土地股權(quán)合同范例

土地股權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有某地塊土地使用權(quán)，乙方愿意購買該地塊土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于某市某區(qū)某地塊的土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)證號：__________；房產(chǎn)證號：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

2.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣__________元整。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：__________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將土地及建筑物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到交付通知之日起__________日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付土地及建筑物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.3乙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

8.1土地使用權(quán)證復(fù)印件

8.2房產(chǎn)證復(fù)印件

8.3土地及建筑物現(xiàn)狀照片

8.4雙方身份證復(fù)印件

8.5雙方銀行賬戶信息

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有某地塊土地使用權(quán)，乙方愿意購買該地塊土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)，丙方作為本合同的第三方，為保障甲方權(quán)益，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于某市某區(qū)某地塊的土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)證號：__________；房產(chǎn)證號：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付

2.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣__________元整。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：__________。

2.3丙方作為第三方，對本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將土地及建筑物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到交付通知之日起__________日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)的過戶手續(xù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

4.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)監(jiān)督義務(wù)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同情況。

5.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間交付土地及建筑物的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2乙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.3乙方如有任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、總結(jié)

9.1本合同的簽訂，旨在保障甲方權(quán)益，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中獲得公平合理的補(bǔ)償。

9.2第三方丙方的介入，旨在監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方權(quán)益。

9.3甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在土地及建筑物轉(zhuǎn)讓過程中，獲得穩(wěn)定的收益，并降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

9.1土地使用權(quán)證復(fù)印件

9.2房產(chǎn)證復(fù)印件

9.3土地及建筑物現(xiàn)狀照片

9.4雙方身份證復(fù)印件

9.5雙方銀行賬戶信息

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意購買甲方擁有的某地塊土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)，丙方作為第三方，為保障乙方權(quán)益，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于某市某區(qū)某地塊的土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)證號：__________；房產(chǎn)證號：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付

2.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣__________元整。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：__________。

2.3丙方作為第三方，對本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方權(quán)益不受侵害。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將土地及建筑物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到交付通知之日起__________日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)的過戶手續(xù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方按照合同約定獲得土地及建筑物所有權(quán)。

4.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)監(jiān)督義務(wù)，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同情況。

5.3丙方有權(quán)對甲方的違約行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付土地及建筑物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.3甲方如有任何違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、總結(jié)

9.1本合同的簽訂，旨在保障乙方權(quán)益，確保乙方在購買土地及建筑物過程中，獲得公平合理的權(quán)益。

9.2第三方丙方的介入，旨在監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，維護(hù)乙方權(quán)益。

9.3乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在購買過程中，能夠享受到應(yīng)有的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.4弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，保障乙方作為購買方的合法權(quán)益，避免甲方在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，從而確保交易