鋪租出租合同范例

鋪租出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪位，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪位，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、鋪位基本情況

1.1甲方出租的鋪位位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2鋪位現(xiàn)狀：__________（包括但不限于裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收鋪位及設(shè)施設(shè)備無損壞，乙方無欠費情況，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還押金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

5.1.1甲方應(yīng)保證鋪位的合法使用權(quán)，確保乙方在使用過程中不受他人干擾。

5.1.2甲方應(yīng)確保鋪位及設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

5.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方解決在使用過程中遇到的問題。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用鋪位及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及水電費等相關(guān)費用。

5.2.3乙方應(yīng)愛護鋪位及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)照價賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按約定提供鋪位或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)退還租金或賠償損失。

6.3乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于催告、解除合同等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪位所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.鋪位平面圖

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.相關(guān)法律法規(guī)

5.其他協(xié)議文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪位，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪位，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行租賃合同，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、鋪位基本情況

1.1甲方出租的鋪位位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2鋪位現(xiàn)狀：__________（包括但不限于裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收鋪位及設(shè)施設(shè)備無損壞，乙方無欠費情況，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方責任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔保人，同意為乙方提供擔保，保證乙方按照本合同約定支付租金、水電費等相關(guān)費用。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)向甲方提出解除合同。

5.3丙方在履行擔保義務(wù)期間，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于向甲方支付違約金。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)采取催告、解除合同等法律手段。

6.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用鋪位及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方愛護鋪位及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償。

6.4甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方損壞鋪位及設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)照價賠償。

7.4乙方從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪位所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪位平面圖

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明

5.相關(guān)法律法規(guī)

6.其他協(xié)議文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，為本合同提供擔保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方的介入有助于提高合同的履行率，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。甲方通過明確的違約責任和限制條款，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，降低租賃風險。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護市場秩序，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方合法經(jīng)營和支付租金，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（包括但不限于裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、第三方責任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔保人，同意為乙方提供擔保，保證乙方按照本合同約定支付租金、水電費等相關(guān)費用。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)向甲方提出解除合同。

4.3丙方在履行擔保義務(wù)期間，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于向甲方支付違約金。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證出租房產(chǎn)的合法使用權(quán)，確保乙方在使用過程中不受他人干擾。

5.2乙方有權(quán)要求甲方確保出租房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保持其完好狀態(tài)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方解決在使用過程中遇到的問題。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供出租房產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)退還租金或賠償損失。

6.2甲方不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方支付額外的費用或承擔不必要的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)平面圖

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明

5.相關(guān)法律法規(guī)

6.其他協(xié)議文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障乙方在租賃過程中的權(quán)益。