修區(qū)的正常維護(hù)和安全管理；（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將維修區(qū)交付給乙方。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的租賃期限和租金使用維修區(qū)；（2）合理使用維修區(qū)內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)維修區(qū)的環(huán)境，不得損壞維修區(qū)的設(shè)施；（3）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在維修區(qū)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離維修區(qū)，并將維修區(qū)恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合約的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供維修區(qū)或維修區(qū)內(nèi)的設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或提供替代設(shè)施；如甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或提供替代設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合約。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合約自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.重型設(shè)備維修區(qū)所有權(quán)證明文件2.重型設(shè)備維修區(qū)設(shè)施清單3.租賃合同授權(quán)代表身份證明4.租賃期間維修區(qū)使用許可證明5.租賃期滿后維修區(qū)恢復(fù)狀態(tài)確認(rèn)文件6.乙方工商注冊(cè)證明文件7.乙方稅務(wù)登記證明文件8.乙方負(fù)責(zé)人身份證明文件9.雙方簽署的租賃合同副本10.雙方簽署的租賃期滿后遷離確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間交付維修區(qū)或維修區(qū)設(shè)施不符合約定，構(gòu)成違約。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。4.乙方損壞維修區(qū)設(shè)施，未按約定合理使用維修區(qū)，構(gòu)成違約。5.乙方在維修區(qū)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，構(gòu)成違約。6.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離維修區(qū)，并將維修區(qū)恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》是我國(guó)調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定支付違約金。3.維修區(qū)：指甲方擁有的用于重型設(shè)備維修的特定區(qū)域。4.租賃期限：指乙方租賃維修區(qū)的時(shí)間長(zhǎng)度。5.租金：乙方為使用維修區(qū)而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修區(qū)設(shè)施不完備或損壞解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換設(shè)施，確保維修區(qū)正常使用。2.租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)明確租金支付時(shí)間和方式，如有糾紛，先協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。3.甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)解決辦法：甲方應(yīng)遵守合同約定，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如發(fā)生干涉，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并可要求賠償。4.乙方損壞維修區(qū)設(shè)施解決辦法：乙方應(yīng)合理使用維修區(qū)設(shè)施，如損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。5.乙方違法活動(dòng)解決辦法：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在維修區(qū)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。如發(fā)現(xiàn)違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.重型設(shè)備維修公司租賃維修區(qū)進(jìn)行設(shè)備維修業(yè)務(wù)。2.