回民區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目實(shí)施方案

12（畝）本項(xiàng)目實(shí)施的目的是對(duì)棚戶區(qū)進(jìn)行改造，使得土地滿足七通一雨水工程、中水工程、熱力工程、燃?xì)夤こ?、電力工程、電訊工程?本項(xiàng)目的規(guī)劃條件及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)下表:面積商業(yè)<飲經(jīng)營(yíng)都比較好，但是居民居住區(qū)相對(duì)很差，主要是房屋比較陳舊，樓層高低不齊，樓房建筑錯(cuò)位長(zhǎng)短不一，顯得十分雜亂；加之院內(nèi)硬4城市燃?xì)夤艿酪呀又另?xiàng)目區(qū)內(nèi)，住宅區(qū)大部分已經(jīng)使用了天然設(shè)的，經(jīng)過(guò)近三十年的居住，房子破舊，街道排水不暢，顯得破破爛爛，雜亂不齊；尤其是個(gè)別居民在居住區(qū)內(nèi)又進(jìn)行了違章建設(shè)，街道5顯得格外不整齊。雖然該區(qū)域?qū)儆诔菂^(qū)，但是目前的形象，嚴(yán)重影響急待于提高，區(qū)域的居民生活環(huán)境急于改善。為此，市委、市政府決年?！笆濉睍r(shí)期是“打造一流首府城市、建設(shè)一流首府經(jīng)濟(jì)”，全委會(huì)議精神，堅(jiān)持發(fā)展第一要?jiǎng)?wù)不動(dòng)搖，以科學(xué)發(fā)展為主題，以加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式為主線，以富民強(qiáng)市為著眼點(diǎn)，深入實(shí)施“一核雙圈力度，加速推進(jìn)新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、信息化和農(nóng)牧業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程，6理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，緊市向西發(fā)展”的重要?dú)v史機(jī)遇，堅(jiān)持發(fā)展這個(gè)第一要?jiǎng)?wù)不動(dòng)搖，加快高服務(wù)業(yè)發(fā)展的層次和水平，提升工業(yè)質(zhì)量和效益，發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)，努力在全市范圍內(nèi)率先實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化，力爭(zhēng)到“十二五”末使全區(qū)大規(guī)模改造棚戶區(qū)，規(guī)劃發(fā)展集行政辦公、金融保險(xiǎn)、酒店餐飲等服改造，加大南擴(kuò)、北拓力度，在提升宜居水平的同時(shí)，建設(shè)首府樓宇經(jīng)濟(jì)集聚帶。二是以成吉思汗西街為主軸，加速新區(qū)建設(shè)進(jìn)程，規(guī)劃發(fā)展包括影視制作、出版發(fā)行、文化創(chuàng)意、演藝娛樂(lè)、動(dòng)漫游戲、工基金”，以專業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)投資和產(chǎn)業(yè)投資促進(jìn)文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。三7是以沿山生態(tài)路為主軸，依托井爾梁高山草原、烏素圖召、趙長(zhǎng)城遺休閑度假、農(nóng)家餐飲為主的大青山生態(tài)旅游區(qū)。重點(diǎn)引導(dǎo)農(nóng)家樂(lè)、度區(qū)旅游綜合服務(wù)基地。設(shè)立“農(nóng)家樂(lè)休閑旅游產(chǎn)業(yè)扶持基金”，促進(jìn)必須把提高中心城市建設(shè)水平作為提高首府首位度、增強(qiáng)綜合競(jìng)理念貫穿發(fā)展全過(guò)程，切實(shí)解決好人民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)感，凝聚推動(dòng)首府又好又快發(fā)展的強(qiáng)大合力。這些體會(huì)和經(jīng)驗(yàn)，是全市廣大干部群眾豐富實(shí)踐的結(jié)晶，也是我們今后做好工作的重要方按照自治區(qū)黨委關(guān)于首府城市建設(shè)“填平補(bǔ)齊、完善提高”的要求，緊緊抓住自治區(qū)出臺(tái)支持首府城市規(guī)劃建設(shè)管理《意見(jiàn)》和我市第一區(qū)塊為海拉爾西街以南的棚戶區(qū)，主要任務(wù)是加大改造力度，改善人居環(huán)境。完成所有棚戶區(qū)房屋的拆遷改造任務(wù)，全力打造優(yōu)美宜居的高品位城區(qū)。堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，合理配置住宅及產(chǎn)業(yè)8第二區(qū)塊是海拉爾西街以北至110國(guó)道的回民區(qū)新區(qū)，主要任務(wù)是推進(jìn)城中村改造，完善功能，提升品質(zhì)，打造文化藝術(shù)和高端生活作。