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文檔簡介

高層住宅房屋購買合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(買方):

姓名:________________________

身份證號(hào)碼:____________________

住所:________________________

乙方(賣方):

姓名:________________________

身份證號(hào)碼:____________________

住所:________________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于________________________的高層住宅房屋(以下簡稱“房屋”),雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.房屋坐落:________________________

2.房屋面積:________________________

3.房屋結(jié)構(gòu):________________________

4.房屋用途:________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________

6.房屋建筑年代:____________________

7.房屋配套設(shè)施:____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣(大寫):________________________元整(小寫):________________________元。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付房屋首付款人民幣_(tái)_______________________元。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi),分____期向乙方支付房屋余款人民幣_(tái)_______________________元。

4.甲方支付房屋款項(xiàng)時(shí),應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi),將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如甲方對(duì)房屋存在質(zhì)量或配套設(shè)施等問題,應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。

4.乙方應(yīng)在收到甲方書面異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)異議事項(xiàng)進(jìn)行處理。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi),協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后,乙方不再承擔(dān)任何與房屋相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定支付房屋款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

2.如乙方未按本合同約定交付房屋,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

3.如雙方任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同附件如下:

(1)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

(2)房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件;

(3)房屋配套設(shè)施清單;

(4)其他相關(guān)文件。

甲方(買方):________________________

乙方(賣方):________________________

簽訂日期:________________________

附件:

(1)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

(2)房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件;

(3)房屋配套設(shè)施清單;

(4)其他相關(guān)文件。

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(買方):

姓名:________________________

身份證號(hào)碼:____________________

住所:________________________

乙方(賣方):

姓名:________________________

身份證號(hào)碼:____________________

住所:________________________

丙方(第三方):

名稱:________________________

法定代表人:____________________

住所:________________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于________________________的高層住宅房屋(以下簡稱“房屋”),乙方同意由丙方作為房屋交易的擔(dān)保方,雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋的買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.房屋坐落:________________________

2.房屋面積:________________________

3.房屋結(jié)構(gòu):________________________

4.房屋用途:________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________

6.房屋建筑年代:____________________

7.房屋配套設(shè)施:____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣(大寫):________________________元整(小寫):________________________元。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付房屋首付款人民幣_(tái)_______________________元,作為交易擔(dān)保。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi),分____期向乙方支付房屋余款人民幣_(tái)_______________________元。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方,承諾在甲方未按本合同約定支付房屋款項(xiàng)的情況下,代為支付。

2.丙方代為支付后,甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)向丙方償還代付款項(xiàng),并支付相應(yīng)的利息。

3.丙方有權(quán)在甲方未履行還款義務(wù)的情況下,要求乙方返還房屋。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi),將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如甲方對(duì)房屋存在質(zhì)量或配套設(shè)施等問題,應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。

4.乙方應(yīng)在收到甲方書面異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)異議事項(xiàng)進(jìn)行處理。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi),協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后,乙方不再承擔(dān)任何與房屋相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在支付首付款后,享有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方在房屋交付后,有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)證明文件,包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告等。

3.甲方在房屋交付后,有權(quán)要求乙方提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按本合同約定交付房屋,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

2.如乙方提供的房屋存在虛假信息或質(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在房屋交付前,不得擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)。

八、爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同附件如下:

(1)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

(2)房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件;

(3)房屋配套設(shè)施清單;

(4)其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方,介入房屋買賣交易,旨在保障甲方的合法權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn),確保甲方在支付首付款后能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋買賣合同的主體,通過合同約定,確保自身在交易中的權(quán)益得到充分保障,降低交易風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)房屋買賣目的。

甲方(買方):________________________

乙方(賣方):________________________

丙方(第三方):________________________

簽訂日期:________________________

附件:

(1)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

(2)房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件;

(3)房屋配套設(shè)施清單;

(4)其他相關(guān)文件。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(賣方):

姓名:________________________

身份證號(hào)碼:____________________

住所:________________________

乙方(買方):

姓名:________________________

身份證號(hào)碼:____________________

住所:________________________

丙方(第三方):

名稱:________________________

法定代表人:____________________

住所:________________________

鑒于甲方有意向出售位于________________________的高層住宅房屋(以下簡稱“房屋”),乙方有意向購買該房屋,為保障交易安全,丙方作為房屋交易的資金監(jiān)管方,雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋的買賣事宜及資金監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.房屋坐落:________________________

2.房屋面積:________________________

3.房屋結(jié)構(gòu):________________________

4.房屋用途:________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________

6.房屋建筑年代:____________________

7.房屋配套設(shè)施:____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣(大寫):________________________元整(小寫):________________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付房屋定金人民幣_(tái)_______________________元,作為交易誠意金。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi),分____期向丙方支付房屋余款人民幣_(tái)_______________________元,丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管資金。

三、第三方資金監(jiān)管責(zé)任

1.丙方作為資金監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)管本合同項(xiàng)下房屋買賣的資金交易。

2.丙方在收到乙方支付的定金和余款后,應(yīng)將資金存入監(jiān)管賬戶,并確保資金安全。

3.丙方應(yīng)在甲方交付房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后,將監(jiān)管資金支付給甲方。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi),將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方對(duì)房屋存在質(zhì)量或配套設(shè)施等問題,應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

4.甲方應(yīng)在收到乙方書面異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)異議事項(xiàng)進(jìn)行處理。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后,甲方不再承擔(dān)任何與房屋相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在支付定金和余款后,享有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方在房屋交付后,有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件,包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告等。

3.乙方在房屋交付后,有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按本合同約定交付房屋,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

2.如甲方提供的房屋存在虛假信息或質(zhì)量問題,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在房屋交付前,不得擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)。

八、爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在

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