店面出租閑置合同范例

店面出租閑置合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面一處，甲方同意將上述店面出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________的店面一處，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，并保留支付憑證。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)對租賃物進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在接收當(dāng)日通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

5.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、其他約定

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所受損失。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或因其他原因終止，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清租賃物的租金及相關(guān)費(fèi)用。

十、附件

1.本合同；

2.租賃物清單；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面一處，甲方同意將上述店面出租給乙方使用，乙方為保障租金的按時(shí)支付，由第三方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________的店面一處，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，并保留支付憑證。

3.3第三方保證在乙方未能按時(shí)支付租金時(shí)，代為支付乙方欠付的租金，并有權(quán)從乙方處追償。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)對租賃物進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在接收當(dāng)日通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

5.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3第三方對乙方在租賃期內(nèi)因違反本合同第五條第一款規(guī)定所造成的租賃物損壞，有權(quán)要求乙方賠償。

六、第三方的責(zé)任與權(quán)利

6.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，第三方應(yīng)在乙方違約責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2第三方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方租賃物的使用情況，并要求乙方提供相關(guān)資料。

6.3第三方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以評(píng)估乙方按時(shí)支付租金的能力。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)_________元/月。

7.2如乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

7.3如乙方在租賃期限內(nèi)提前終止合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或因其他原因終止，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清租賃物的租金及相關(guān)費(fèi)用。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方租金權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為擔(dān)保方，對乙方按時(shí)支付租金提供擔(dān)保，確保甲方利益不受損失。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

附件：

1.本合同；

2.租賃物清單；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)場地一處，乙方有意租賃該場地用于開展業(yè)務(wù)，乙方為保障租賃合同的履行，由第三方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________的商業(yè)場地一處，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，并保留支付憑證。

3.3第三方保證在乙方未能按時(shí)支付租金時(shí)，代為支付乙方欠付的租金，并有權(quán)從乙方處追償。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)對租賃物進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在接收當(dāng)日通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要裝修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租，甲方不得無故拒絕。

六、第三方的責(zé)任與權(quán)利

6.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

6.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方遵守合同條款。

6.3第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告，以評(píng)估乙方按時(shí)支付租金的能力。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲交付租金或賠償損失。

7.2如甲方單方面解除合同，未經(jīng)乙方同意，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

7.3甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或因其他原因終止，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清租賃物的租金及相關(guān)費(fèi)用。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在租賃期間獲得穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方權(quán)益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出