花房買(mǎi)賣(mài)合同模板

花房買(mǎi)賣(mài)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下的花房，乙方同意出售該花房。

二、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就花房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條花房基本情況

1.1甲方購(gòu)買(mǎi)的花房位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米，房屋面積為_(kāi)_________平方米。

1.2花房權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，余款__________元整于辦理過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

第三條花房交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將花房交付給甲方。

3.2雙方應(yīng)于辦理過(guò)戶手續(xù)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，共同到相關(guān)部門(mén)辦理花房過(guò)戶手續(xù)。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.花房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下的花房，乙方同意出售該花房。

二、為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的履約提供擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就花房買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條花房基本情況

1.1甲方購(gòu)買(mǎi)的花房位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米，房屋面積為_(kāi)_________平方米。

1.2花房權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

1.3乙方保證花房及附屬設(shè)施無(wú)任何權(quán)屬糾紛，否則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，余款__________元整于辦理過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

2.3丙方保證在甲方支付定金及余款前，乙方不得擅自處置花房，否則由丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方履行義務(wù)的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在甲方支付定金及余款后，乙方仍未能按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的履約保證，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、保證書(shū)等。

第四條花房交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將花房交付給甲方。

4.2雙方應(yīng)于辦理過(guò)戶手續(xù)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，共同到相關(guān)部門(mén)辦理花房過(guò)戶手續(xù)。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的過(guò)程，確保甲方權(quán)益得到保障。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.2丙方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)介入爭(zhēng)議解決，保護(hù)甲方權(quán)益。

第六條乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)交付花房或未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

6.2乙方擅自處置花房或提供虛假信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

6.3乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.花房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)證明文件

本合同中，丙方作為擔(dān)保方，介入了甲乙雙方的花房買(mǎi)賣(mài)合同，旨在保障甲方的權(quán)益。甲方通過(guò)引入擔(dān)保方，增強(qiáng)了自身的權(quán)益保障，同時(shí)也為乙方的履約提供了保障。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先考慮甲方的責(zé)權(quán)利，同時(shí)增加了甲方的多種利益條款和乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。第三方擔(dān)保方的介入，既保證了交易的安全，又提升了甲方的信心，有助于交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、乙方擁有位于__________的一處花房，有意出售。

二、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)該花房，但需第三方擔(dān)保以確保交易安全。

三、丙方愿意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，以保證乙方能夠收到全部交易款項(xiàng)。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就花房買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條花房基本情況

1.1乙方出售的花房位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米，房屋面積為_(kāi)_________平方米。

1.2花房權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

1.3買(mǎi)方保證在支付全部交易款項(xiàng)前，花房及附屬設(shè)施不受任何權(quán)利限制。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，余款__________元整于辦理過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證在買(mǎi)方支付定金及余款后，乙方能夠收到全部交易款項(xiàng)。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下買(mǎi)方支付款項(xiàng)的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在買(mǎi)方支付定金及余款后，乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)的，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付交易款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)要求買(mǎi)方提供必要的履約保證，包括但不限于提供擔(dān)保函、保證書(shū)等。

第四條花房交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將花房交付給買(mǎi)方。

4.2雙方應(yīng)于辦理過(guò)戶手續(xù)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，共同到相關(guān)部門(mén)辦理花房過(guò)戶手續(xù)。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的過(guò)程，確保買(mǎi)方權(quán)益得到保障。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.2丙方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)介入爭(zhēng)議解決，保護(hù)乙方權(quán)益。

第六條買(mǎi)方的違約責(zé)任

6.1買(mǎi)方未按時(shí)支付定金及余款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

6.2買(mǎi)方在支付款項(xiàng)前，擅自改變花房用途或造成花房損害的，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

6.3買(mǎi)方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.花房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)證明文件

在本合同中，乙方作為