店面免租期合同范例

店面免租期合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方店面事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的店面，租賃面積為__________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、免租期

2.1甲方同意在租賃期限內(nèi)的__________個(gè)月期間內(nèi)，對乙方免收租金。

2.2免租期自租賃期限開始之日起計(jì)算，具體免租期為__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1免租期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金支付方式為__________，具體支付時(shí)間為__________。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

1.店面租賃協(xié)議書

2.店面平面圖

3.租賃物清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高租賃管理效率，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為管理方，與乙方（以下簡稱“乙方”）就乙方租賃甲方店面事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的店面，租賃面積為__________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、第三方管理協(xié)議

2.1甲方委托丙方對乙方租賃的店面進(jìn)行統(tǒng)一管理，包括但不限于租賃物維護(hù)、租金收取、合同執(zhí)行等。

2.2丙方應(yīng)按照甲方要求，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

三、免租期

3.1甲方同意在租賃期限內(nèi)的__________個(gè)月期間內(nèi)，對乙方免收租金。

3.2免租期自租賃期限開始之日起計(jì)算，具體免租期為__________個(gè)月。

四、租金及支付方式

4.1免租期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

4.2租金支付方式為__________，具體支付時(shí)間為__________。

五、甲方權(quán)益及丙方職責(zé)

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對乙方租賃物進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用；

（2）對丙方進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行管理職責(zé)；

（3）在乙方違約情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下職責(zé)：

（1）對乙方進(jìn)行租賃管理，確保乙方遵守合同約定；

（2）定期向甲方報(bào)告乙方租賃情況，及時(shí)反映問題；

（3）對乙方違約行為進(jìn)行處理，維護(hù)甲方權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因違約所造成的損失；

（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方損失。

6.2乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及外觀，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在提高租賃管理效率，降低甲方管理成本，確保租賃合同順利履行。

9.2通過第三方管理，甲方可以更專注于自身業(yè)務(wù)發(fā)展，降低因租賃管理產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方管理，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益最大化，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃效益。

10.2甲方在合同中享有廣泛的權(quán)利，如對租賃物進(jìn)行監(jiān)督、對丙方進(jìn)行監(jiān)督、解除合同等，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

附件：

1.店面租賃協(xié)議書

2.店面平面圖

3.租賃物清單

4.第三方管理協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，獲得專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為物業(yè)管理方，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方租賃的物業(yè)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)及租賃期限

1.1本合同租賃物業(yè)為甲方擁有的位于__________的物業(yè)，物業(yè)類型為__________，租賃面積為__________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、第三方管理協(xié)議

2.1甲方同意將乙方租賃的物業(yè)委托給丙方進(jìn)行專業(yè)管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、公共設(shè)施管理、租賃合同執(zhí)行等。

2.2丙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方租賃體驗(yàn)。

三、乙方權(quán)益及丙方職責(zé)

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）要求丙方提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；

（2）對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)；

（3）在丙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下職責(zé)：

（1）按照合同約定，對乙方租賃的物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和管理；

（2）確保物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施正常運(yùn)行；

（3）及時(shí)處理乙方提出的合理需求和建議。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

4.2租金支付方式為__________，具體支付時(shí)間為__________。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還已收租金；

（2）賠償乙方因違約所造成的損失；

（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方損失。

5.2甲方不得擅自改變乙方租賃的物業(yè)用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方管理，確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到保障，獲得專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

8.2乙方在合同中享有廣泛的權(quán)利，如對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，確保租賃體驗(yàn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方的主導(dǎo)地位，有利于乙方在租賃過程中發(fā)揮更大的主動(dòng)權(quán)，確保自身權(quán)益不受侵害。

9.2通過引入第三方管理，甲方可以專注于物業(yè)所有權(quán)和