結(jié)合城中村改造，推進(jìn)“村改居”和農(nóng)民身份置換工作。推動(dòng)新區(qū)向西拓展，將西二環(huán)路以西、金一道以東面積3平方公里的區(qū)域納街兩側(cè)的項(xiàng)目建設(shè)。瞄準(zhǔn)國(guó)內(nèi)500強(qiáng)開(kāi)發(fā)企業(yè)，著力引進(jìn)大規(guī)模、高品質(zhì)、具有產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。全面完成規(guī)劃道路建設(shè)任務(wù)，完善給水、排水、供電、供暖、供氣、通信等地下管網(wǎng)，配套建設(shè)教育、醫(yī)療、市場(chǎng)等公共服務(wù)設(shè)施，提升新區(qū)品質(zhì)，確保將新區(qū)建設(shè)成第三區(qū)塊是110國(guó)道以北的大青山區(qū)域，主要任務(wù)是以保護(hù)性建設(shè)和生態(tài)建設(shè)為主，拓展空間，打造生態(tài)旅游區(qū)。合村并點(diǎn)，整理和區(qū)。優(yōu)化農(nóng)村發(fā)展環(huán)境，為大青山生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)創(chuàng)造良好條件。統(tǒng)次干道，新建防風(fēng)林南街，拓寬光明東街，構(gòu)建貫通全區(qū)的“八橫七9平方米。深化城市管理體制改革，推動(dòng)管理重心下移，完善長(zhǎng)效管理府。堅(jiān)持集中集約發(fā)展，促進(jìn)土地高效利用和優(yōu)化配置,提高資源能源利用效率，大力發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)，構(gòu)建循環(huán)型城市;要高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)、高檔次做好新區(qū)規(guī)劃，體現(xiàn)洋氣、大氣，不能土氣，寧可留白但不留遺憾，要把好規(guī)劃這一關(guān)。為人民群眾營(yíng)造綠色、健本項(xiàng)目屬于xxxx市回民區(qū)范圍，回民區(qū)位于內(nèi)蒙古自治區(qū)xxxx里。1949年中華人民共和國(guó)成立后，經(jīng)過(guò)區(qū)劃調(diào)整，回民區(qū)xxxx屬溫帶大陸性氣候，四季氣候變化明顯，差異較大，其特7月份平均氣溫21.9℃,絕對(duì)最低氣溫-22.8℃。無(wú)霜期約140該地區(qū)干燥多風(fēng)，主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)，次導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲髂巷L(fēng)。年xxxx市地處大青山南側(cè)，有霍寨溝、烏素圖溝、壩口子溝、紅xxxx市區(qū)大地構(gòu)造單元處于河套段凹陷東段，即呼包斷陷盆地的東南段，北靠陰山斷塊隆起帶，南鄰鄂爾多斯隆起帶，區(qū)域主壓應(yīng)主要分布在京包鐵路以南，大臺(tái)什、南郊公園、辛辛板、前八xxxx市北部靠近大青山，砂、石材料儲(chǔ)量豐富，質(zhì)量較好，料xxxx市的工業(yè)廢渣主要為粉煤灰，來(lái)源于火力發(fā)電廠。該地區(qū)的粉煤灰符合道路使用要求，可用于路面基層和部分路堤的填筑材xxxx市盛產(chǎn)石灰，儲(chǔ)量豐富，質(zhì)量較好，可用于路面基層的填xxxx市的鋼材、水泥、木材和瀝青四大建材市場(chǎng)貨源豐富，運(yùn)“十一五”時(shí)期，是回民區(qū)綜合實(shí)力提升最快、城鄉(xiāng)面貌變化最顯著、社會(huì)建設(shè)成果最豐碩、人民群眾得到實(shí)區(qū)政協(xié)的監(jiān)督、支持下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，牢牢把握發(fā)展這個(gè)第一要?jiǎng)?wù)，團(tuán)結(jié)帶現(xiàn)行匯率計(jì)算，折合13682美元；財(cái)政收入達(dá)到16.6億元，比“十五”期末增長(zhǎng)171.1%，翻了一番，年均遞增22.1%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資五”期末增長(zhǎng)134.8%，翻了一番，年均遞增18.6%。社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)到210億元，比“十五”期末增長(zhǎng)126.5%，翻了一番，年均遞4、商務(wù)核心區(qū)已基本建成。以中山西路商廈、海亮廣場(chǎng)、民族商場(chǎng)等17家大中型商場(chǎng)以及260多家知名品牌專賣店。華夏銀行、銀河證券等金融企業(yè)，新港國(guó)際影視城、萬(wàn)達(dá)國(guó)際順利運(yùn)營(yíng)。2009年中山西路商務(wù)核心區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)到83億元，就業(yè)人數(shù)約60400人。