房屋首付借款合同模板

房屋首付借款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

鑒于甲方因購買位于_________________________的房屋，資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)困難，特向乙方借款人民幣_________元整，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下，甲方同意向乙方借款人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

1.2本借款僅用于甲方購買位于_________________________的房屋，不得用于其他用途。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同項下借款期限為_________年，自借款之日開始計算，至_________年_________月_________日止。

2.2還款方式：甲方應(yīng)于每_________月_________日向乙方支付人民幣_________元整（大寫：_________________________）的等額本息，直至本合同項下借款本息清償完畢。

三、借款利率及利息計算

3.1本合同項下借款利率為_________%，按年利率計算。

3.2利息計算方式：自借款之日起，甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，利息計算公式為：利息=借款本金×月利率。

四、借款保證金

4.1為保障本合同項下借款的安全，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_________元整的借款保證金（大寫：_________________________）。

4.2借款保證金在借款到期后，如無違約情況，甲方可全額無息收回。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：

（1）未按約定時間、金額還款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按借款金額的_________%計算；

（2）挪用借款資金的，應(yīng)立即返還挪用部分，并支付相應(yīng)的違約金；

（3）逾期歸還借款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息；

（4）未按約定支付借款保證金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.個人身份證明

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方因購買位于_________________________的房屋，資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)困難，特向乙方借款人民幣_________元整。為保證借款安全，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下，甲方同意向乙方借款人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

1.2本借款僅用于甲方購買位于_________________________的房屋，不得用于其他用途。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同項下借款期限為_________年，自借款之日開始計算，至_________年_________月_________日止。

2.2還款方式：甲方應(yīng)于每_________月_________日向乙方支付人民幣_________元整（大寫：_________________________）的等額本息，直至本合同項下借款本息清償完畢。

三、借款利率及利息計算

3.1本合同項下借款利率為_________%，按年利率計算。

3.2利息計算方式：自借款之日起，甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，利息計算公式為：利息=借款本金×月利率。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

4.2丙方應(yīng)在甲方無法按時償還借款時，承擔(dān)還款責(zé)任，直至甲方償還完畢。

五、甲方權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時足額發(fā)放借款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保借款安全。

5.3甲方有權(quán)在丙方違約時，直接要求丙方承擔(dān)還款責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時間、金額發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的_________%計算。

6.2乙方如違反合同約定，擅自提前收回借款，應(yīng)向甲方支付提前收回借款部分的利息損失。

6.3乙方如違反合同約定，擅自提高借款利率，甲方有權(quán)解除合同。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時足額償還借款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時足額發(fā)放借款。

7.3丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，確保借款安全。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、總結(jié)

本合同中第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保借款安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：1.通過丙方的擔(dān)保，降低借款風(fēng)險；2.增加借款的可信度，提高借款成功率；3.確保借款期間，甲方權(quán)益不受侵害。同時，本合同對乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，保障甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.個人身份證明

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

丙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方擬進(jìn)行一項投資，資金需求較大，特向乙方借款人民幣_________元整。為確保借款安全，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下，甲方同意向乙方借款人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

1.2本借款僅用于甲方進(jìn)行投資，具體投資項目為_________________________。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同項下借款期限為_________年，自借款之日開始計算，至_________年_________月_________日止。

2.2還款方式：甲方應(yīng)于每_________月_________日向乙方支付人民幣_________元整（大寫：_________________________）的等額本息，直至本合同項下借款本息清償完畢。

三、借款利率及利息計算

3.1本合同項下借款利率為_________%，按年利率計算。

3.2利息計算方式：自借款之日起，甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，利息計算公式為：利息=借款本金×月利率。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

4.2丙方應(yīng)在甲方無法按時償還借款時，承擔(dān)還款責(zé)任，直至甲方償還完畢。

五、乙方權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時足額償還借款。

5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保借款安全。

5.3乙方有權(quán)在丙方違約時，直接要求丙方承擔(dān)還款責(zé)任。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間、金額還款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按借款金額的_________%計算。

6.2甲方如違反合同約定，挪用借款資金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即返還挪用部分，并支付相應(yīng)的違約金。

6.3甲方如逾期歸還借款本息，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)逾期利息。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時足額償還借款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時足額發(fā)放借款。

7.3丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，確保借款安全。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、總結(jié)

本合同中第三方主體丙方的介入，旨在保障乙方的權(quán)益，確保借款安全。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：1.通過丙方的擔(dān)保，降低借款風(fēng)險；2.確保借款資金的安全；3.在甲方違約時，有丙方作為擔(dān)保人，保障自身權(quán)益。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于：1.甲方作為借款人，其權(quán)益在合同中得到了保障，但乙方作為出借人，對借款資金的用途和安全性有更高的關(guān)注；2.乙方在合同中擁