單位房貸合同范例

單位房貸合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________________________

乙方（貸款銀行）：__________________________

鑒于甲方因購(gòu)置房屋需要資金，乙方同意向甲方提供住房貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

1.2本貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款執(zhí)行中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，利率按年調(diào)整。

2.2甲方同意按以下方式還款：

（1）等額本息還款法：每月償還本金加利息，每月還款金額固定；

（2）等額本金還款法：每月償還本金固定，利息逐月遞減。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方應(yīng)按以下方式支付貸款：

（1）購(gòu)置房屋時(shí)，將貸款用于支付房屋首付款；

（2）房屋購(gòu)置完畢后，將貸款用于支付房屋尾款。

四、擔(dān)保方式

4.1為確保本合同項(xiàng)下貸款的償還，甲方同意提供以下?lián)７绞剑?/p>

（1）抵押：甲方以其擁有的__________房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于人民幣_(tái)_________元。

（2）保證：甲方同意由其配偶、子女或父母作為保證人，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定償還貸款，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部貸款本息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）依法處理抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的清償。

5.2乙方如未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（3）保證人身份證明；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（借款人）：__________________________

乙方（貸款銀行）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________________________

乙方（貸款銀行）：__________________________

丙方（擔(dān)保人/第三方主體）：__________________________

鑒于甲方因購(gòu)置房屋需要資金，乙方同意向甲方提供住房貸款，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

1.2本貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款執(zhí)行中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，利率按年調(diào)整。

2.2甲方同意按以下方式還款：

（1）等額本息還款法：每月償還本金加利息，每月還款金額固定；

（2）等額本金還款法：每月償還本金固定，利息逐月遞減。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方應(yīng)按以下方式支付貸款：

（1）購(gòu)置房屋時(shí)，將貸款用于支付房屋首付款；

（2）房屋購(gòu)置完畢后，將貸款用于支付房屋尾款。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方同意為甲方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還貸款本息。

4.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)直接代為償還貸款本息，并有權(quán)向甲方追償。

4.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，有權(quán)獲取甲方提供的相關(guān)資料和信息。

五、甲方權(quán)益及義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定發(fā)放貸款，并保證貸款資金用于購(gòu)置房屋。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率。

5.3甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本息，并免除提前還款罰金。

5.4甲方應(yīng)按時(shí)、足額償還貸款本息，確保貸款資金的安全。

5.5甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

六、乙方責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款，不得無(wú)故拖延或拒絕發(fā)放。

6.2乙方應(yīng)保證貸款資金用于購(gòu)置房屋，不得挪用或?yàn)E用貸款資金。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定調(diào)整貸款利率，并及時(shí)通知甲方。

6.4乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按約定償還貸款，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部貸款本息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）依法處理抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的清償。

7.2乙方如未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（3）保證人身份證明；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保人，其介入的意義在于為甲方提供更可靠的貸款保障，降低甲方的貸款風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入的目的在于確保貸款資金的安全，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的貸款權(quán)益，確保貸款資金的安全使用。

10.2通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提升甲方在貸款過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)，降低甲方在貸款過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（借款人）：__________________________

乙方（貸款銀行）：__________________________

丙方（擔(dān)保人/第三方主體）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________________________

乙方（貸款銀行）：__________________________

丙方（擔(dān)保人/第三方主體）：__________________________

鑒于甲方申請(qǐng)住房貸款，乙方作為貸款銀行，同意向甲方提供住房貸款。丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

1.2本貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款執(zhí)行中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，利率按年調(diào)整。

2.2甲方同意按以下方式還款：

（1）等額本息還款法：每月償還本金加利息，每月還款金額固定；

（2）等額本金還款法：每月償還本金固定，利息逐月遞減。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方應(yīng)按以下方式支付貸款：

（1）購(gòu)置房屋時(shí)，將貸款用于支付房屋首付款；

（2）房屋購(gòu)置完畢后，將貸款用于支付房屋尾款。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方同意為甲方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還貸款本息。

4.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)直接代為償還貸款本息，并有權(quán)向甲方追償。

4.4丙方有權(quán)獲取甲方提供的相關(guān)資料和信息，以評(píng)估貸款風(fēng)險(xiǎn)。

五、乙方權(quán)益及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)、足額償還貸款本息。

5.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律手段追回貸款。

5.4乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

六、甲方義務(wù)及違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按時(shí)、足額償還貸款本息，不得逾期。

6.2甲方不得將貸款資金用于非法用途。

6.3甲方如違約，乙方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求支付違約金。

6.4甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并采取法律手段追回貸款。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（3）保證人身份證明；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障貸款銀行的風(fēng)險(xiǎn)控制和資金安全，確保貸款資金的合理使用。

9.2通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化貸款銀行在貸款過(guò)程中的主導(dǎo)地位，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地