兩層獨(dú)棟房屋買賣合同范例

兩層獨(dú)棟房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂，以明確雙方在兩層獨(dú)棟房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋登記情況：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.乙方支付方式：____________________

3.乙方支付時(shí)間：____________________

三、合同簽訂及生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.甲方應(yīng)在合同生效后____________________日內(nèi)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同生效后____________________日內(nèi)將房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后應(yīng)在____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方按照國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向相關(guān)部門繳納____________________等稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

（2）如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的____________________%。

（2）如乙方在房屋交付后未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

3.雙方身份證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋登記情況：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.乙方支付方式：____________________

3.乙方支付時(shí)間：____________________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額：人民幣_(tái)___________________元整。

3.丙方擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

4.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，若乙方未履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋所有權(quán)，乙方購買房屋需支付全額房款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付首付款，金額為房屋總價(jià)款的____________________%。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付剩余房款。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后____________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

五、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)將房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后應(yīng)在____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方按照國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向相關(guān)部門繳納____________________等稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

（2）如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的____________________%。

（2）如乙方在房屋交付后未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

（2）如丙方在擔(dān)保期間發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

3.雙方身份證明

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)，降低甲方在房屋買賣過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋買賣過程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化，同時(shí)為乙方提供可靠的購房保障。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在交易過程中擁有了更多的權(quán)益保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋登記情況：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.乙方支付方式：分期支付，具體支付計(jì)劃如下：

-首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。

-余款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付后____________________日內(nèi)支付完畢。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買賣資金的支付及使用情況。

2.丙方監(jiān)管資金：人民幣_(tái)___________________元整。

3.丙方監(jiān)管期限：自合同簽訂之日起至房屋交付及過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

4.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并確保資金安全及合規(guī)使用。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對房屋的優(yōu)先購買權(quán)，甲方在出售房屋前應(yīng)提前通知乙方。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____________________日內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行房屋維修或更換存在質(zhì)量問題的部分。

五、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)將房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后應(yīng)在____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換，直至乙方滿意為止。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方按照國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向相關(guān)部門繳納____________________等稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

（2）如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)總額的____________________%。

（2）如乙方未履行驗(yàn)收義務(wù)，視為房屋質(zhì)量符合約定。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行監(jiān)管義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）如丙方監(jiān)管資金出現(xiàn)安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.