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文檔簡(jiǎn)介
商鋪裝修租賃合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
商鋪裝修租賃合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為位于__________的商鋪,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。
1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《商鋪?zhàn)赓U物詳細(xì)情況說(shuō)明》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,則續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金:本合同租賃期內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。
四、裝修事宜
4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,但需經(jīng)甲方書(shū)面同意。
4.2乙方進(jìn)行裝修時(shí),應(yīng)確保裝修質(zhì)量,不得損壞租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施。
4.3裝修完成后,乙方應(yīng)向甲方提供裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。
五、租賃物使用及維護(hù)
5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的用途。
5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物,保持租賃物及配套設(shè)施的完好。
5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)租賃物及配套設(shè)施的正常維護(hù)費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____元違約金。
6.3乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
附件一:商鋪?zhàn)赓U物詳細(xì)情況說(shuō)明
附件二:租賃物裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
附件三:其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
商鋪裝修租賃合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔(dān)保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為位于__________的商鋪,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。
1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《商鋪?zhàn)赓U物詳細(xì)情況說(shuō)明》。
二、第三方擔(dān)保
2.1為保障甲方權(quán)益,乙方同意由第三方作為擔(dān)保方,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”。
2.2擔(dān)保方應(yīng)向甲方提供不低于租賃物月租金____倍的擔(dān)保金,擔(dān)保金在租賃期滿或乙方違約時(shí)用于彌補(bǔ)甲方損失。
2.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃物的使用和維護(hù),確保租賃物及配套設(shè)施的完好。
三、租賃期限
3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
3.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,則續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。
四、租金及支付方式
4.1租金:本合同租賃期內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。
4.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。
4.3乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____元違約金,并承擔(dān)擔(dān)保方墊付租金的責(zé)任。
五、裝修事宜
5.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,但需經(jīng)甲方書(shū)面同意。
5.2乙方進(jìn)行裝修時(shí),應(yīng)確保裝修質(zhì)量,不得損壞租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施。
5.3裝修完成后,乙方應(yīng)向甲方提供裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。
六、租賃物使用及維護(hù)
6.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的用途。
6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物,保持租賃物及配套設(shè)施的完好。
6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)租賃物及配套設(shè)施的正常維護(hù)費(fèi)用。
6.4乙方違反6.1、6.2、6.3條款,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____元違約金,并承擔(dān)擔(dān)保方墊付租金的責(zé)任。
7.3乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。
7.4擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
附件一:商鋪?zhàn)赓U物詳細(xì)情況說(shuō)明
附件二:租賃物裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
附件三:其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
擔(dān)保方(蓋章):__________
簽訂日期:____年____月____日
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔(dān)保方,其介入旨在保障甲方的權(quán)益,確保租賃物及配套設(shè)施的完好,同時(shí)降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)擔(dān)保方的監(jiān)督和擔(dān)保金,甲方能夠更加放心地將商鋪出租給乙方。
甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在合同中享有主導(dǎo)地位,其權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款,確保乙方的租賃行為符合合同約定,維護(hù)自身的合法權(quán)益。此外,甲方通過(guò)要求乙方支付高額租金、提供擔(dān)保金等措施,確保租賃物的使用和維護(hù),實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
商鋪裝修租賃合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(監(jiān)理方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為位于__________的商鋪,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。
1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《商鋪?zhàn)赓U物詳細(xì)情況說(shuō)明》。
二、第三方監(jiān)理
2.1為保障乙方裝修質(zhì)量和租賃物的使用安全,甲方同意由第三方作為監(jiān)理方,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”。
2.2監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)乙方裝修過(guò)程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督,確保符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2.3監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供裝修方案、施工圖紙等相關(guān)資料,并有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。
三、租賃期限
3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
3.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,則續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。
四、租金及支付方式
4.1租金:本合同租賃期內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。
4.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。
4.3乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付憑證,并確保租金支付的透明度和準(zhǔn)確性。
五、裝修事宜
5.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,但需經(jīng)甲方書(shū)面同意,并接受監(jiān)理方的監(jiān)督。
5.2乙方有權(quán)自行選擇裝修材料和施工隊(duì)伍,但需確保裝修質(zhì)量符合要求。
5.3裝修完成后,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收,并要求甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
六、租賃物使用及維護(hù)
6.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的用途。
6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物,保持租賃物及配套設(shè)施的完好。
6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和維護(hù),并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
七、違約責(zé)任
7.1甲方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付____元違約金。
7.2甲方未履行維修義務(wù),導(dǎo)致乙方利益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.3乙方違反6.1、6.2、6.3條款,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
附件一:商鋪?zhàn)赓U物詳細(xì)情況說(shuō)明
附件二:租賃物裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
附件三:其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
監(jiān)理方(蓋章):__________
簽訂日期:____年____月____日
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,在合同中享有主導(dǎo)地位,其權(quán)益得到充分保障。乙方通過(guò)要求甲方提供裝修監(jiān)督、維修義
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