店鋪出租合同范例

店鋪出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

二、租賃物及用途

1.租賃物：位于_______的店鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方同意將租賃物用于_______等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、租賃期限

1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并簽訂續(xù)租合同后，租賃期限自動(dòng)順延。

四、租金及支付方式

1.租金：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為_______元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元，租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

2.押金的使用：在租賃期間，如乙方因自身原因造成租賃物的損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)因自身原因造成的租賃物損壞的維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

2.乙方如擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除

1.甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重影響租賃物安全的；

（3）乙方未按約定用途使用租賃物，嚴(yán)重違反合同約定的；

（4）乙方因自身原因?qū)е伦赓U物無(wú)法繼續(xù)使用的。

2.乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；

（2）甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）租賃物照片及設(shè)施設(shè)備清單；

（2）押金收據(jù)；

（3）租金支付憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方擔(dān)保方）：_______

二、租賃物及用途

1.租賃物：位于_______的店鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方同意將租賃物用于_______等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、租賃期限

1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并簽訂續(xù)租合同后，租賃期限自動(dòng)順延。

四、租金及支付方式

1.租金：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為_______元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

五、第三方擔(dān)保

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_______元。

2.丙方在本合同約定的租金支付義務(wù)中承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

六、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元，租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

2.押金的使用：在租賃期間，如乙方因自身原因造成租賃物的損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)因自身原因造成的租賃物損壞的維修責(zé)任。

八、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保租賃物的安全與完好。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物，并要求乙方支付租賃物的維修費(fèi)用。

九、乙方的違約責(zé)任及限制

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。

2.乙方如擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何可能影響租賃物安全或價(jià)值的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

十、合同解除

1.甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重影響租賃物安全的；

（3）乙方未按約定用途使用租賃物，嚴(yán)重違反合同約定的；

（4）乙方因自身原因?qū)е伦赓U物無(wú)法繼續(xù)使用的。

2.乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；

（2）甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的。

十一、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十三、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性，促進(jìn)甲乙雙方的長(zhǎng)期合作關(guān)系。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，通過(guò)本合同確保租賃物的安全與完好，保障自身的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

附件：

1.租賃物照片及設(shè)施設(shè)備清單；

2.押金收據(jù)；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明；

5.第三方擔(dān)保方授權(quán)委托書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方監(jiān)管方）：_______

二、租賃物及用途

1.租賃物：位于_______的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方同意將租賃物用于_______等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、租賃期限

1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

1.租金：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為_______元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

五、第三方監(jiān)管

1.丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物的安全與完好。

2.丙方有權(quán)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，并要求乙方提供相關(guān)資料。

3.丙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞時(shí)，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行修復(fù)。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，正常使用租賃物，不得受到甲方的無(wú)理干擾。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租賃物的經(jīng)營(yíng)策略，但需遵守法律法規(guī)和合同約定。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、甲方違約及限制

1.甲方如未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于延遲交付租金、賠償損失等。

2.甲方如違反合同約定，擅自進(jìn)入租賃物或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得以任何理由強(qiáng)制乙方提前終止租賃合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。

2.乙方如擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或使用方式，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、合同解除

1.甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重影響租賃物安全的；

（3）乙方未按約定用途使用租賃物，嚴(yán)重違反合同約定的；

（4）乙方因自身原因?qū)е伦赓U物無(wú)法繼續(xù)使用的。

2.乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；

（2）甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的。

十、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）租賃物照片及設(shè)施設(shè)備清單；

（2）第三方監(jiān)管協(xié)議；

（3）第三方監(jiān)管方資質(zhì)證明。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，通過(guò)本合同確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，包括租賃物的使用權(quán)益