商業(yè)核心區(qū)業(yè)態(tài)日趨豐富，整體品位顯個(gè)就業(yè)崗位。初步培育形成了汽車貿(mào)易服務(wù)、工程機(jī)械設(shè)備租賃、五6、旅游業(yè)得到迅速發(fā)展。緊緊抓住“一核雙圈一體化”發(fā)展規(guī)的建設(shè)，投資2億元建成烏素圖生態(tài)旅游景觀路和大青山井爾梁天上民扶貧開(kāi)發(fā)工程等9個(gè)旅游項(xiàng)目。全區(qū)旅游接待人數(shù)由“十五”期末呼市地區(qū)的用水主要來(lái)自深層地下水，隨著“引建設(shè)，日供水能力40萬(wàn)噸的xxxx引黃供水工程一期已竣工，確保了滿足呼市地區(qū)生產(chǎn)、生活需求，呼市還與包頭、豐鎮(zhèn)、準(zhǔn)格爾等大型電廠聯(lián)網(wǎng)，除了供給呼市用電外，還向北京等地輸電。供暖狀況目前較為緊張。但是目前集中供暖三期工程已接近完工，預(yù)計(jì)在未來(lái)三~力充足，網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，目前已建成4千伏——220千伏6個(gè)在關(guān)鍵工程中積極采用新工藝、新技術(shù)、新材料，體現(xiàn)技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)切配合，相互連通、互為利用，少花錢多辦事，處理好城區(qū)間的交通本可行性研究報(bào)告研究范圍是：xxxx市回民區(qū)棚戶區(qū)改造土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用地面積14.8275公頃，政工程設(shè)計(jì)技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)》中有關(guān)規(guī)定，本《可行性研究報(bào)告》主要可研編制單位：內(nèi)蒙古國(guó)基工程技術(shù)咨詢有限責(zé)任公司加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的攻堅(jiān)時(shí)期?；孛駞^(qū)作為自治區(qū)首府的核心的方向，具有巨大的發(fā)展空間。在自治區(qū)經(jīng)濟(jì)加速發(fā)展、呼包鄂經(jīng)濟(jì)一體化持續(xù)推進(jìn)、呼市首府效應(yīng)逐漸升溫，以及展，結(jié)合國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)社會(huì)轉(zhuǎn)型、自治區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、呼市打造一流首府城市、建設(shè)一流首府經(jīng)濟(jì)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化加速、高鐵時(shí)代到來(lái)等有利因素，緊緊抓住回民區(qū)難得的戰(zhàn)略機(jī)遇期，顯大氣魄謀發(fā)展思路、用大手筆狠抓城市建設(shè)、以開(kāi)放環(huán)境助推回民區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的戰(zhàn)略性跨xxxx市在“十二五”期間，將把“打造一流首府城市、建設(shè)一流首府經(jīng)濟(jì)”作為總目標(biāo)。這就對(duì)回民區(qū)的發(fā)展提出了更高的要求，闊的發(fā)展空間；于此同時(shí)，要找準(zhǔn)回民區(qū)定位，轉(zhuǎn)變發(fā)展模式，調(diào)整堅(jiān)持特色發(fā)展的原則。按照回民區(qū)資源稟賦、環(huán)境容量、生態(tài)狀況、產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，發(fā)展優(yōu)勢(shì)特色產(chǎn)業(yè)，探索多樣化發(fā)展模式。堅(jiān)持“服務(wù)興區(qū)”的發(fā)展思路，以回民區(qū)區(qū)位和自然條件為基礎(chǔ)，以中山西路經(jīng)濟(jì)發(fā)展布局，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)提檔升級(jí)，提高自城中村改造等方式推進(jìn)區(qū)域開(kāi)發(fā)，引入高端項(xiàng)目、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、打造全新的城市形象?；孛駞^(qū)的區(qū)位、產(chǎn)業(yè)、交通、自然資源等優(yōu)勢(shì)將按照市委、市政府“一核雙圈”發(fā)展戰(zhàn)略，結(jié)合回民區(qū)實(shí)際，繼城市建設(shè)管理力度，努力建設(shè)設(shè)施齊備、功能完善、環(huán)境優(yōu)美的宜居動(dòng)員群眾、依靠群眾、組織群眾、激勵(lì)群眾，才能同心協(xié)力地順利進(jìn)伐，在“十二五”期間，加大舊城改造的力度，大力推進(jìn)舊城改造工作，改變回民區(qū)棚戶區(qū)面加大，環(huán)境臟亂差的局面。改善居住環(huán)境，提高基礎(chǔ)設(shè)施的配套比例，改善城區(qū)形象，提高城區(qū)活力。