裝修施工合同

裝修施工合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2本合同所涉及的裝修工程包括但不限于：室內(nèi)裝修、室外裝修、水電安裝、消防設(shè)施安裝等。1.3甲方應(yīng)保證提供的裝修設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)按照甲方提供的方案進(jìn)行施工。第二章工程內(nèi)容及范圍2.1乙方根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，負(fù)責(zé)完成以下工程內(nèi)容：2.1.1室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板的裝修，門窗的安裝等；2.1.2室外裝修：包括外墻面的裝修，景觀的打造等；2.1.3水電安裝：包括給排水管道、電氣線路的安裝等；2.1.4消防設(shè)施安裝：包括消防管道、消防栓、滅火器等的安裝。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)工程材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管等服務(wù)。第三章工程期限3.1本合同工程期限為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。具體施工進(jìn)度安排由乙方制定并報(bào)甲方備案。3.2如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)要求甲方支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。第四章工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工。4.2甲方對(duì)乙方施工過(guò)程中存在的問(wèn)題有權(quán)提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。4.3工程驗(yàn)收分為階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。階段性驗(yàn)收由甲方組織，竣工驗(yàn)收由甲方和乙方共同組織。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五章工程價(jià)款及支付5.1本合同工程價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。5.2甲方支付工程價(jià)款的方式為：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；5.2.2進(jìn)度款：乙方按照施工進(jìn)度完成相應(yīng)工程內(nèi)容，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向乙方支付進(jìn)度款；5.2.3竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的剩余款項(xiàng)。5.3乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第六章工程變更及索賠6.1在合同履行過(guò)程中，如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行變更，并按照變更后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。6.2工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議，明確變更后的合同總價(jià)款及支付方式。6.3乙方因非甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`或損失，有權(quán)向甲方提出索賠，甲方應(yīng)在收到乙方索賠申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。6.4甲方因非乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`或損失，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償。第七章工程保修7.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。7.2保修期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為____年。7.3保修期內(nèi)，甲方發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)派員進(jìn)行維修。7.4保修期結(jié)束后，甲方如有維修需求，乙方應(yīng)優(yōu)先提供有償服務(wù)。第八章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，保證施工過(guò)程中不發(fā)生安全和環(huán)境污染。8.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的圍擋、警示標(biāo)志的設(shè)置等。8.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。8.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾清運(yùn)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生。第九章違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。9.3乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。9.4甲方未按照約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期支付的違約金，違約金為逾期支付金額的____%。第十章爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.3雙方同意，因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對(duì)方的商業(yè)秘密。11.4如發(fā)生保密信息泄露，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。第十二章合同的修改和終止12.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件，不得修改或終止。12.2在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可終止合同。12.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理已完工程的結(jié)算，并結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。12.4合同終止后，本合同第十一章關(guān)于保密的約定仍繼續(xù)有效。第十三章違約賠償13.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已支付的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。13.3如果違約行為構(gòu)成犯罪的，還應(yīng)依法追究其刑事責(zé)任。13.4雙方應(yīng)采取一切必要措施，以減輕因違約所造成的損失。第十四章其他條款14.1本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。14.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。14.3雙方應(yīng)保證各自授權(quán)代表在合同簽訂、履行過(guò)程中的行為真實(shí)、合法、有效。14.4本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十五章附件15.1附件一：裝修