2025承包土地合同書(shū)樣本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（土地所有權(quán)人）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（地塊位置）的土地使用權(quán)，愿意將其承包給乙方使用，乙方愿意接受并按約定使用該土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地情況1.1土地面積：平方米。1.2土地用途：。1.3土地使用期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二條承包金額及支付方式2.1承包金額：人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。（1）年__月__日前支付人民幣元整作為預(yù)付承包金；（2）自年__月__日起，乙方每月__日前支付當(dāng)月承包金人民幣元整；（3）合同到期后，乙方按甲方實(shí)際審計(jì)的承包金總額支付尾款。第三條承包方的權(quán)利和義務(wù)3.1承包方有權(quán)按照合同約定使用土地，進(jìn)行建設(shè)和發(fā)展。3.2承包方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.3承包方應(yīng)按期支付承包金，否則甲方有權(quán)解除合同。3.4承包方在合同期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)正常使用土地，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3甲方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保土地的安全和適宜使用。第五條合同的解除和終止5.1在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同。5.2在合同期限內(nèi)，如甲方未按約定提供土地，乙方有權(quán)解除合同。5.3合同到期后，雙方未續(xù)簽合同，自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.土地權(quán)屬清晰：確保甲方提供的土地權(quán)屬明確，無(wú)任何法律糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明及相關(guān)文件，以證明其對(duì)土地的所有權(quán)或使用權(quán)。2.合同履行期限：明確合同的履行期限，避免逾期履行。解決辦法：在合同中明確約定合同的開(kāi)始和結(jié)束日期，并規(guī)定逾期履行的違約責(zé)任。3.承包金支付：確保乙方按時(shí)支付承包金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定支付承包金的時(shí)間和方式，并約定逾期支付的違約金或解除合同的權(quán)利。4.土地用途變更：防止乙方擅自改變土地用途。解決辦法：在合同中明確約定土地的用途，并規(guī)定變更用途的程序和條件。5.合同解除和終止：明確合同解除和終止的條件及后果。解決辦法：在合同中規(guī)定解除和終止合同的條件，并約定解除或終止合同后的權(quán)利和義務(wù)處理。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式，確保雙方權(quán)益受到保護(hù)。7.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟，并規(guī)定具體的訴訟管轄法院。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.土地所有權(quán)：指國(guó)家或集體對(duì)土地的所有權(quán)，是國(guó)家或集體對(duì)土地的最高權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)承包、出租、轉(zhuǎn)讓給他人使用的權(quán)利。3.承包金：指乙方為使用土地而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。6.合同終止：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。7.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)業(yè)種植：適用于農(nóng)民或農(nóng)業(yè)企業(yè)承包土地進(jìn)行農(nóng)作物種植。2.建設(shè)開(kāi)發(fā)：適用于企業(yè)或個(gè)人承包土地進(jìn)行建設(shè)、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。3.租賃經(jīng)營(yíng)：適用于土地所有權(quán)人將土地出租給經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行商業(yè)、工業(yè)或其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.旅游度假：適用于土地所有權(quán)人將土地承包給旅游度假企業(yè)進(jìn)行開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)。5.其他合法用途：適用于其他需要承包土地進(jìn)行活動(dòng)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保土地使用過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染和破壞。2.土地改良：乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行必要的改良和維護(hù)，但需提前通知甲方并征得同意。3.第三方權(quán)益：如土地涉及第三方權(quán)益，甲方應(yīng)提前告知乙方，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。4.合同續(xù)簽：雙方可在合同到期前協(xié)商續(xù)簽合同的事宜。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方