樓房定金合同范例

樓房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的樓房買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的樓房基本情況

1.標的樓房位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.標的樓房產(chǎn)權清晰，無抵押、查封等法律限制。

3.標的樓房現(xiàn)狀為________________________，交付時間________________________。

二、定金支付

1.買方同意向賣方支付定金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.定金支付方式：________________________。

3.定金支付期限：________________________。

4.定金收取賬戶：________________________。

三、合同解除及定金退還

1.任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，無權要求對方退還定金。

2.買方在支付定金后，如因自身原因放棄購買標的樓房，應向賣方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

3.賣方在收到定金后，如因自身原因無法履行合同，應向買方退還定金。

四、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

五、附件

1.標的樓房產(chǎn)權證復印件。

2.標的樓房測繪報告。

3.標的樓房買賣雙方身份證明。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：________________________

注意事項：

1.本合同內(nèi)容僅供參考，具體內(nèi)容以雙方實際協(xié)商為準。

2.雙方在簽訂合同前，應仔細閱讀合同內(nèi)容，如有疑問，應及時與對方溝通。

3.本合同未盡事宜，雙方應本著公平、公正、自愿的原則協(xié)商解決。

4.雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，切實履行合同約定。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）。

2.丙方同意為買方提供擔保，確保買方按時履行合同義務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的樓房買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的樓房基本情況

1.標的樓房位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.標的樓房產(chǎn)權清晰，無抵押、查封等法律限制。

3.標的樓房現(xiàn)狀為________________________，交付時間________________________。

二、定金支付及擔保

1.買方同意向賣方支付定金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.定金支付方式：________________________。

3.定金支付期限：________________________。

4.丙方保證在買方支付定金后，按約定向賣方支付相應款項，確保買方履行合同義務。

5.丙方擔保金額為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

三、甲方的權益保障

1.買方在支付定金后，享有以下權益：

a.標的樓房買賣合同的簽訂權；

b.標的樓房過戶登記的申請權；

c.標的樓房驗收的權利；

d.標的樓房交付的權利。

2.買方有權要求賣方提供標的樓房的相關證明文件，包括但不限于產(chǎn)權證、測繪報告等。

四、乙方的責任與義務

1.賣方應保證標的樓房產(chǎn)權清晰，無任何法律限制。

2.賣方應按約定時間交付標的樓房，并確保標的樓房符合合同約定的質量標準。

3.賣方應配合買方辦理標的樓房過戶登記手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未能按約定時間交付標的樓房，應向買方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.如賣方提供虛假信息或隱瞞標的樓房瑕疵，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

3.如賣方違反合同約定，導致合同解除，應向買方支付賠償金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

六、丙方的責任與義務

1.丙方應保證在買方支付定金后，按約定向賣方支付相應款項，確保買方履行合同義務。

2.丙方應在合同約定的擔保期限內(nèi)，承擔相應的擔保責任。

七、合同的解除與終止

1.在合同履行過程中，如任何一方違反合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的法律責任。

2.合同解除后，丙方應退還已支付的擔保金。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.標的樓房產(chǎn)權證復印件。

2.標的樓房測繪報告。

3.標的樓房買賣雙方身份證明。

4.擔保協(xié)議。

結尾總結：

第三方介入的意義和目的在于確保買方在購買標的樓房的過程中，能夠得到充分的法律保障，降低交易風險。通過擔保方的擔保，買方可以在支付定金后，放心地進行后續(xù)的購房流程。同時，增加甲方的權利條款和利益條款，旨在保障甲方的權益，使其在交易過程中處于主導地位。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為購房方，在交易過程中擁有更大的話語權和權益保障。通過嚴格的合同條款和違約責任，確保賣方和擔保方履行合同義務，從而保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方有意向承租乙方位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

2.丙方同意為甲方提供擔保，確保甲方按時支付租金及履行合同義務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃房屋產(chǎn)權清晰，無抵押、查封等法律限制。

3.租賃房屋現(xiàn)狀為________________________，交付時間________________________。

二、租金支付及擔保

1.甲方同意按月支付租金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.租金支付方式：________________________。

3.租金支付期限：________________________。

4.丙方保證在甲方支付租金后，按約定向出租方支付相應款項，確保甲方履行合同義務。

5.丙方擔保金額為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

三、乙方的權益保障

1.乙方在租賃期間享有以下權益：

a.收取租賃房屋租金的權利；

b.檢查租賃房屋使用情況的權利；

c.維護租賃房屋權益的權利；

d.在租賃期滿或合同解除時，收回租賃房屋的權利。

2.乙方有權要求甲方提供租賃房屋的相關證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權證、租賃合同等。

四、甲方的責任與義務

1.甲方應保證租賃房屋的合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.甲方應按時支付租金，如逾期支付，應向乙方支付滯納金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

3.甲方應愛護租賃房屋，如因甲方原因造成房屋損壞，應承擔修復費用。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未能按時支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.如甲方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.如甲方違反合同約定，導致合同解除，應向乙方支付賠償金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

六、丙方的責任與義務

1.丙方應保證在甲方支付租金后，按約定向出租方支付相應款項，確保甲方履行合同義務。

2.丙方應在合同約定的擔保期限內(nèi)，承擔相應的擔保責任。

七、合同的解除與終止

1.在合同履行過程中，如任何一方違反合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的法律責任。

2.合同解除后，丙方應退還已支付的擔保金。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.租賃房屋產(chǎn)權證復印件。

2.