茶地出售合同范例

茶地出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的茶地（以下簡稱“茶地”），乙方有意購買該茶地，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、茶地基本情況

1.茶地位于__________，總面積為__________平方米，其中可耕種面積為__________平方米。

2.茶地內(nèi)種植的茶葉品種為__________，種植年限為__________年。

3.茶地使用權(quán)年限自本合同簽訂之日起至__________年止。

二、合同價款及支付方式

1.本合同茶地總價款為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.乙方支付剩余合同總價款的__________%時，甲方應(yīng)向乙方交付茶地使用權(quán)。

4.乙方支付合同價款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付方式及時間

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將茶地使用權(quán)交付給乙方。

2.甲方交付茶地使用權(quán)時，乙方應(yīng)派員驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

四、茶地使用與管理

1.乙方在取得茶地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合理使用茶地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)加強對茶地的管理，確保茶地生態(tài)環(huán)境良好，不得造成土地資源浪費和環(huán)境污染。

3.甲方對茶地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備等享有所有權(quán)，乙方在使用過程中不得擅自拆除、損壞。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付茶地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

2.乙方未按約定支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款額的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向茶地所在地的仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.茶地使用權(quán)證明文件

2.茶地地理位置圖

3.茶地基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備清單

4.甲方、乙方身份證復印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（土地整理與配套設(shè)施建設(shè)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的茶地（以下簡稱“茶地”），乙方有意購買該茶地，丙方作為土地整理與配套設(shè)施建設(shè)方，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、茶地基本情況

1.茶地位于__________，總面積為__________平方米，其中可耕種面積為__________平方米。

2.茶地內(nèi)種植的茶葉品種為__________，種植年限為__________年。

3.茶地使用權(quán)年限自本合同簽訂之日起至__________年止。

二、合同價款及支付方式

1.本合同茶地總價款為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.乙方支付剩余合同總價款的__________%時，甲方應(yīng)向乙方交付茶地使用權(quán)。

4.甲方在丙方完成土地整理與配套設(shè)施建設(shè)后，乙方支付剩余款項。

三、甲方權(quán)利與利益

1.甲方享有茶地的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付合同價款。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用茶地，確保茶地生態(tài)環(huán)境良好。

4.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。

5.甲方有權(quán)要求丙方按照約定完成土地整理與配套設(shè)施建設(shè)。

四、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責茶地的土地整理與配套設(shè)施建設(shè)，確保按時、按質(zhì)完成。

2.丙方有權(quán)要求甲方在土地整理與配套設(shè)施建設(shè)期間提供必要的協(xié)助。

3.丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付土地整理與配套設(shè)施建設(shè)費用。

五、乙方責任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付合同總價款的__________%。

2.乙方應(yīng)按照約定時間支付剩余合同價款。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合理使用茶地。

4.乙方應(yīng)加強對茶地的管理，確保茶地生態(tài)環(huán)境良好。

5.乙方不得擅自改變土地用途。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款額的__________%。

2.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

3.乙方在茶地使用過程中造成土地資源浪費和環(huán)境污染的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向茶地所在地的仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。

九、第三方介入意義及目的

1.第三方介入有利于提高土地整理與配套設(shè)施建設(shè)效率，確保茶地使用價值的最大化。

2.第三方介入有助于甲方實現(xiàn)茶地投資回報，降低投資風險。

3.第三方介入有助于規(guī)范茶地使用，保障甲乙雙方合法權(quán)益。

十、甲方為主導目的及意義

1.甲方作為茶地所有者，享有對茶地的最終決策權(quán)。

2.甲方主導有利于確保茶地資源的合理利用，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

3.甲方主導有助于維護自身合法權(quán)益，降低投資風險。

附件：

1.茶地使用權(quán)證明文件

2.茶地地理位置圖

3.茶地基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備清單

4.甲方、乙方、丙方身份證復印件

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（產(chǎn)品加工與銷售服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的茶園（以下簡稱“茶園”），乙方有意購買該茶園并委托丙方進行產(chǎn)品加工與銷售服務(wù)。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、茶園基本情況

1.茶園位于__________，總面積為__________平方米，其中可耕種面積為__________平方米。

2.茶園內(nèi)種植的茶葉品種為__________，種植年限為__________年。

3.茶園使用權(quán)年限自本合同簽訂之日起至__________年止。

二、合同價款及支付方式

1.本合同茶園總價款為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.乙方支付剩余合同總價款的__________%時，甲方應(yīng)向乙方交付茶園使用權(quán)。

4.乙方在茶園交付后，按照丙方提供的產(chǎn)品加工與銷售服務(wù)支付相應(yīng)費用。

三、乙方權(quán)利與利益

1.乙方享有茶園的使用權(quán)，包括種植、采摘、加工等。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付茶園使用權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的產(chǎn)品加工與銷售服務(wù)。

4.乙方有權(quán)要求丙方保護茶園的生態(tài)環(huán)境，確保產(chǎn)品品質(zhì)。

四、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責茶園產(chǎn)品的加工與銷售服務(wù)，包括產(chǎn)品加工、包裝、市場推廣等。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供茶園產(chǎn)品，并按照約定支付加工與銷售費用。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和設(shè)備維護。

五、甲方責任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方交付茶園使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)保證茶園的合法性和完整性，不得存在任何權(quán)屬爭議。

3.甲方應(yīng)提供茶園的相關(guān)資料，包括土地使用證、種植許可證等。

4.甲方應(yīng)協(xié)助丙方完成產(chǎn)品加工與銷售服務(wù)所需的條件。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付茶園使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

2.甲方提供的茶園存在權(quán)屬爭議或不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

3.甲方在茶園交付后未提供必要的技術(shù)支持和設(shè)備維護的，乙方有權(quán)要求甲方承擔責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向茶園所在地的仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。

九、乙方為主導目的及意義

1.乙方作為茶園購買者，享有對茶園的直接使用和管理權(quán)。

2.乙方主導有利于確保茶園產(chǎn)品的品質(zhì)和市場競