2024合租房的合同模板

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合租房合同，共同遵守。第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面積：1.3甲方出租房屋設(shè)施：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按期遷離出租房屋。5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋，但不得損害房屋及設(shè)施。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。第六條違約責(zé)任6.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付逾期遷離違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未付，需支付滯納金。解決辦法為乙方及時(shí)聯(lián)系甲方，協(xié)商解決支付問(wèn)題或調(diào)整支付計(jì)劃。2.押金退還：租賃期滿后，如乙方按照合同約定交還房屋，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。解決辦法為乙方在租賃期滿后，與甲方共同檢查房屋及設(shè)施，確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方按時(shí)退還押金。3.房屋維護(hù)：乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法為乙方在發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞時(shí)，及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決修復(fù)費(fèi)用問(wèn)題。4.違約行為：如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法為雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.乙方：指承租甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，如乙方按照合同約定交還房屋，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定比例支付給甲方的違約金。7.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的合租：兩個(gè)或多個(gè)租戶共同租用一套房屋，并按照約定的比例分擔(dān)租金和其他費(fèi)用。2.家庭與個(gè)人之間的合租：家庭成員與非家庭成員共同租用一套房屋。3.企業(yè)與個(gè)人之間的合租：企業(yè)員工與非企業(yè)員工共同租用企業(yè)提供的住房。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的規(guī)則和可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)說(shuō)明房屋及設(shè)施的正常磨損和意外損壞的區(qū)別，以及對(duì)應(yīng)的維修責(zé)任歸屬。3.變更條款：允許雙方在租賃期間因特殊情況（如工作變動(dòng)、個(gè)人需求等）協(xié)商變更合同內(nèi)容。4.提前終止條款：規(guī)定在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件、程序和可能產(chǎn)生的違約責(zé)任。5.隱私保護(hù)條款：確保雙方在租賃期間尊重對(duì)方的隱私權(quán)，不得擅自進(jìn)入對(duì)方的居住空間。6.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的renter'sinsurance（租戶保險(xiǎn)）以保護(hù)個(gè)人財(cái)產(chǎn)。附件列表：1.房屋照片或視頻：記錄房屋現(xiàn)狀，作為合同附件，以避免日后因房屋條件變化產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)，作為合同附件。3.身份證明文件：甲方和乙方的有效身份證明，用