全面提升密度大，基礎(chǔ)設(shè)施配套薄弱，生活環(huán)境差等民生問(wèn)題，使轄區(qū)群眾享與認(rèn)知，力爭(zhēng)在“十二五”期間，把回民區(qū)建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)繁榮、風(fēng)光多渠道、多方面籌措資金，做好舊城改造的資金配加大政策支持力度，切實(shí)加快棚戶區(qū)改造步伐。在改造過(guò)程中，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，提高新建住宅及產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的檔次，重點(diǎn)完善道路和地下與人民生活需要相適應(yīng)，大力增加公共活動(dòng)空間，改善人居環(huán)境理問(wèn)題，更是城市發(fā)展理念、干部工作作風(fēng)、關(guān)系群眾切身利益的民生問(wèn)題。在此基礎(chǔ)上，回民區(qū)將以舊城改造、城中村改造為重點(diǎn)，以整治和拆遷還綠等工作為配套，對(duì)城區(qū)環(huán)境進(jìn)行全面治理。其次，通過(guò)加強(qiáng)城市建設(shè)力度，圍繞“商貿(mào)服務(wù)示范區(qū)、首府中心商務(wù)圈、青城第一休閑谷、文化生活新天地”的形象定位，集中力量打造中山西路、新華大街、成吉思汗大道、生態(tài)路、通道路等城市主干道，針對(duì)間。我們要充分利用這一有利條件，加大招商引資力度，把國(guó)內(nèi)有實(shí)力的房地產(chǎn)企業(yè)引進(jìn)來(lái)，進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，做大做強(qiáng)首府房地產(chǎn)事業(yè)，目加快建設(shè)。同時(shí)，按照國(guó)家投資導(dǎo)向，在“三農(nóng)”、社會(huì)事業(yè)、保金融機(jī)構(gòu)、大型企事業(yè)單位入駐；推進(jìn)中山西路拓展工程，對(duì)新華廣務(wù)寫字樓；加強(qiáng)政策制定與招商引資工作，吸引銀行、貿(mào)易商、代理商、企業(yè)地區(qū)總部、企業(yè)區(qū)域營(yíng)銷中心、研發(fā)中心入駐回民區(qū)。本項(xiàng)域，為經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、人口可持續(xù)發(fā)展奠定土地要素基礎(chǔ)，是各級(jí)政府的必然選擇，也為土地運(yùn)營(yíng)商帶來(lái)優(yōu)良投資機(jī)會(huì)。本項(xiàng)目參與xxxx市棚戶區(qū)改造暨土地一級(jí)整理和開(kāi)發(fā)，政策可行，市場(chǎng)可行，操作可再生產(chǎn)能力的重要指標(biāo)，只有發(fā)展經(jīng)濟(jì)，提高國(guó)民收入水平，才能使協(xié)調(diào)、健康發(fā)展的勢(shì)頭，并有增速快、效益好、支撐有力三個(gè)明顯特4.1.2“十二五”期間面臨的機(jī)遇經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)為主線，逐步實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)從外需向內(nèi)需、從高碳向低碳，會(huì)的各項(xiàng)資源，服務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、服務(wù)人民生活，抓住高鐵時(shí)代和區(qū)域4.1.3“十二五”期間的發(fā)展目標(biāo)礎(chǔ)設(shè)施改造、交通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、道路改造、城市亮化美化工程。同時(shí)統(tǒng)城市建設(shè)真正做到為民著想，為民服務(wù)，通過(guò)持續(xù)推進(jìn)，把回民區(qū)打4、公共服務(wù)目標(biāo)。緊扣xxxx市的發(fā)展要求，新臺(tái)階，科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育等事業(yè)有較大發(fā)展；市民的綠化覆蓋率達(dá)到36.77%；單位生產(chǎn)總值能源消耗比“十一五”期末4.1.4“十二五”期間要改善公共服務(wù)，提高人民生活質(zhì)量遇％，人才，發(fā)展現(xiàn)代工業(yè)、服務(wù)業(yè)，使經(jīng)濟(jì)獲得超常規(guī)、快速發(fā)展，改善當(dāng)?shù)剞r(nóng)村人居環(huán)境，提高農(nóng)民生活水平，促進(jìn)城鎮(zhèn)分配，集團(tuán)購(gòu)買退出市場(chǎng)和實(shí)行貨幣化分配的改革已在全國(guó)逐步推種因素的促進(jìn)，xxxx市房地產(chǎn)市場(chǎng)成為越來(lái)越多區(qū)外資本投資的熱呼市四毛廠區(qū)，興建首府廣場(chǎng)；隨后，上海某公司購(gòu)置了舊城西河?xùn)|打造新希望住宅小區(qū)。