公寓商圈出租合同范例

公寓商圈出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓商圈房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該出租房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就甲方將出租房屋出租給乙方使用，乙方承租出租房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產權證號為__________。

2.出租房屋的現(xiàn)狀為__________，包括但不限于__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前__________日向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.甲方有權根據(jù)市場行情和出租房屋的實際情況調整租金，但調整幅度不得超過__________%。

3.支付方式：乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬號：__________

戶名：__________

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方將出租房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方，甲方應無息退還乙方押金。

五、使用范圍及限制

1.乙方租賃出租房屋僅用于__________，不得擅自改變房屋用途。

2.乙方不得在出租房屋內進行以下行為：

（1）擅自改變房屋結構或設施；

（2）擅自進行裝修、改造；

（3）擅自存放易燃、易爆、有毒等危險物品；

（4）擅自轉租、轉借或分租出租房屋；

（5）其他違反法律法規(guī)或甲方規(guī)定的行為。

六、維修責任

1.出租房屋及其附屬設施的維修責任如下：

（1）甲方負責出租房屋主體結構、公共設施的維修；

（2）乙方負責出租房屋內部設施的維修；

2.因乙方使用不當或故意損壞等原因造成的維修費用，由乙方承擔。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付出租房屋或交付的出租房屋不符合約定的，應向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方違反約定，擅自提高租金的，應向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋用途或損壞出租房屋的，應向甲方支付相應的修復費用；

（3）乙方違反約定，擅自轉租、轉借或分租出租房屋的，應向甲方支付__________%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）出租房屋產權證復印件；

（2）出租房屋租賃合同；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓商圈房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該出租房屋，第三方作為服務提供方，為乙方提供相關服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產權證號為__________。

2.出租房屋的現(xiàn)狀為__________，包括但不限于__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前__________日向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.甲方有權根據(jù)市場行情和出租房屋的實際情況調整租金，但調整幅度不得超過__________%。

3.支付方式：乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬號：__________

戶名：__________

四、第三方服務內容

1.第三方負責為乙方提供以下服務：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)；

（2）提供房屋裝修、維修等相關服務；

（3）協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題。

2.第三方服務費用為人民幣__________元/年，乙方應于每年__________日前向第三方支付服務費用。

五、甲方權益保障

1.甲方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定使用出租房屋。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間對出租房屋進行合理維護，保持房屋完好。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將出租房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋用途或損壞出租房屋的，應向甲方支付相應的修復費用。

3.乙方違反約定，擅自轉租、轉借或分租出租房屋的，應向甲方支付__________%的違約金。

4.乙方不得在出租房屋內進行以下行為：

（1）擅自改變房屋結構或設施；

（2）擅自進行裝修、改造；

（3）擅自存放易燃、易爆、有毒等危險物品；

（4）擅自轉租、轉借或分租出租房屋；

（5）其他違反法律法規(guī)或甲方規(guī)定的行為。

七、第三方責任

1.第三方應確保提供的服務符合約定，如因第三方原因導致乙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。

2.第三方在提供服務過程中，如違反國家法律法規(guī)或損害甲方、乙方權益，甲方有權解除本合同，第三方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）出租房屋產權證復印件；

（2）出租房屋租賃合同；

（3）第三方服務協(xié)議；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供專業(yè)、高效的服務，降低乙方的租賃成本和風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保出租房屋得到合理使用和維護。通過本合同，甲乙雙方及第三方明確了各自的權利、義務和責任，為租賃關系的順利開展奠定了堅實基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓商圈房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該出租房屋，第三方作為物業(yè)管理方，負責出租房屋的物業(yè)管理服務。為保障乙方的租賃權益，明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產權證號為__________。

2.出租房屋的現(xiàn)狀為__________，包括但不限于__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前__________日向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.甲方有權根據(jù)市場行情和出租房屋的實際情況調整租金，但調整幅度不得超過__________%。

四、第三方物業(yè)管理服務內容

1.第三方作為物業(yè)管理方，負責以下服務：

（1）負責出租房屋的日常維護和管理；

（2）負責出租房屋的公共區(qū)域衛(wèi)生、綠化、安全等工作；

（3）處理乙方在租賃過程中遇到的問題。

五、乙方權益保障

1.乙方享有以下權利：

（1）在租賃期間，乙方有權按照約定使用出租房屋；

（2）乙方有權要求第三方提供及時、有效的物業(yè)管理服務；

（3）乙方有權要求甲方或第三方對出租房屋進行必要的修繕和改造。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付出租房屋或交付的出租房屋不符合約定的，應向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方違反約定，擅自提高租金的，應向乙方支付__________%的違約金。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用，如因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任。

七、第三方責任

1.第三方應確保提供的服務符合約定，如因第三方原因導致乙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。

2.第三方在提供服務過程中，如違反國家法律法規(guī)或損害甲方、乙方權益，甲方有權解除本合同，第三方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

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