餐飲招租合同范例

餐飲招租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

餐飲招租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該場(chǎng)所從事餐飲經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

5.2乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物；

（2）未按約定提供租賃物設(shè)施；

（3）未按約定承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任。

6.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途；

（3）從事違法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.餐飲招租合同附件一：租賃物清單

2.餐飲招租合同附件二：租賃物使用規(guī)則

3.餐飲招租合同附件三：租金支付憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

餐飲招租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該場(chǎng)所從事餐飲經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，為確保乙方履行合同義務(wù)，丙方愿意提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)確保租賃物的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)支付乙方所欠租金及相應(yīng)滯納金。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合法律法規(guī)及合同約定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定解除本合同。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物；

（2）甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)滯納金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)；

（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；

（3）乙方應(yīng)確保租賃物的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途；

（3）從事違法活動(dòng)。

8.2丙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）提供虛假擔(dān)保信息。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.餐飲招租合同附件一：租賃物清單

2.餐飲招租合同附件二：租賃物使用規(guī)則

3.餐飲招租合同附件三：租金支付憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該場(chǎng)所從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行，丙方同意提供監(jiān)管服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、第三方監(jiān)管責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)及合同約定。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，并對(duì)其經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行定期審查。

5.3丙方在履行監(jiān)管責(zé)任過程中，發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由三方共同協(xié)商解決。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干涉；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要裝修，但需提前向甲方提出申請(qǐng)并取得同意；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租或退出租賃。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)滯納金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，確保租賃物符合約定的使用條件；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

7.2甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)及合同約定；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定解除本合同。

八、違約責(zé)任

8.1甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定交付租賃物；

（2）未按約定提供租賃物設(shè)施；

（3）未按約定承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任。

8.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途；

（3）從事違法活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：_________