2005年，天津的一家投資公司在回民區(qū)府興產(chǎn)品檔次、規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)施配套和營(yíng)銷模式等方面得以大大提升，房在新的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境和政策環(huán)境下，xxxx市的土地市場(chǎng)呈現(xiàn)出新的發(fā)展趨勢(shì)。從供地方式看，由于《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理的通知》下發(fā)后，為加強(qiáng)對(duì)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的限制，國(guó)家實(shí)行了土地招標(biāo)、拍賣、掛牌交易。xxxx市人民政府為加強(qiáng)政府對(duì)土地一級(jí)市場(chǎng)的管理，相繼出臺(tái)了《中共xxxx市委、xxxx市人民政府關(guān)于進(jìn)一政府關(guān)于加強(qiáng)一級(jí)市場(chǎng)管理實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一征地、統(tǒng)一開(kāi)發(fā)、統(tǒng)一供地、統(tǒng)一管理的決定》、《xxxx市土地儲(chǔ)備實(shí)施辦法(試行)》房供應(yīng)體系的政策，決定重點(diǎn)發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，所以，普通民我市將繼續(xù)把老城區(qū)改造作為一項(xiàng)改善民生的和諧工程、補(bǔ)足民心工程，下大力氣加以推進(jìn)，不斷提高老城區(qū)改造成效，不斷促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程，不斷推動(dòng)首府城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展，提升“城中村”的編制力度。在城市總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃的指導(dǎo)下，打破原行政村建制，按功能分區(qū)制定控制性詳細(xì)規(guī)劃。合理安排商聯(lián)合進(jìn)行土地一級(jí)開(kāi)發(fā)，不乏成功案例。經(jīng)前期初步溝通，市、區(qū)可知，土地價(jià)格長(zhǎng)期保持穩(wěn)定上漲趨勢(shì)。隨著經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展和人口增加，供地壓力日益加劇，土地市場(chǎng)供需矛盾從趨勢(shì)上看不可逆轉(zhuǎn)，壓力。參與土地整理，獲得未來(lái)競(jìng)買土地的優(yōu)先選擇權(quán)，相對(duì)于土地累了一定經(jīng)驗(yàn)和操作技巧，機(jī)構(gòu)齊全，流程暢通。項(xiàng)目公司近年積極源，熟悉當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，融合當(dāng)?shù)匚幕哂袇⑴c本區(qū)域土地整理開(kāi)發(fā)的研，xxxx市回民區(qū)棚戶區(qū)改造成本相對(duì)固定，政府對(duì)舊村改造的行政能力較強(qiáng)。據(jù)悉，國(guó)家可能修訂拆遷補(bǔ)償條例，但目前政策修訂僅2、在深入調(diào)查廣泛收集資料，認(rèn)真加以分析的基設(shè)計(jì)各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，設(shè)計(jì)成果完全滿足實(shí)際的使用要求。同時(shí)，設(shè)計(jì)在本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)中，積極使用新技術(shù)、新材料、新工藝，確保工5.2.2.4項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)實(shí)施應(yīng)與xxxx市兩個(gè)“生態(tài)環(huán)”和“生態(tài)帶”根據(jù)xxxx市總體規(guī)劃，市區(qū)生態(tài)結(jié)構(gòu)的框架總體為“環(huán)—帶—團(tuán)”在項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)本著“以人為本”的指導(dǎo)思想，創(chuàng)造宜人的人居空間環(huán)境。加強(qiáng)綠化景觀設(shè)計(jì)，適當(dāng)設(shè)置體育休閑、綠化園林及小品等休閑設(shè)施，向居民提供一定的休閑空間；布設(shè)節(jié)能、新穎加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，盡量選擇本地生產(chǎn)、品質(zhì)優(yōu)良、運(yùn)輸方便的筑路材料及其它相關(guān)器材設(shè)施；合理加強(qiáng)配套工程和相鄰工程的銜接設(shè)計(jì)，減少?gòu)U棄工程量；合理處理王程近遠(yuǎn)期結(jié)合的問(wèn)題，使工程建成根據(jù)xxxx市整體規(guī)劃道路路網(wǎng)并結(jié)合規(guī)劃用地性質(zhì)確定道路路本工程現(xiàn)狀地勢(shì)較為平坦，設(shè)計(jì)道路標(biāo)高基本以現(xiàn)場(chǎng)地標(biāo)高做控本工程主要為城鄰改造工程，依據(jù)規(guī)劃道路斷面，并結(jié)合考慮非根據(jù)地質(zhì)勘探報(bào)告提供數(shù)據(jù)改造區(qū)內(nèi)路基處于干燥狀態(tài)。