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文檔簡介
餐飲商鋪租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲商鋪(以下簡稱“商鋪”)的使用權,現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方使用,乙方愿意承租該商鋪,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.商鋪位于____________________,建筑面積為____________________平方米。
2.商鋪裝修情況:____________________。
3.商鋪用途:____________________。
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應提前____個月書面通知對方。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣____元,租金總額為人民幣____元。
2.支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、押金
1.乙方需支付押金人民幣____元,用于保證履行本合同的各項約定。
2.租賃期滿后,若乙方無違約行為,甲方應于____個工作日內(nèi)無息退還押金。
五、甲方權利義務
1.甲方應保證商鋪的合法使用權,并確保商鋪符合相關法律法規(guī)的要求。
2.甲方應負責商鋪的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理。
3.甲方不得擅自改變商鋪的用途,如需改變,應經(jīng)乙方書面同意。
六、乙方權利義務
1.乙方應遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事違法活動。
2.乙方應合理使用商鋪,愛護商鋪設施,不得擅自改變商鋪的結構和裝修。
3.乙方應按時支付租金和押金,不得拖欠。
七、違約責任
1.如乙方未按時支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的____%計算。
2.如乙方擅自改變商鋪用途,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償損失。
3.如甲方未按時交付商鋪或提供相關配套設施,乙方有權要求甲方承擔違約責任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補充。
3.附件:
(1)商鋪租賃清單
(2)甲方身份證復印件
(3)乙方身份證復印件
(4)商鋪租賃合同簽訂日期證明
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(監(jiān)管方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲商鋪(以下簡稱“商鋪”)的使用權,為保障商鋪的正常運營及甲方權益,特引入丙方作為監(jiān)管方,共同參與商鋪租賃事宜。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,特訂立如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.商鋪位于____________________,建筑面積為____________________平方米。
2.商鋪裝修情況:____________________。
3.商鋪用途:____________________。
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應提前____個月書面通知對方。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣____元,租金總額為人民幣____元。
2.支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、押金
1.乙方需支付押金人民幣____元,用于保證履行本合同的各項約定。
2.租賃期滿后,若乙方無違約行為,甲方應于____個工作日內(nèi)無息退還押金。
五、丙方責任
1.丙方負責監(jiān)督乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營行為,確保乙方遵守國家法律法規(guī)。
2.丙方應定期對商鋪進行檢查,確保商鋪設施完好,如有損壞,應及時通知乙方修復。
3.丙方有權對乙方違反合同的行為進行制止,并要求乙方承擔相應責任。
六、甲方權利義務
1.甲方有權要求乙方按照合同約定使用商鋪,不得擅自改變商鋪用途。
2.甲方有權要求乙方維護商鋪的整潔和衛(wèi)生,確保商鋪的運營環(huán)境。
3.甲方有權要求乙方按時支付租金,如乙方逾期未支付,甲方有權采取法律手段追討租金。
七、乙方權利義務
1.乙方有權要求甲方提供合法的商鋪使用權,確保商鋪符合相關法律法規(guī)的要求。
2.乙方有權要求甲方在租賃期間對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。
3.乙方應遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事違法活動。
八、違約責任
1.如乙方未按時支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的____%計算。
2.如乙方擅自改變商鋪用途,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償損失。
3.如乙方違反國家法律法規(guī),丙方有權要求乙方承擔相應責任。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商補充。
十一、附件
(1)商鋪租賃清單
(2)甲方身份證復印件
(3)乙方身份證復印件
(4)丙方營業(yè)執(zhí)照復印件
(5)商鋪租賃合同簽訂日期證明
結尾總結:
本合同引入第三方丙方作為監(jiān)管方,旨在保障甲方權益,確保商鋪的正常運營。甲方作為主導方,在合同中享有更多權利和利益,如要求乙方按時支付租金、維護商鋪整潔等。乙方作為承租方,在遵守國家法律法規(guī)的前提下,享有合法經(jīng)營的權利。丙方作為監(jiān)管方,負責監(jiān)督乙方經(jīng)營行為,維護商鋪的正常運營。本合同的意義和目的在于明確各方的責任和義務,確保合同的順利履行,實現(xiàn)甲方的權益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(服務提供方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)(以下簡稱“物業(yè)”)的使用權,為提升物業(yè)的運營效率和乙方作為承租方的經(jīng)營體驗,特引入丙方作為服務提供方,為乙方提供全方位的物業(yè)管理服務。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、物業(yè)基本情況
1.物業(yè)位于____________________,總建筑面積為____________________平方米。
2.物業(yè)設施包括:____________________。
3.物業(yè)用途:____________________。
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應提前____個月書面通知對方。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣____元,租金總額為人民幣____元。
2.支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、丙方服務內(nèi)容與權利
1.丙方負責物業(yè)的日常物業(yè)管理,包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、設施維護等。
2.丙方有權對乙方在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動進行指導和監(jiān)督,確保符合物業(yè)管理規(guī)定。
3.丙方有權對物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域進行合理布局和調(diào)整,以提升物業(yè)整體形象。
五、乙方權利義務
1.乙方有權要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務,確保物業(yè)的運營環(huán)境符合乙方經(jīng)營需求。
2.乙方有權要求丙方對物業(yè)內(nèi)的設施進行定期檢查和維護,確保設施的正常運行。
3.乙方有權參與物業(yè)的決策過程,對丙方的服務提出意見和建議。
六、甲方權利義務
1.甲方應保證物業(yè)的合法使用權,并確保物業(yè)符合相關法律法規(guī)的要求。
2.甲方應負責物業(yè)的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理,但不得干涉丙方的服務執(zhí)行。
3.甲方不得擅自改變物業(yè)的用途,如需改變,應經(jīng)乙方書面同意。
七、違約責任
1.如丙方未按時提供物業(yè)管理服務,甲方應要求丙方承擔違約責任,并賠償乙方因此遭受的損失。
2.如乙方違反租賃合同,未按時支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的____%計算。
3.如乙方違反國家法律法規(guī),丙方有權要求乙方承擔相應責任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商補充。
十、附件
(1)物業(yè)租賃清單
(2)甲方身份證復印件
(3)乙方身份證復印件
(4)丙方營業(yè)執(zhí)照復印件
(5)物業(yè)租賃合同簽訂日期證明
結尾總結:
本合同引入第三方丙方作為服
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