購商品新房合同范例

購商品新房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于__________，具體地址為__________；

2.標的房屋的土地使用權證號為__________；

3.標的房屋的建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米；

4.標的房屋的房屋所有權證號為__________；

5.標的房屋的戶型為__________，裝修狀況為__________。

二、交易價格及支付方式

1.標的房屋的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）；

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整），剩余款項__________元（大寫：__________元整）于__________日內付清；

3.甲方支付的款項應通過__________方式支付至乙方指定的賬戶。

三、交付時間及方式

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內將標的房屋交付給甲方；

2.交付方式為__________。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔標的房屋交易過程中產生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等；

2.乙方應協(xié)助甲方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的__________%計算；

2.乙方未按本合同約定交付標的房屋的，應向甲方支付違約金，違約金按標的房屋交易價格的__________%計算；

3.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋的土地使用權證復印件；

2.標的房屋的房屋所有權證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.甲方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），為保障甲方的權益，乙方同意引入丙方作為擔保方，共同達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于__________，具體地址為__________；

2.標的房屋的土地使用權證號為__________；

3.標的房屋的建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米；

4.標的房屋的房屋所有權證號為__________；

5.標的房屋的戶型為__________，裝修狀況為__________。

二、交易價格及支付方式

1.標的房屋的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）；

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整），剩余款項__________元（大寫：__________元整）于__________日內付清；

3.甲方支付的款項應通過__________方式支付至乙方指定的賬戶。

三、擔保方責任與權利

1.擔保方同意對本合同項下的甲方支付義務承擔連帶保證責任；

2.擔保方有權了解標的房屋的權屬情況，乙方應提供必要的協(xié)助；

3.擔保方有權監(jiān)督乙方的交付行為，確保甲方權益不受侵害；

4.擔保方有權要求乙方提供標的房屋的相關證明文件。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在交付標的房屋前，確保標的房屋權屬清晰，無任何權屬爭議；

2.甲方有權要求乙方在交付標的房屋時，提供標的房屋的房屋所有權證、土地使用權證等證明文件；

3.甲方有權要求乙方在交付標的房屋前，完成標的房屋的裝修、維修等工作；

4.甲方有權要求乙方在交付標的房屋后，提供物業(yè)服務等相關資料。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定交付標的房屋的，應向甲方支付違約金，違約金按標的房屋交易價格的__________%計算；

2.乙方未按本合同約定提供標的房屋相關證明文件的，應向甲方支付違約金，違約金按標的房屋交易價格的__________%計算；

3.乙方在標的房屋交付前，不得擅自改變標的房屋的用途或結構；

4.乙方不得以任何方式損害甲方的合法權益。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.引入擔保方作為第三方主體，旨在保障甲方的權益，確保標的房屋權屬清晰，減少交易風險；

2.擔保方的介入有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障；

2.甲方通過主導合同條款，有助于在交易過程中占據(jù)有利地位，降低交易風險。

附件：

1.標的房屋的土地使用權證復印件；

2.標的房屋的房屋所有權證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.甲方身份證復印件；

5.擔保方身份證復印件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），有意出租給甲方使用，為保障租賃關系穩(wěn)定，乙方同意引入丙方作為擔保方，共同達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于__________，具體地址為__________；

2.租賃房屋的土地使用權證號為__________；

3.租賃房屋的建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米；

4.租賃房屋的房屋所有權證號為__________；

5.租賃房屋的裝修狀況為__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年；

2.租金為人民幣__________元/月（大寫：__________元整），租金支付方式為__________；

3.甲方應于每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶。

三、擔保方責任與權利

1.擔保方同意對本合同項下的甲方支付租金義務承擔連帶保證責任；

2.擔保方有權監(jiān)督甲方的租賃行為，確保租賃房屋的使用符合合同約定；

3.擔保方有權在甲方違約時，直接向出租方支付相應款項；

4.擔保方有權要求甲方提供租賃房屋的相關證明文件。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在租賃期間合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途；

2.乙方有權要求甲方在租賃期間保持租賃房屋的完好狀態(tài)，并承擔必要的維修費用；

3.乙方有權要求甲方在租賃期滿或合同解除時，將租賃房屋恢復原狀；

4.乙方有權要求甲方在租賃期間不得轉租、分租或轉借租賃房屋。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付租金的__________%計算；

2.甲方擅自改變租賃房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任，并向乙方支付賠償金；

3.甲方在租賃期間造成租賃房屋損失的，應承擔修復責任或賠償損失；

4.甲方在租賃期滿或合同解除時，未將租賃房屋恢復原狀的，應承擔相應的修復責任或賠償損失。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為