土質(zhì)以5、分車綠帶力求綠化形式簡(jiǎn)潔、樹(shù)木整齊一致。分車帶端部采6、路側(cè)綠帶設(shè)計(jì)兼顧街景與沿街建設(shè)需要，力求景觀統(tǒng)一。5.2.3.1.3.7綠化樹(shù)種的選擇以鄉(xiāng)土樹(shù)種與景觀樹(shù)種相結(jié)合為原在改造區(qū)內(nèi)道路兩側(cè)設(shè)置綠化帶。道路綠化其綠地以草坪和草本/250W，單桿單挑燈功率為250W，燈具采用配光合理，重量輕，強(qiáng)采用組合箱式變電站。變電站為鋼制一體式結(jié)構(gòu)，防水，防塵，無(wú)安道路照明采用智能調(diào)控裝置，進(jìn)行光電控制、智能鐘控制、半夜理控制技術(shù)，控制裝置具有數(shù)據(jù)采集、處理、顯示、面板按鍵設(shè)置和電，照明干線采用VV22—lKV型電力電纜，全夜燈、半夜燈回路分別（1）根據(jù)“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)”的方針，從擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)際隋況出發(fā)，在城市總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，采取全面規(guī)劃、分步實(shí)施的原則，使工程建設(shè)與城市的發(fā)展相協(xié)調(diào)，既保（2）用水量預(yù)測(cè)及給水工程設(shè)計(jì)按滿足各個(gè)區(qū)內(nèi)一般用戶用水和《xxxx市水資源可持續(xù)利用發(fā)展規(guī)劃(給水工程規(guī)劃)》確定的工邊道路給水管線均以雙路管線供給道路兩側(cè)用戶，管線管徑為DN300根據(jù)本工程確定的各個(gè)區(qū)域的用地規(guī)劃及用地土地技術(shù)經(jīng)濟(jì)指接管容易、施工方便，使用年限長(zhǎng)，內(nèi)壁光滑，輸水能力基本保持不變，造價(jià)低。水質(zhì)在管道中不會(huì)產(chǎn)生二次污染，在使用中摩阻系數(shù)不仍能使用，但基本趨勢(shì)是塑料管，其價(jià)格低，防腐性能好，使用較可墨鑄鐵管，施工費(fèi)用低于球墨鑄鐵管，其內(nèi)壁光滑，水力條件好。只鋼管，機(jī)械強(qiáng)度高，可承受較高的外壓和內(nèi)壓，接管相當(dāng)隨意且容易，能及時(shí)進(jìn)行檢修、維護(hù)、管理相當(dāng)方便，在檢修時(shí)間上鋼管的①球墨鑄鐵管及灰口鑄鐵管：灰口鑄鐵管是以往應(yīng)用廣泛的管材，但因質(zhì)脆，易爆管，接口麻煩及內(nèi)壁結(jié)垢等原因，國(guó)外已逐步被為灰口鑄鐵管的l／2?？估瓘?qiáng)度接近焊接鋼管，但其抗腐蝕比鋼管不結(jié)垢，無(wú)毒、輕質(zhì)及表面光滑。但管材在寒冷地區(qū)質(zhì)地較脆，不耐熔聯(lián)接，接口不結(jié)垢，無(wú)毒、輕質(zhì)及表面光滑，柔韌性好，不易拉開(kāi)是小型供水工程理想的管道。PE管施工費(fèi)用比鋼管、鑄鐵管、鋼筋⑤以前玻璃鋼夾砂管價(jià)格高于同徑的球墨鑄鐵管價(jià)，使用中受管和鋼筋混凝土管，其內(nèi)壁光滑，水力條件好。只是強(qiáng)度和柔韌性不按目前所掌握的資料，管材的選用要因地制宜，著眼未來(lái)。依據(jù)xxxx市已有管道施工及使用情況，并考慮到xxxx市目前經(jīng)濟(jì)狀況及路下，已有污水管線管徑為DN400～DN1000。周邊道路下的污水管水未經(jīng)處理直接排入附近河道和溝渠，對(duì)該段河水造成了嚴(yán)重的污（1）根據(jù)“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)”的方下，采取全面規(guī)劃、分步實(shí)施的原則，使工程建設(shè)與城市的發(fā)展相協(xié)道路設(shè)計(jì)的高程，結(jié)合已建污水管道，合理布詈污水管道。盡量依靠力，管道必須不透水，以防止污水滲透或地下水滲入；管道的內(nèi)壁應(yīng)眾所周知，作為排水管管材，小口徑一般為砼管、陶瓷管和排水鑄鐵管，大口徑一般為鋼筋砼管，是我國(guó)最為普遍采用的管材，也是品，在施工安裝中一定要嚴(yán)格按照規(guī)范與條形素砼管座基礎(chǔ)協(xié)同工作。所以，本次排水工程將對(duì)重力流排水管材，合理地選擇管材，對(duì)降低排水系統(tǒng)的造價(jià)影響很大，但應(yīng)考慮技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、維護(hù)及市場(chǎng)供混凝土管和鋼筋混凝土管這兩種管道，制作方便，造價(jià)低，在排水管道中應(yīng)用極廣?