集體廠房轉讓合同范例

集體廠房轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的集體廠房（以下簡稱“廠房”）所有權，現(xiàn)甲方愿意將廠房轉讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房轉讓

1.1甲方同意將廠房的全部權利、義務和利益轉讓給乙方。

1.2廠房轉讓后，乙方享有廠房的占有、使用、收益和處分權。

1.3甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將廠房的產(chǎn)權證、土地使用權證等證書及相關文件移交給乙方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1廠房轉讓價格為人民幣____元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付廠房轉讓款。

2.3乙方支付廠房轉讓款的方式為：人民幣現(xiàn)金支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將廠房交付給乙方。

3.2乙方應在接收廠房后____個工作日內對廠房進行驗收。

3.3廠房驗收合格后，乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付廠房轉讓款。

四、稅費及費用承擔

4.1廠房轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定由甲方和乙方各自承擔。

4.2乙方在接收廠房后，應承擔廠房的日常維護、維修等費用。

五、違約責任

5.1甲方未能按照本合同約定交付廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

5.2乙方未按照本合同約定支付廠房轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

5.3雙方違約的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房產(chǎn)權證

2.土地使用權證

3.廠房相關文件

4.雙方身份證復印件

5.雙方授權委托書

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的集體廠房（以下簡稱“廠房”）所有權，為保障甲方權益，乙方同意購買該廠房，丙方作為擔保方，同意對乙方的履約行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房轉讓

1.1甲方同意將廠房的全部權利、義務和利益轉讓給乙方。

1.2甲方保證廠房權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

1.3甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將廠房的產(chǎn)權證、土地使用權證等證書及相關文件移交給乙方。

1.4甲方在廠房轉讓過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則承擔相應的法律責任。

二、轉讓價格及支付方式

2.1廠房轉讓價格為人民幣____元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付廠房轉讓款。

2.3乙方支付廠房轉讓款的方式為：人民幣現(xiàn)金支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將廠房交付給乙方。

3.2乙方應在接收廠房后____個工作日內對廠房進行驗收。

3.3廠房驗收合格后，乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付廠房轉讓款。

四、丙方責任

4.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整作為保證金，以保證乙方的履約行為。

4.2若乙方違約，丙方應在接到甲方書面通知后____個工作日內，向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

4.3丙方保證在廠房轉讓過程中，不泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔相應的法律責任。

五、稅費及費用承擔

5.1廠房轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定由甲方和乙方各自承擔。

5.2乙方在接收廠房后，應承擔廠房的日常維護、維修等費用。

六、違約責任

6.1甲方未能按照本合同約定交付廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

6.2乙方未按照本合同約定支付廠房轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

6.3若丙方未能履行擔保責任，甲方有權向丙方追償。

七、乙方的限制條款

7.1乙方在廠房轉讓后，不得擅自改變廠房用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方在廠房轉讓后，應按照國家規(guī)定，履行環(huán)保、安全等相關責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房產(chǎn)權證

2.土地使用權證

3.廠房相關文件

4.雙方身份證復印件

5.雙方授權委托書

6.丙方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：通過丙方的擔保，保障甲方權益，降低交易風險，確保廠房轉讓順利進行。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為廠房的所有權人，在廠房轉讓過程中，享有主導地位，有利于甲方維護自身合法權益，確保廠房轉讓的順利進行。同時，甲方通過設定乙方的限制條款，保障自身利益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的集體廠房（以下簡稱“廠房”）使用權，現(xiàn)甲方同意將廠房出租給乙方使用，為保障乙方的權益，丙方同意對乙方的租金支付提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房租賃

1.1甲方同意將廠房出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方廠房。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣____元整（大寫：______________________）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金人民幣____元整。

2.3乙方支付租金的方式為：人民幣現(xiàn)金支付。

三、丙方責任

3.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整作為保證金，以保證乙方的租金支付。

3.2若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方書面通知后____個工作日內，向甲方支付相應租金。

四、乙方的權利

4.1乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用廠房。

4.2乙方有權要求甲方在租賃期限內保持廠房的合理狀態(tài)。

4.3乙方有權在租賃期滿后要求甲方退還押金。

五、甲方的義務

5.1甲方應保證廠房的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

5.2甲方應在租賃期限內對廠房進行必要的維修和維護。

六、違約責任

6.1甲方未能按照本合同約定提供廠房或未保證廠房合理狀態(tài)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

6.3若丙方未能履行擔保責任，甲方有權向丙方追償。

七、甲方的限制條款

7.1甲方在租賃期限內不得擅自改變廠房用途或結構。

7.2甲方不得無理干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房使用權證明

2.雙方身份證復印件

3.雙方授權委托書

4.丙方