零租金招商合同模板

零租金招商合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方在甲方處租賃場(chǎng)地事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方位于__________的__________（具體位置、面積等），以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，須提前__________個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂書面租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方無需向甲方支付租金。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，依法納稅。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由雙方另行約定。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，須按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

4.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，服從甲方管理。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方在租賃期間，如發(fā)生租賃物損壞、丟失等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方身份證明

4.本合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的相關(guān)證明文件

5.雙方約定的其他文件

（以下無正文）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為項(xiàng)目業(yè)主，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為場(chǎng)地承租人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為項(xiàng)目投資及運(yùn)營主體，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及投資范圍

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方位于__________的__________（具體位置、面積等），以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2丙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)及運(yùn)營租賃物，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備安裝、人員培訓(xùn)等。

二、租賃期限與投資回報(bào)

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2丙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)投資回報(bào)的獲取。

2.3甲方享有投資回報(bào)的分配權(quán)，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

三、租金支付及收益分配

3.1丙方在租賃期限內(nèi)，無需向甲方支付租金。

3.2甲方從丙方的投資回報(bào)中按約定比例獲得收益。

3.3丙方保證投資回報(bào)的合法性和穩(wěn)定性，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、丙方的投資責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的投資建設(shè)及運(yùn)營，確保租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的管理和調(diào)整。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整投資策略，但須提前向甲方報(bào)告并征得甲方同意。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有投資回報(bào)的分配權(quán)，并對(duì)丙方的投資行為進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方享有對(duì)租賃物使用情況的知情權(quán)，丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃物的使用情況。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供投資回報(bào)的相關(guān)憑證，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

六、乙方的違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方在租賃期間，如違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

6.3乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方身份證明

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.投資回報(bào)相關(guān)協(xié)議

6.雙方約定的其他文件

第三方介入的意義和目的：通過引入丙方作為投資及運(yùn)營主體，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)的最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，通過控制投資回報(bào)分配權(quán)和監(jiān)督丙方投資行為，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為場(chǎng)地所有者，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為場(chǎng)地使用人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為場(chǎng)地運(yùn)營及維護(hù)主體，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地使用及運(yùn)營范圍

1.1本合同項(xiàng)下場(chǎng)地為甲方位于__________的__________（具體位置、面積等），以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”。

1.2丙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的運(yùn)營及維護(hù)，包括但不限于日常管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

二、場(chǎng)地使用期限

2.1本合同場(chǎng)地使用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，享有場(chǎng)地的使用權(quán)。

三、場(chǎng)地使用費(fèi)用及支付方式

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，需向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)。

3.2場(chǎng)地使用費(fèi)用按照本合同附件《場(chǎng)地使用費(fèi)計(jì)算方法》執(zhí)行。

3.3場(chǎng)地使用費(fèi)支付方式為每月支付一次，具體支付日期由雙方另行約定。

四、丙方的運(yùn)營責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的運(yùn)營及維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好，滿足乙方使用需求。

4.2丙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，以提升運(yùn)營效率和場(chǎng)地品質(zhì)。

4.3丙方有權(quán)制定場(chǎng)地管理制度，乙方需遵守并配合執(zhí)行。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有場(chǎng)地使用期間的安全保障，丙方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全可靠。

5.2乙方享有場(chǎng)地使用期間的服務(wù)質(zhì)量保證，丙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

5.3乙方享有對(duì)場(chǎng)地使用情況的知情權(quán)，丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告場(chǎng)地運(yùn)營情況。

六、甲方的違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方如未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方如擅自提高場(chǎng)地使用費(fèi)用或單方面改變合同內(nèi)容，乙方有權(quán)拒絕并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在場(chǎng)地使用期間，未經(jīng)乙方同意，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他形式的處置。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.場(chǎng)地使用費(fèi)計(jì)算方法

2.場(chǎng)