起草出租合同范例

起草出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：________________________

地址：______________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：______________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的出租房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房屋基本情況》。

1.2本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）租賃費(fèi)用支付方式可協(xié)商變更，但需雙方簽訂書面協(xié)議。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2乙方在租賃期滿后，如房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、租賃費(fèi)用已結(jié)清，甲方應(yīng)在乙方提出退還押金的請求后____日內(nèi)無息退還押金。

四、房屋及設(shè)施設(shè)備使用

4.1乙方在租賃期間有權(quán)使用出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)合理使用，愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.3乙方不得擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及違約金。

6.3甲方未按時(shí)提供房屋及設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋基本情況》

二、《房屋及設(shè)施設(shè)備清單》

三、《甲方銀行賬戶信息》

四、《其他約定事項(xiàng)》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：______________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：______________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

地址：______________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的出租房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房屋基本情況》。

1.2本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）租賃費(fèi)用支付方式可協(xié)商變更，但需雙方簽訂書面協(xié)議。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2乙方在租賃期滿后，如房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、租賃費(fèi)用已結(jié)清，甲方應(yīng)在乙方提出退還押金的請求后____日內(nèi)無息退還押金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方的租賃行為符合本合同的約定。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，如乙方違約，丙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方改正或終止租賃合同。

4.4丙方在本合同中享有一定的權(quán)利，包括但不限于：

（1）要求乙方提供相關(guān)證明材料；

（2）在必要時(shí)，丙方有權(quán)代為行使乙方的權(quán)利。

五、房屋及設(shè)施設(shè)備使用

5.1乙方在租賃期間有權(quán)使用出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)合理使用，愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.3乙方不得擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日____元。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的全部費(fèi)用。

7.3乙方如將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓給他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.4丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保作用，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.強(qiáng)化合同約束力，使乙方更加重視合同履行，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃房屋的安全和完好，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.通過嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障甲方的利益最大化。

3.提高租賃市場的規(guī)范性和透明度，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：______________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：______________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（中介方）：________________________

地址：______________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為中介方促成雙方達(dá)成租賃意向，為保障乙方權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的出租房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房屋基本情況》。

1.2本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）租賃費(fèi)用支付方式可協(xié)商變更，但需雙方簽訂書面協(xié)議。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督本合同的履行，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約行為，丙方有權(quán)采取必要措施予以制止。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)利：

（1）合理使用出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備；

（2）對出租房屋進(jìn)行必要裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意；

（3）在租賃期滿后，如房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、租賃費(fèi)用已結(jié)清，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按時(shí)支付租賃費(fèi)用；

（2）合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）在租賃期滿前，乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性和安全性，確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合租賃要求。

5.2甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

5.3甲方如未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。

5.4甲方如有以下違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元：

（1）擅自解除合同；

（2）隱瞞房屋存在重大缺陷；

（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未