2024個人住房質押擔保借款合同及注意事項(合同協議范本)

?合同編號：__________甲方（借款人）：身份證號：住址：聯系方式：乙方（出質人）：身份證號：住址：聯系方式：丙方（貸款人）：名稱：地址：聯系方式：鑒于甲方需要資金用于個人住房購買，乙方愿意提供其擁有的住房作為質押擔保，丙方愿意向甲方提供貸款，經甲乙丙三方協商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方貸款用途為購買住房，并應嚴格按照合同約定的用途使用貸款。1.3甲方貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條質押擔保2.1乙方將其名下的住房（房屋產權證編號：____）提供為甲方貸款的質押擔保。2.2乙方應保證住房的權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。2.3貸款期限內，乙方不得要求撤銷或變更質押擔保。第三條貸款利率和還款方式3.1甲方貸款利率為____%。3.2甲方應按約定的還款方式進行還款。3.3甲方逾期還款的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數×日利率。第四條合同的變更和解除4.1合同的任何變更或解除均應經甲乙丙三方協商一致并書面確認。4.2合同解除后，乙方應按照甲方的要求辦理住房質押解除手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2違約方的違約行為給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，應提交____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出質人）：丙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.甲方應確保提供的個人信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，應承擔相應法律責任。2.甲方應按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。3.乙方應確保提供的住房質押擔保無任何權利瑕疵，如有糾紛，應承擔全部責任。4.甲方逾期還款的，應按照合同約定的違約金計算方式支付違約金。5.任何一方如欲變更或解除合同，應經甲乙丙三方協商一致并書面確認。6.本合同的爭議解決應遵循中華人民共和國的法律，如有糾紛，應提交仲裁委員會仲裁。法律名詞及名詞解釋：1.借款人（甲方）：指需要資金并同意承擔還款責任的當事人。2.出質人（乙方）：指提供住房質押擔保的當事人。3.貸款人（丙方）：指提供貸款的金融機構。4.質押擔保：指乙方將其擁有的住房作為借款人甲方的貸款擔保，以確保甲方按約還款。5.貸款期限：指甲方借款的時間范圍，自貸款發(fā)放之日起計算。6.貸款利率：指借款人甲方需支付給貸款人丙方的利息比率。7.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。8.仲裁：指合同爭議通過仲裁委員會進行解決的方式，仲裁裁決具有終局性。9.個人信息：指甲方在合同中提供的身份信息、聯系方式等個人數據。10.住房：指乙方提供作為質押擔保的房產，包括房屋產權、使用權等。應用場合：1.個人住房購買：甲方需要資金購買住房，乙方提供住房質押擔保，丙方提供貸款。3.企業(yè)經營貸款：甲方企業(yè)需要資金進行經營活動，乙方提供企業(yè)資產作為擔保，丙方提供貸款。4.設備購買貸款：甲方需要資金購買設備，乙方提供設備作為質押擔保，丙方提供貸款。補充條款：1.甲方如需提前還款，應提前向丙方申請，并按照約定的提前還款手續(xù)費支付相關費用。2.乙方如欲變更或解除質押擔保，應經甲乙丙三方協商一致并書面確認。3.丙方如欲變更或解除貸款合同，應經甲乙丙三方協商一致并書面確認。4.本合同的任何補充條款均應經甲乙丙三方協商一致并書面確認。附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方