【工程經(jīng)濟(jì)】關(guān)濤 沖刺串講班課件 18-第3篇-第19章-國際工程投標(biāo)報價-第20章-工程計價數(shù)字化與智能化

第19章

國際工程投標(biāo)報價（2分）考點(diǎn)目錄考點(diǎn)132：國際工程投標(biāo)報價程序考點(diǎn)133：國際工程投標(biāo)報價組成考點(diǎn)134：單價分析、標(biāo)價匯總以及國際工程投標(biāo)報價的分析方法考點(diǎn)135：暫定工程量的報價考點(diǎn)136：國際工程投標(biāo)報價技巧考點(diǎn)132：國際工程投標(biāo)報價程序國際工程投標(biāo)報價工作在投標(biāo)者通過資格預(yù)審并獲得招標(biāo)文件后開始，首先進(jìn)行的是組織投標(biāo)報價班子。開展各項調(diào)查研究是標(biāo)價計算之前的一項重要準(zhǔn)備工作，是成功投標(biāo)報價的基礎(chǔ)。工程量復(fù)核不僅是為了便于準(zhǔn)確計算投標(biāo)價格，更是今后在實施工程中測量每項工程量的依據(jù)，同時也是安排施工進(jìn)度計劃、選定施工方案的重要依據(jù)。當(dāng)發(fā)現(xiàn)遺漏或相差較大時，投標(biāo)人不能隨便改動工程量，仍應(yīng)按招標(biāo)文件的要求填報自己的報價，但可另在投標(biāo)函中適當(dāng)予以說明。考點(diǎn)133：國際工程投標(biāo)報價組成一、國際工程投標(biāo)報價的組成國際工程投標(biāo)報價要準(zhǔn)確劃分報價項目和待攤費(fèi)用項目。報價項目就是工程量清單上所列的項目。待攤費(fèi)用項目不在工程量清單上出現(xiàn)，而是作為報價項目的價格組成因素隱含在每項綜合單價之內(nèi)。換言之，需將其分?jǐn)偟焦こ塘壳鍐蔚母鱾€報價分項中去。待攤費(fèi)用包括現(xiàn)場管理費(fèi)和其他待攤費(fèi)?，F(xiàn)場管理費(fèi)包括勞動保護(hù)費(fèi)、檢驗試驗費(fèi)、管理工作人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、國外生活設(shè)施費(fèi)、文體宣教費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工器用具使用費(fèi)（口訣：勞檢管辦差外文固工），其余均為其他待攤費(fèi)?？键c(diǎn)133：國際工程投標(biāo)報價組成1.人工費(fèi)：工日基價是指國內(nèi)派出的工人和在工程所在國招募的工人，每個工作日的平均工資。3.開辦費(fèi)：如果在招標(biāo)文件沒有規(guī)定單列，則所有開辦費(fèi)都應(yīng)與其他待攤費(fèi)用一起攤?cè)氲焦こ塘勘淼母饔媰r分項價格中。它們究竟是單列還是攤?cè)牍こ塘科渌猪梼r格中，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定。考點(diǎn)133：國際工程投標(biāo)報價組成4.暫定金額：是業(yè)主在招標(biāo)文件中明確規(guī)定了數(shù)額的一筆資金，標(biāo)明用于工程施工，或供應(yīng)貨物與材料，或提供服務(wù)，或應(yīng)付意外情況，亦稱待定金額或備用金。每個承包商在投標(biāo)報價時均應(yīng)將此暫定金額數(shù)計入工程總報價，但承包商無權(quán)做主使用此金額，這些項目的費(fèi)用將按照業(yè)主工程師的指示與決定，全部或部分使用。考點(diǎn)134：單價分析、標(biāo)價匯總以及國際工程投標(biāo)報價的分析方法分項工程的單價分析：分項工程人、料、機(jī)費(fèi)用常用的估價方法有：1）定額估價法；2）作業(yè)估價法（機(jī)器的擱置時間過長）；3）匡算估價法。估價師的實際經(jīng)驗直接決定了估價的準(zhǔn)確程度。因此，往往適用于工程量不大，所占費(fèi)用比例較小的那部分分項工程。標(biāo)價匯總：總標(biāo)價=分項工程合價（人、材、機(jī)）+分包工程總價+暫定金額考點(diǎn)134：單價分析、標(biāo)價匯總以及國際工程投標(biāo)報價的分析方法人、材、機(jī)、分包工程費(fèi)、暫定金額就是在清單上出現(xiàn)的項目。投標(biāo)報價的分析方法：1.國際工程投標(biāo)報價的對比分析：目的是從宏觀上判斷計算標(biāo)價的合理性。2.國際工程投標(biāo)報價的動態(tài)分析：該項分析類似于項目投資的敏感性分析，主要考慮如下因素的影響：1）工期延誤；2）物價和工資上漲；3）其他可變因素（如匯率、貸款利率和政策法規(guī)的變化）考點(diǎn)135：暫定工程量的報價1.業(yè)主規(guī)定了暫定工程量的分項內(nèi)容和暫定總價款，并規(guī)定所有投標(biāo)人都必須在總報價中加入這筆固定金額，但允許將來按投標(biāo)人所報單價和實際完成的工程量付款。這種情況，投標(biāo)時應(yīng)當(dāng)對暫定工程量的單價適當(dāng)提高。2.業(yè)主列出了暫定工程量的項目和數(shù)量，但沒有限制這些工程量的總價款。要求投標(biāo)人既列出單價，也應(yīng)按暫定項目的數(shù)量計算總價。一般來說，這類工程量可以采用正常價格?？键c(diǎn)136：國際工程投標(biāo)報價技巧一、高價策略和低價策略報價可以高一些的工程；報價可以低一些的工程二、不平衡報價法的運(yùn)用（總價不變）1.可以報價高一些的工程：前期施工的項目；經(jīng)核算預(yù)計工程量會增加的項目；估計設(shè)計變更后工程量會增加的項目。2.報價可以低一些的項目：后期施工的項目，工程量會減少或者不能完全實施的項目，工程內(nèi)容說明不清的項目?？键c(diǎn)136：國際工程投標(biāo)報價技巧三、國際工程投標(biāo)報價決策的影響因素影響國際工程投標(biāo)報價決策的因素主要有：①成本估算的準(zhǔn)確性；②期望利潤；③市場條件；④競爭程度（可以用SWOT來評價競爭程度）、⑤風(fēng)險偏好。四、國際工程投標(biāo)報價的策略投標(biāo)人在激烈的投標(biāo)過程中，如何制定適當(dāng)?shù)耐稑?biāo)報價策略是決定其投標(biāo)能否成功的關(guān)鍵，這些策略包括：①生存策略（以克服生存危機(jī)為目標(biāo)）;考點(diǎn)136：國際工程投標(biāo)報價技巧②補(bǔ)償策略（為了補(bǔ)償企業(yè)任務(wù)不足，以追求邊際效益為目標(biāo)）;③開發(fā)策略（為了開拓市場，積累經(jīng)驗）;④競爭策略（以競爭為手段，以低盈利為目標(biāo)）;⑤盈利策略（以實現(xiàn)最佳盈利為目標(biāo)，不太注重對競爭對手的分析）。第20章

