衡水物業(yè)服務(wù)合同范例

衡水物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

鑒于甲方同意為乙方提供物業(yè)服務(wù)，乙方同意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，為乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)與管理；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)與安全管理；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防、安防等設(shè)施設(shè)備的巡查、維護(hù)；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場的管理與服務(wù)；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共活動組織與協(xié)調(diào)；

（8）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)履行本合同，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)與管理費(fèi)用；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)與安全管理費(fèi)用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)費(fèi)用；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防、安防等設(shè)施設(shè)備的巡查、維護(hù)費(fèi)用；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場的管理與服務(wù)費(fèi)用；

（7）其他雙方約定的費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：____（月付、季付、半年付、年付）。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）依照本合同約定，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)、安全管理等方面進(jìn)行檢查、監(jiān)督；

（3）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反本合同規(guī)定的行為進(jìn)行制止、糾正；

（4）依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)、安全管理等方面進(jìn)行管理；

（5）其他依法享有的權(quán)利。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為乙方提供物業(yè)服務(wù)；

（2）保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)、安全管理等方面的正常運(yùn)行；

（3）及時對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)、安全管理等方面的問題進(jìn)行處理；

（4）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的合法權(quán)益予以保護(hù)；

（5）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）依照本合同約定，接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)；

（2）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)、安全管理等方面提出合理化建議；

（3）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反本合同規(guī)定的行為進(jìn)行制止、糾正；

（4）依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)、安全管理等方面進(jìn)行監(jiān)督；

（5）其他依法享有的權(quán)利。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)章制度；

（3）愛護(hù)公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生；

（4）配合甲方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)、安全管理等方面進(jìn)行檢查、監(jiān)督；

（5）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)、安全管理等方面的規(guī)章制度；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，乙方同意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，為提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，共同履行物業(yè)服務(wù)合同?，F(xiàn)就雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，為乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)與管理；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)與安全管理；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防、安防等設(shè)施設(shè)備的巡查、維護(hù)；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場的管理與服務(wù)；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共活動組織與協(xié)調(diào)；

（8）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。

1.2丙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供以下第三方服務(wù)：

（1）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)、安全管理等方面的專業(yè)技術(shù)服務(wù)；

（2）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作提供專業(yè)指導(dǎo)；

（3）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防、安防等設(shè)施設(shè)備的巡查、維護(hù)工作提供專業(yè)支持；

（4）其他雙方約定的第三方服務(wù)內(nèi)容。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)履行本合同，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2丙方應(yīng)按照雙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取第三方服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）依照本合同約定，監(jiān)督丙方履行第三方服務(wù)義務(wù)；

（2）對丙方提供的服務(wù)質(zhì)量、效率進(jìn)行評價；

（3）在丙方違反本合同約定時，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)、安全管理等方面進(jìn)行檢查、監(jiān)督；

（5）其他依法享有的權(quán)利。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)用；

（2）保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)、安全管理等方面的正常運(yùn)行；

（3）對丙方提供的服務(wù)提出合理化建議；

（4）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）依照本合同約定，接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)；

（2）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)、安全管理等方面提出合理化建議；

（3）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反本合同規(guī)定的行為進(jìn)行制止、糾正；

（4）依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)、安全管理等方面進(jìn)行監(jiān)督；

（5）其他依法享有的權(quán)利。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)章制度；

（3）愛護(hù)公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生；

（4）配合甲方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)、安全管理等方面進(jìn)行檢查、監(jiān)督；

（5）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）依照本合同約定，收取第三方服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方違反本合同約定時，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)、安全管理等方面的技術(shù)服務(wù)提供專業(yè)指導(dǎo)；

（4）其他依法享有的權(quán)利。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為甲方提供第三方服務(wù)；

（2）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)、安全管理等方面的技術(shù)服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作提供專業(yè)指導(dǎo)；

（4）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防、安防等設(shè)施設(shè)備的巡查、維護(hù)工作提供專業(yè)支持；

（5）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)、安全管理等方面的規(guī)章制度；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)；

（3）第三方服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)技術(shù)服務(wù)，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，降低甲方運(yùn)營成本，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)、安全管理等方面的正常運(yùn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方權(quán)益，確保物業(yè)服務(wù)合同的有效履行，提升物業(yè)管理水平，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

甲方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（物業(yè)開發(fā)商）：____________________

乙方（購房業(yè)主）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理公司）：____________________

鑒于甲方作為物業(yè)開發(fā)商，承諾為乙方提供符合合同約定的住宅物業(yè)，乙方同意購買甲方開發(fā)的住宅物業(yè)，為確保工程質(zhì)量及施工進(jìn)度，雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)理公司，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督?，F(xiàn)就三方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，對甲方開發(fā)的住宅物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行以下監(jiān)理服務(wù)：

（1）對施工圖紙的審查，確保施工符合設(shè)計要求；

（2）對施工過程中的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）對施工工藝、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成；

（4）對施工過程中的安全隱患進(jìn)行排查，提出整改措施；

（5）對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤處理；

（6）對施工過程中的變更進(jìn)行審核，確保變更符合合同約定；

（7）其他雙方約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。

二、服務(wù)期限

2.1本合同監(jiān)理服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)履行本合同，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。

3.2丙方應(yīng)按照雙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）對丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求丙方對監(jiān)理工作進(jìn)行說明；

（2）對丙方的監(jiān)理報告提出異議，要求丙方進(jìn)行核實(shí)；

（3）在監(jiān)理過程中，有權(quán)要求丙方對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的問題進(jìn)行及時處理；

（4）在監(jiān)理過程中，有權(quán)要求丙方對變更事項(xiàng)進(jìn)行審核，確保變更符合合同約定；

（5）其他依法享有的權(quán)利。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定，支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合丙方進(jìn)行監(jiān)理工作，提供必要的工作條件；

（3）對丙方提出的監(jiān)理意見予以重視，并及時整改；

（4）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）對丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求丙方對監(jiān)理工作進(jìn)行說明；

（2）對丙方的監(jiān)理報告提出異議，要求丙方進(jìn)行核實(shí)；

（3）在監(jiān)理過程中，有權(quán)要求丙方對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的問題進(jìn)行及時處理；

（4）在監(jiān)理過程中，有權(quán)要求丙方對變更事項(xiàng)進(jìn)行審核，確保變更符合合同約定；

（5）其他依法享有的權(quán)利。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定，支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；

（2）確保施工圖紙符合設(shè)計要求，并提供給丙方；

（3）對施工過程中的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（4）配合丙方進(jìn)行監(jiān)理工作，提供必要的工作條件；

（5）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）依照本合同約定，收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方違反本合同約定時，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤處理；

（4）對施工過程中的變更進(jìn)行審核，確保變更符合合同約定；

（5）其他依法享有的權(quán)利。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為甲方提供監(jiān)理服務(wù)；

（2）對施工圖紙進(jìn)行審查，確保施工符合設(shè)計要求；

（3）對施工過程中的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；