設變租賃合同范例

設變租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋一套（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的權屬證明、房產證等法律文件齊全，甲方保證租賃物不存在任何權屬爭議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期限屆滿前__個月內，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內，乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃時，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方應保持租賃物的整潔，愛護使用，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

5.3乙方應遵守國家有關房屋租賃的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

6.2如乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除本合同。

6.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋權屬證明

3.房屋租賃合同補充協議（如有）

4.其他相關文件

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確甲乙丙三方的權利、義務和責任，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋一套（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的權屬證明、房產證等法律文件齊全，甲方保證租賃物不存在任何權屬爭議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期限屆滿前__個月內，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內，乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃時，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金退還乙方。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方未按約定支付租金，丙方應承擔相應的支付責任。

5.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途。

6.2乙方應保持租賃物的整潔，愛護使用，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

6.3乙方應遵守國家有關房屋租賃的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

7.2如乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除本合同。

7.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.4如丙方未履行擔保責任，甲方有權直接向丙方追償。

八、第三方責任及限制

8.1丙方在本合同項下的擔保責任限于乙方違約導致甲方損失的范圍內。

8.2丙方不承擔因乙方自身原因造成的損失責任。

8.3丙方在本合同項下的擔保責任不因乙方的其他債務而受影響。

九、爭議解決

9.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋權屬證明

3.房屋租賃合同補充協議（如有）

4.其他相關文件

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供擔保，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方作為主導方，通過增加自身權益條款，確保了在乙方違約時能夠及時追償損失。同時，甲方對乙方的違約行為設置了嚴格的限制條款，以維護自身利益。丙方的擔保責任和限制條款則明確了其擔保范圍和責任邊界，保障了甲乙雙方在合同履行過程中的權益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責權利，為租賃關系的順利進行提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方需要租賃甲方位于____________________的房屋用于____________________（具體用途），甲方同意出租該房屋，乙方愿意承租，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確甲乙丙三方的權利、義務和責任，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋一套（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的權屬證明、房產證等法律文件齊全，甲方保證租賃物不存在任何權屬爭議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期限屆滿前__個月內，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內，乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃時，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金退還乙方。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方未按約定支付租金，丙方應承擔相應的支付責任。

5.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途。

6.2乙方應保持租賃物的整潔，愛護使用，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

6.3乙方有權要求甲方提供必要的生活設施和物業(yè)服務。

七、乙方法律權益

7.1乙方有權在租賃期限內合法使用租賃物，不得受到任何非法干涉。

7.2乙方有權在租賃期滿或提前終止租賃后，要求甲方退還押金。

7.3乙方有權在合同履行過程中，因不可抗力等原因導致無法繼續(xù)履行合同時，要求解除合同或調整租金。

八、甲方違約及限制

8.1如甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失或解除合同。

8.2如甲方擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

8.3甲方不得非法干涉乙方的正常使用，否則乙方有權要求賠償或解除合同。

九、爭議解決

9.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋權屬證明

3.