小產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議合同模板

小產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號

甲方（出賣人）：____

地址：____市____區(qū)____街道____號

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（買受人）：____

地址：____市____區(qū)____街道____號

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

鑒于：

1.甲方系位于____市____區(qū)____街道____號的房屋所有權(quán)人，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為____，以下簡稱“目標房屋”。

2.乙方有意向購買目標房屋，甲方同意將目標房屋出售給乙方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就目標房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意將目標房屋出售給乙方，乙方同意購買目標房屋。

2.目標房屋的具體情況如下：

（1）房屋建筑面積：____平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____；

（3）房屋用途：____；

（4）房屋附屬設(shè)施：____。

二、房屋價格

1.本合同約定的房屋價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）的價格將目標房屋出售給乙方。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為定金。

2.乙方在支付定金后____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為首付款。

3.乙方在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，分期向甲方支付房屋總價款的____%，具體支付時間及金額雙方另行協(xié)商確定。

4.乙方在支付完房屋總價款后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房屋交付給乙方。

四、交付時間

1.甲方應(yīng)在乙方支付完房屋總價款后____個工作日內(nèi)，將目標房屋交付給乙方。

2.乙方在收到目標房屋后，應(yīng)及時驗收房屋，如有問題，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知甲方。

五、房屋過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付完房屋總價款后____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理目標房屋的過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在甲方配合辦理過戶手續(xù)的同時，支付相關(guān)稅費。

六、違約責任

1.甲方未能按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

2.乙方未能按約定時間支付房屋總價款，應(yīng)向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

3.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

附件二：房屋測繪報告；

附件三：付款憑證；

附件四：其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

簽訂人：____

簽訂人：____

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號

甲方（出賣人）：____

地址：____市____區(qū)____街道____號

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（買受人）：____

地址：____市____區(qū)____街道____號

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

丙方（擔保人）：____

地址：____市____區(qū)____街道____號

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

鑒于：

1.甲方系位于____市____區(qū)____街道____號的房屋所有權(quán)人，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為____，以下簡稱“目標房屋”。

2.乙方有意向購買目標房屋，但由于資金原因，需要丙方的擔保支持。

3.丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，并就目標房屋的買賣事宜與甲乙雙方達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意將目標房屋出售給乙方，乙方同意購買目標房屋。

2.目標房屋的具體情況如下：

（1）房屋建筑面積：____平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____；

（3）房屋用途：____；

（4）房屋附屬設(shè)施：____。

二、房屋價格

1.本合同約定的房屋價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）的價格將目標房屋出售給乙方。

三、付款方式及丙方責任

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為定金。

2.乙方在支付定金后____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為首付款。

3.乙方在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，分期向甲方支付房屋總價款的____%，具體支付時間及金額雙方另行協(xié)商確定。

4.丙方作為擔保人，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為擔保金。

5.如乙方未能按時支付房屋總價款，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)款項，以保障甲方的合法權(quán)益。

四、交付時間

1.甲方應(yīng)在乙方支付完房屋總價款后____個工作日內(nèi)，將目標房屋交付給乙方。

2.乙方在收到目標房屋后，應(yīng)及時驗收房屋，如有問題，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知甲方。

五、房屋過戶手續(xù)及丙方責任

1.甲方應(yīng)在乙方支付完房屋總價款后____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理目標房屋的過戶手續(xù)。

2.丙方應(yīng)在甲方配合辦理過戶手續(xù)的同時，確保乙方支付完畢房屋總價款。

3.如因乙方未支付房屋總價款導致過戶手續(xù)無法辦理，丙方應(yīng)承擔全部責任。

六、違約責任

1.甲方未能按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

2.乙方未能按約定時間支付房屋總價款，應(yīng)向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

3.丙方未能按約定時間支付擔保金，應(yīng)向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

4.如因丙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔全部責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保人，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付房屋總價款。

2.丙方的介入有助于提高乙方的購買信心，促進交易的順利完成。

十、甲方權(quán)益主導的目的和意義

1.本合同以甲方的權(quán)益為主導，保障甲方在交易過程中獲得最大程度的利益。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中處于有利地位。

3.同時，通過增加乙方的違約及限制條款，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

附件：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

附件二：房屋測繪報告；

附件三：付款憑證；

附件四：其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

丙方（蓋章）：____

簽訂人：____

簽訂人：____

簽訂人：____

年月日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號

甲方（出賣人）：____

地址：____市____區(qū)____街道____號

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（買受人）：____

地址：____市____區(qū)____街道____號

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

丙方（擔保人）：____

地址：____市____區(qū)____街道____號

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，有意出售。

2.乙方有意向購買上述房產(chǎn)，但由于資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方的資金支持。

3.丙方同意為乙方的購買行為提供資金擔保，并就房產(chǎn)買賣事宜與甲乙雙方達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為____，以下簡稱“目標房產(chǎn)”。

2.目標房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)面積：____平方米；

（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____；

（3）房產(chǎn)用途：____；

（4）房產(chǎn)附屬設(shè)施：____。

二、房產(chǎn)價格

1.本合同約定的房產(chǎn)價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）的價格將目標房產(chǎn)出售給乙方。

三、付款方式及丙方責任

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價款的____%作為定金。

2.乙方在支付定金后____個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價款的____%作為首付款。

3.乙方在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，分期向甲方支付房產(chǎn)總價款的____%，具體支付時間及金額雙方另行協(xié)商確定。

4.丙方作為擔保人，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價款的____%作為擔保金，以保證乙方的付款能力。

四、交付時間

1.甲方應(yīng)在乙方支付完房產(chǎn)總價款后____個工作日內(nèi)，將目標房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到目標房產(chǎn)后，應(yīng)及時驗收房產(chǎn)，如有問題，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知甲方。

五、房產(chǎn)過戶手續(xù)及丙方責任

1.甲方應(yīng)在乙方支付完房產(chǎn)總價款后____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理目標房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供資金支持，以確保乙方的付款能力。

3.如因乙方未支付房產(chǎn)總價款導致過戶手續(xù)無法辦理，丙方應(yīng)承擔全部責任。

六、違約責任

1.甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

2.乙方未能按約定時間支付房產(chǎn)總價款，應(yīng)向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

3.丙方未能按約定時間支付擔保金，應(yīng)向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

4.如因丙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔全部責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

九、乙方權(quán)益主導的目的和意義

1.本合同以乙方的權(quán)益為主導，保障乙方在交易過程中獲得最大程度的利益。

2.通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在合同履行過程中處于有利地位。

3.同時，通過增加甲方的違約及限制條款，降低乙方在交易過程中可能面臨的風險。

十、弱化甲方為主