；炷凉軆?nèi)徑不大于600mm，長(zhǎng)度不大于lm，適用于管徑較小的無(wú)壓管，其缺點(diǎn)是不可深埋受外壓，易損壞漏水，不搬運(yùn)、裝卸、施工便利，可以節(jié)省施工費(fèi)用：UPVC管具有耐酸、耐件較好。但缺點(diǎn)是以后接口、開(kāi)口不方便。由于本工程需要考慮后續(xù)水頭損失?。虎诳垢g性能好，二次污染??；③重量輕，安裝和運(yùn)輸工作量節(jié)約50％以上；④接口密封性能好，漏損率低；⑤建短，投資省，大型工程可在當(dāng)?shù)亟◤S；⑥維修方便，使用安全，預(yù)期主要缺點(diǎn)是：①外載剛度較低，須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求回填：②管材價(jià)格比鋼筋混凝土管略高：③適用于較低壓力的場(chǎng)合，一般建議PN進(jìn)行處理，墊層下用原土夯實(shí)，夯實(shí)系數(shù)不小于0.95。多石土壤地渠，結(jié)合現(xiàn)有雨水管道，對(duì)雨水管道分期實(shí)施，逐步建立完整的分流根據(jù)《xxxx市水資源可持續(xù)利用發(fā)展規(guī)劃(排水工程規(guī)劃)》提綜合徑流系數(shù)：ψ=0．52 地面集水時(shí)間：t1=15min結(jié)合內(nèi)蒙古地區(qū)的氣候特點(diǎn)，充分利用各個(gè)規(guī)劃區(qū)的有利地形，于降解的污染物，完全可通過(guò)土壤及水體的自凈能力凈化，因此，不線敷設(shè)?？裳袌?bào)告中本著“依據(jù)規(guī)劃，滿足現(xiàn)狀，適當(dāng)超前”的原則管方式，電力管線縱坡與道路縱坡保持一致，管線的敷設(shè)。研究報(bào)告中本著“依據(jù)規(guī)劃，滿足現(xiàn)狀，適當(dāng)超前”的原則布設(shè)電信管線，研究中應(yīng)考慮與現(xiàn)狀及規(guī)劃電信設(shè)施的協(xié)調(diào)和銜出線口設(shè)人孔檢查井，用于電纜敷設(shè)時(shí)牽拉、盤留、制作和容納中間的相關(guān)資料，經(jīng)計(jì)算本次規(guī)劃建筑物綜合采暖面積熱指標(biāo)為59.5W//70℃高溫?zé)崴?，供給各座熱力站進(jìn)行換熱。即：一次網(wǎng)供回水參數(shù)115／70℃,二次網(wǎng)供回水參數(shù)90／65℃。熱力管道水力計(jì)算流量考慮網(wǎng)損(包括熱損和漏損)系數(shù)1.05。在水力計(jì)算時(shí)供水溫度為115℃,其密度為938.8kg／m3，回水溫度70℃,其密度為980.59kg／m3，管道粗糙度為0.5mm。選用波紋補(bǔ)償根據(jù)管內(nèi)供熱介質(zhì)參數(shù)較低(溫度<150℃,壓力<1.6Mpa的特點(diǎn)，上沒(méi)有工業(yè)，區(qū)內(nèi)采暖采用集中供熱方式，為此，本項(xiàng)目區(qū)內(nèi)燃?xì)庥酶鶕?jù)《xxxx市天然氣配氣管網(wǎng)工程可行性研究報(bào)告》項(xiàng)目區(qū)內(nèi)其他用氣量主要包括管道漏損以及一些沒(méi)有考慮到的未可預(yù)見(jiàn)我國(guó)使用天然氣的城市燃?xì)廨斉湎到y(tǒng)，主要采用中壓一級(jí)系統(tǒng)本工程輸送的介質(zhì)為天然氣，根據(jù)其性質(zhì)、壓力等因素，設(shè)計(jì)考本工程管道隨地形敷設(shè)，除特殊情況外，均采用埋地敷設(shè)，敷設(shè)次高壓管道采用焊接方式連接，管道焊縫除特殊情況外，進(jìn)行為保證管網(wǎng)的安全運(yùn)行，事故處理以及檢修、接線的需要，必須長(zhǎng)年失修，局部區(qū)域污水排放有堵塞，需要對(duì)管路進(jìn)行維修；道路雖經(jīng)硬化，但個(gè)別瀝青路面已老化破損年久失修，下雨時(shí)泥濘不堪，干早塵土飛揚(yáng)，嚴(yán)重影響人民生活環(huán)境。污染源還有來(lái)自大氣污染、小批施工機(jī)械進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)對(duì)周圍區(qū)域產(chǎn)生噪音污染，另一方面，由于來(lái)源于居民的生活垃圾，對(duì)周圍的空氣和水體造成污染。另外，周邊利用，實(shí)施分質(zhì)供水。重復(fù)利用的水，用于綠化、洗車等，堅(jiān)持節(jié)約水資源。分片設(shè)置垃圾運(yùn)轉(zhuǎn)站，垃圾實(shí)行減量化、資源化、分類密閉新技術(shù)、新材料，禁用或少用易燃及化學(xué)污染材料，大幅度提高住墻、架空平臺(tái)等一切可以利用的空間進(jìn)行空間綠化，形成生態(tài)協(xié)調(diào)根據(jù)國(guó)家能源部頒發(fā)的有關(guān)能源綜合利用、節(jié)約能源的規(guī)定《節(jié)充分利用城發(fā)公司金橋熱源廠為本項(xiàng)目區(qū)供暖，其最終規(guī)模為4各種熱設(shè)備及管道等均進(jìn)行良好的聚氨酯保溫隔熱措施以減少熱損失。一級(jí)官網(wǎng)采用直埋保溫管，使管道的每公里溫降控制在1℃以內(nèi)，節(jié)約熱耗。