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車位購(gòu)買欠款合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):_________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):_________________
鑒于甲方擁有某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”)開(kāi)發(fā)的位于_______的住宅小區(qū)(以下簡(jiǎn)稱“小區(qū)”)車位,乙方有意向購(gòu)買該車位,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就車位購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、車位信息
1.車位編號(hào):_________________
2.車位位置:_________________
3.車位面積:_________________
4.車位價(jià)格:人民幣_(tái)______元整(大寫:_________________)
二、購(gòu)買方式
1.乙方自愿購(gòu)買甲方位于小區(qū)的車位。
2.乙方同意按照以下方式支付車位款項(xiàng):
(1)首付:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付車位首付款人民幣_(tái)______元整(大寫:_________________);
(2)分期付款:自本合同簽訂之日起_______年內(nèi),乙方應(yīng)按月向甲方支付車位余款,每月付款額為人民幣_(tái)______元整(大寫:_________________)。
三、付款方式
1.乙方支付車位款項(xiàng)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬,具體賬戶信息如下:
銀行名稱:_________________
賬戶名稱:_________________
賬號(hào):_________________
2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后,應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
四、交付及使用
1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部車位款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi),向乙方交付車位。
2.乙方在交付車位后,有權(quán)使用該車位。
五、違約責(zé)任
1.甲方未按約定時(shí)間交付車位的,應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。
2.乙方未按約定支付車款項(xiàng)的,應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。
3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,除外。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.車位照片及位置圖
2.車位產(chǎn)權(quán)證明
3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證
甲方(簽字/蓋章):_________________
乙方(簽字/蓋章):_________________
簽訂日期:_________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):_______
第三方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):_______
鑒于甲方開(kāi)發(fā)的位于_______的住宅小區(qū)(以下簡(jiǎn)稱“小區(qū)”)車位需求旺盛,乙方有意向購(gòu)買該車位,為保障甲方權(quán)益,同時(shí)引入第三方作為監(jiān)管和協(xié)助主體,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就車位購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、車位信息
1.車位編號(hào):_________________
2.車位位置:_________________
3.車位面積:_________________
4.車位價(jià)格:人民幣_(tái)______元整(大寫:_________________)
二、第三方責(zé)任
1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方購(gòu)買車位的資金進(jìn)行監(jiān)管,確保資金安全。
2.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的各項(xiàng)條款。
3.第三方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行審查,并提出改進(jìn)建議。
三、甲方權(quán)益
1.甲方享有車位所有權(quán),乙方購(gòu)買車位后,甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行管理。
2.甲方享有對(duì)乙方購(gòu)買車位款項(xiàng)的優(yōu)先受償權(quán)。
3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違約行為采取法律手段進(jìn)行追償。
四、乙方責(zé)任
1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間向第三方支付車位款項(xiàng)。
2.乙方應(yīng)配合第三方對(duì)購(gòu)車款進(jìn)行監(jiān)管。
3.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間和方式使用車位。
五、乙方權(quán)益
1.乙方享有車位使用權(quán),在支付全部車位款項(xiàng)后,乙方有權(quán)使用該車位。
2.乙方在車位使用過(guò)程中,有權(quán)對(duì)甲方提出的改進(jìn)建議提出異議。
六、違約責(zé)任及限制條款
1.乙方未按約定支付車位款項(xiàng)的,應(yīng)向甲方支付_______%的違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
2.乙方未按約定使用車位的,甲方有權(quán)收回車位,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.乙方在使用車位過(guò)程中,如因自身原因造成車位損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或出售給他人,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九、第三方介入的意義及目的
第三方介入本合同,旨在確保車位購(gòu)買過(guò)程的公正、透明,保障甲方權(quán)益,同時(shí)監(jiān)督乙方履約,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義
甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)益保障條款,確保車位銷售過(guò)程的順利進(jìn)行,維護(hù)甲方利益,提升甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。
附件:
1.車位照片及位置圖
2.車位產(chǎn)權(quán)證明
3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證
甲方(簽字/蓋章):_________________
乙方(簽字/蓋章):_________________
第三方(簽字/蓋章):_________________
簽訂日期:_________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):_______
第三方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):_______
鑒于乙方對(duì)甲方開(kāi)發(fā)的位于_______的住宅小區(qū)(以下簡(jiǎn)稱“小區(qū)”)車位有購(gòu)買意愿,為保障乙方權(quán)益,同時(shí)引入第三方作為監(jiān)管和協(xié)助主體,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就車位購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、車位信息
1.車位編號(hào):_________________
2.車位位置:_________________
3.車位面積:_________________
4.車位價(jià)格:人民幣_(tái)______元整(大寫:_________________)
二、第三方責(zé)任
1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)甲方開(kāi)發(fā)的車位進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管,確保車位符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
2.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的各項(xiàng)條款。
3.第三方有權(quán)對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行審查,并提出改進(jìn)建議。
三、乙方權(quán)益
1.乙方享有車位購(gòu)買優(yōu)先權(quán),甲方應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的購(gòu)車需求。
2.乙方在支付車位款項(xiàng)后,享有車位所有權(quán),甲方不得隨意更改車位用途。
3.乙方在車位使用過(guò)程中,享有對(duì)車位維護(hù)和管理的知情權(quán)。
四、甲方責(zé)任
1.甲方應(yīng)在乙方支付車位款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi),向乙方交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的車位。
2.甲方應(yīng)確保車位的產(chǎn)權(quán)清晰,不得存在任何法律糾紛。
3.甲方應(yīng)積極配合第三方對(duì)車位質(zhì)量的監(jiān)管。
五、違約責(zé)任及限制條款
1.甲方未按約定時(shí)間交付車位的,應(yīng)向乙方支付_______%的違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
2.甲方在車位使用過(guò)程中,如因自身原因造成車位損壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3.甲方不得將車位轉(zhuǎn)租或出售給他人,否則乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義
乙方作為主導(dǎo)方,通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)益保障條款,確保車位購(gòu)買過(guò)程的順利進(jìn)行,維護(hù)乙方利益,提升乙方的居住品質(zhì)。
九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位,旨在平衡甲乙雙方的
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