魚塘小院出租合同模板

魚塘小院出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的魚塘小院一處，現(xiàn)愿將該魚塘小院出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同所指魚塘小院包括但不限于魚塘、小院房屋及其附屬設(shè)施，具體位置為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，將租金匯入甲方指定的賬戶。

3.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證魚塘小院及附屬設(shè)施的安全、完好，并按照乙方要求進(jìn)行必要的修繕。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用魚塘小院的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用魚塘小院，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)魚塘小院及其附屬設(shè)施，不得損壞、破壞或擅自處置。

5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用魚塘小院內(nèi)的水資源，不得浪費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.魚塘小院地理位置示意圖

2.魚塘小院房屋及附屬設(shè)施清單

3.魚塘小院租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有的話）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的魚塘小院一處，現(xiàn)愿將該魚塘小院出租給乙方使用，并委托丙方進(jìn)行日常管理和維護(hù)，以保障甲方的權(quán)益和利益，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同所指魚塘小院包括但不限于魚塘、小院房屋及其附屬設(shè)施，具體位置為__________。

1.2甲方保留對(duì)魚塘小院整體規(guī)劃、改造和出售的權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，將租金匯入甲方指定的賬戶。

3.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、丙方管理責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)魚塘小院的日常管理和維護(hù)，包括但不限于綠化、清潔、安保等。

4.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告魚塘小院的管理情況，確保甲方權(quán)益不受損害。

五、甲方權(quán)益與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行管理責(zé)任，對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約或合同到期后，自行或委托丙方收回魚塘小院。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用魚塘小院，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)魚塘小院及其附屬設(shè)施，不得損壞、破壞或擅自處置。

6.3乙方應(yīng)遵守丙方制定的管理規(guī)定，配合丙方的日常管理工作。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方如違反管理規(guī)定，丙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于限制乙方使用魚塘小院。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)對(duì)魚塘小院的安全、完好承擔(dān)責(zé)任，如因丙方管理不善導(dǎo)致魚塘小院損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

8.2丙方應(yīng)保證乙方在使用魚塘小院期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供專業(yè)、高效的管理服務(wù)。甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保了租金收入穩(wěn)定，魚塘小院的安全和完好，以及自身權(quán)益不受侵害。本合同的簽訂，有助于甲乙丙三方建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方通過合同條款的設(shè)置，有效地降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高了投資回報(bào)率，為甲方帶來了長期的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商住樓一處，現(xiàn)愿將該商住樓出租給乙方使用，并委托丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，以保障乙方的居住和使用權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同所指商住樓包括但不限于住宅單元、商業(yè)單元及其附屬設(shè)施，具體位置為__________。

1.2商住樓內(nèi)包含甲方自用部分及出租給乙方的部分。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、丙方物業(yè)管理責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)商住樓的日常物業(yè)管理，包括但不限于房屋維護(hù)、清潔、安保、綠化等。

3.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理情況，確保乙方居住環(huán)境舒適。

四、乙方權(quán)益與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用商住樓，包括住宅和商業(yè)用途。

4.2乙方有權(quán)享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.3乙方應(yīng)愛護(hù)商住樓及其附屬設(shè)施，不得損壞、破壞或擅自處置。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商住樓及其附屬設(shè)施的安全、完好，并按照乙方要求進(jìn)行必要的修繕。

5.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行物業(yè)管理責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3丙方如未履行物業(yè)管理責(zé)任，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)對(duì)商住樓的安全、完好承擔(dān)責(zé)任，如因丙方管理不善導(dǎo)致商住樓損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.2丙方應(yīng)保證乙方在使用商住樓期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，通過合同條款的設(shè)置，確保了其居住和使用權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，同時(shí)乙方在使用商住樓期間，享有相應(yīng)的權(quán)利和利益，如住宅和商業(yè)用途的自由選擇權(quán)，以及對(duì)