加大一級(jí)官網(wǎng)的供、回水溫差，采用此措施后提高動(dòng)補(bǔ)償，功率因素達(dá)0.9以上，選用Y型節(jié)能電機(jī)設(shè)備，采用高效節(jié)污水按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定實(shí)行,符合排入城市污水管網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)的方能接入污水管網(wǎng)，以減少污水處理廠的總能耗。推廣循環(huán)水、污染水處上述分析表明，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)的建設(shè)用地選址對(duì)于改善該地區(qū)的環(huán)構(gòu)筑現(xiàn)代化中心城市，擴(kuò)展城市空間，改善投資環(huán)境，塑造現(xiàn)代化首府城市形象，增進(jìn)各民族的交往和交流，促進(jìn)民族團(tuán)結(jié)，保持社會(huì)安轉(zhuǎn)，拉動(dòng)、促進(jìn)工農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)的發(fā)展有著極其重要的作用，能為加強(qiáng)工程環(huán)境保護(hù)管理，落實(shí)環(huán)保措施，可將此影響降到最低。營(yíng)運(yùn)度，并可充分發(fā)揮本項(xiàng)目帶來(lái)的顯著效益。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)是可7.1.5其他防火、防爆、防電傷、防機(jī)械傷害、防燙傷等措施符合國(guó)7.2.3加熱站等建（構(gòu)）筑物的耐火等級(jí)、火災(zāi)危害及建（構(gòu)）筑物7.3防電傷、方機(jī)械傷害、防墜落和其7.3.3施工及運(yùn)行中，在易發(fā)生危險(xiǎn)的平臺(tái)、步道、樓梯檢修孔周圍7.5.1建筑物、工作場(chǎng)所照明滿足生產(chǎn)及安全要求，照明充足，燈光溝、埋設(shè)管道的辦法，同時(shí)應(yīng)采取合理的施工方案，保證道路交通的疏通，如果管道穿越主要干道時(shí)，視交通情況可采用頂管法施工，施進(jìn)行土地的掛牌銷售。該建設(shè)項(xiàng)目的具體實(shí)施進(jìn)度詳見(jiàn)表6《項(xiàng)目實(shí)1法人地點(diǎn)：xxxx市回民區(qū)新華西街49號(hào)（回機(jī)編發(fā)[2010]54號(hào)）文件，成立回民區(qū)土地整理儲(chǔ)備中心，具有獨(dú)立一級(jí)法人資格，代表區(qū)政府在回民區(qū)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)土地整理工作，努力建立公開(kāi)、公平、公正和規(guī)范有序、高效運(yùn)轉(zhuǎn)的土地市場(chǎng)運(yùn)中心現(xiàn)有主任一名，工作人員8名。內(nèi)設(shè)科室5個(gè)，即綜合辦公計(jì)劃、儲(chǔ)備計(jì)劃和供應(yīng)年度計(jì)劃，報(bào)區(qū)政府批準(zhǔn)后實(shí)施；建立和管理理公司、施工企業(yè)和設(shè)備供應(yīng)商，以保證工程質(zhì)量，降低造價(jià)，防止預(yù)審，招標(biāo)文件編制與發(fā)放，編制工程標(biāo)低，現(xiàn)場(chǎng)踏勘，召開(kāi)投標(biāo)前會(huì)議，投標(biāo)文件編制與送達(dá)，公開(kāi)平標(biāo)，審查標(biāo)書，澄清問(wèn)題，簽訂1、《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳文件(內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于公布實(shí)施自治區(qū)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合3、《xxxx市人民政府關(guān)于印發(fā)（xxxx市城市建設(shè)控制區(qū)內(nèi)征用集體土地和拆除地上建筑物補(bǔ)償辦法補(bǔ)充規(guī)定）的通知》(呼政批字[2002]35號(hào))；金標(biāo)準(zhǔn)）的通知》(呼政發(fā)[2002]83號(hào))；5、《xxxx市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（試行）》(呼6、《內(nèi)蒙古自治區(qū)物價(jià)局和內(nèi)蒙古土地管理局（關(guān)于公7、2009年《內(nèi)蒙古自治區(qū)市政工程預(yù)算定額》；8、2009年《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則》及有關(guān)文件。國(guó)土地管理法>辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，建設(shè)用地相關(guān)費(fèi)用需要使用費(fèi)、地上建筑物及構(gòu)筑物拆除補(bǔ)償費(fèi)用、征地管理費(fèi)、場(chǎng)地清理地上建筑