小區(qū)樓房出租合同模板

小區(qū)樓房出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________，朝向為__________。

1.2房屋內(nèi)設(shè)施包括__________（如：家具、電器等），具體清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：__________（如：每月支付、季度支付等），具體支付時間詳見附件二。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣__________元，押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還。

4.2押金退還條件：__________（如：房屋設(shè)施完好、無欠費(fèi)等），具體條件詳見附件三。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

5.3房屋維修責(zé)任詳見附件四。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：__________（如：房屋設(shè)施損壞、延遲交付房屋等），具體責(zé)任詳見附件五。

6.2乙方違約責(zé)任：__________（如：拖欠租金、擅自改變房屋用途等），具體責(zé)任詳見附件六。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

附件一：房屋設(shè)施清單

附件二：租金支付時間表

附件三：押金退還條件

附件四：房屋維修責(zé)任

附件五：甲方違約責(zé)任

附件六：乙方違約責(zé)任

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________，朝向為__________。

1.2房屋內(nèi)設(shè)施包括__________（如：家具、電器等），具體清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：__________（如：每月支付、季度支付等），具體支付時間詳見附件二。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣__________元，押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還。

4.2押金退還條件：__________（如：房屋設(shè)施完好、無欠費(fèi)等），具體條件詳見附件三。

五、第三方丙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的事宜，包括但不限于房屋交付、租金收繳、合同履行等。

5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為租金總額的__________%，于合同簽訂之日一次性支付。

5.3丙方應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，丙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

5.4丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

6.3房屋維修責(zé)任詳見附件四。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：__________（如：房屋設(shè)施損壞、延遲交付房屋等），具體責(zé)任詳見附件五。

7.2乙方違約責(zé)任：__________（如：拖欠租金、擅自改變房屋用途等），具體責(zé)任詳見附件六。

7.3丙方違約責(zé)任：__________（如：未能履行中介職責(zé)、損害甲乙雙方權(quán)益等），具體責(zé)任詳見附件七。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高租賃過程中的透明度和效率，降低糾紛風(fēng)險。

10.2第三方通過收取中介服務(wù)費(fèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，實現(xiàn)互利共贏。

十一、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在租賃過程中享有一定的主導(dǎo)權(quán)，以確保自身權(quán)益不受損害。

11.2通過甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，有利于甲方在租賃期間對房屋進(jìn)行有效管理，降低租賃風(fēng)險，保障甲方利益最大化。

附件：

附件一：房屋設(shè)施清單

附件二：租金支付時間表

附件三：押金退還條件

附件四：房屋維修責(zé)任

附件五：甲方違約責(zé)任

附件六：乙方違約責(zé)任

附件七：丙方違約責(zé)任

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________，朝向為__________。

1.2房屋內(nèi)設(shè)施包括__________（如：家具、電器等），具體清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：__________（如：每月支付、季度支付等），具體支付時間詳見附件二。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣__________元，押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還。

4.2押金退還條件：__________（如：房屋設(shè)施完好、無欠費(fèi)等），具體條件詳見附件三。

五、第三方丙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的事宜，包括但不限于房屋交付、租金收繳、合同履行等。

5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為租金總額的__________%，于合同簽訂之日一次性支付。

5.3丙方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，丙方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。

5.4丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

6.3房屋維修責(zé)任詳見附件四。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：__________（如：房屋設(shè)施損壞、延遲交付房屋等），具體責(zé)任詳見附件五。

7.2乙方違約責(zé)任：__________（如：拖欠租金、擅自改變房屋用途等），具體責(zé)任詳見附件六。

7.3丙方違約責(zé)任：__________（如：未能履行中介職責(zé)、損害乙方權(quán)益等），具體責(zé)任詳見附件七。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在租賃過程中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，以確保其居住舒適和安全。

10.2通過乙方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，乙方可以更加明確自己的權(quán)