工程計價數(shù)字化與智能化（1-2分）考點(diǎn)目錄考點(diǎn)137：BIM在工程計價中的應(yīng)用考點(diǎn)138：人工智能在工程計價中的應(yīng)用考點(diǎn)139：大數(shù)據(jù)在工程計價中的應(yīng)用考點(diǎn)137：BIM在工程計價中的應(yīng)用BIM應(yīng)由核心層、共享層、專業(yè)領(lǐng)域?qū)雍唾Y源層四個概念層組成數(shù)據(jù)模式架構(gòu)。每個數(shù)據(jù)應(yīng)確切地指定到某一個概念層上。根據(jù)功能，BIM軟件可分為以下幾類：（1）設(shè)計建模BIM軟件。（2）計算分析BIM軟件。（3）實景建模BIM軟件。（4）管理協(xié)調(diào)BIM軟件?？键c(diǎn)137：BIM在工程計價中的應(yīng)用BIM對工程計價的影響（1）提高數(shù)據(jù)一致性和準(zhǔn)確性。（2）提高計價效率。（3）支持價值工程?？键c(diǎn)138：人工智能在工程計價中的應(yīng)用國際上一般將人工智能分為弱人工智能、強(qiáng)人工智能和超人工智能。其中，弱人工智能只能在限定領(lǐng)域解決特定問題，強(qiáng)人工智能可以在通用領(lǐng)域勝任人類所有工作，而超人工智能遠(yuǎn)超人類智慧，具備復(fù)雜的語言表達(dá)、抽象思維能力和科學(xué)創(chuàng)新能力等。1.人工智能對工程計價的影響（1）提高計價精度和效率。（2）提供智能決策支持。（3）強(qiáng)化設(shè)計與施工協(xié)同?？键c(diǎn)139：大數(shù)據(jù)在工程計價中的應(yīng)用大數(shù)據(jù)定義：為更經(jīng)濟(jì)地從高頻率的、大容量的、不同結(jié)構(gòu)和類型的數(shù)