借貸店面抵押合同范例

借貸店面抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其擁有的店面為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）的借款。

2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、利率及還款方式

1.本合同借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月__________日為還款日。

2.乙方應(yīng)于每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息足額匯入甲方指定賬戶。

三、抵押物

1.乙方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的店面作為抵押物。

2.該抵押店面所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方所有，抵押期間，乙方不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。

四、抵押登記

1.雙方應(yīng)在借款合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同辦理抵押登記手續(xù)。

2.抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為年利率的__________%。

2.乙方如擅自處置、轉(zhuǎn)讓抵押物或設(shè)定其他權(quán)利，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.借款合同

2.抵押物所有權(quán)證明

3.抵押登記申請(qǐng)表

4.其他相關(guān)文件

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方以其擁有的店面為抵押物，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）的借款。

2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、利率及還款方式

1.本合同借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月__________日為還款日。

2.乙方應(yīng)于每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息足額匯入甲方指定賬戶。

三、抵押物

1.乙方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的店面作為抵押物。

2.該抵押店面所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方所有，抵押期間，乙方不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為借款總額的__________%。

2.在借款期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)償還借款本息，丙方應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)要求甲方提前收回借款本息。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的所有權(quán)證明及相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力證明及相關(guān)文件。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的借款期限、利率和還款方式償還借款本息。

2.乙方不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓抵押物或設(shè)定其他權(quán)利。

3.乙方應(yīng)確保抵押物的所有權(quán)清晰，不得有爭(zhēng)議或法律瑕疵。

4.乙方應(yīng)配合甲方和丙方辦理抵押登記、擔(dān)保登記等相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為年利率的__________%。

2.乙方如擅自處置、轉(zhuǎn)讓抵押物或設(shè)定其他權(quán)利，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.借款合同

2.抵押物所有權(quán)證明

3.抵押登記申請(qǐng)表

4.擔(dān)保合同

5.擔(dān)保能力證明

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供雙重保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)旨在保障甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保借款的安全性和可靠性，通過設(shè)定嚴(yán)格的抵押和擔(dān)保措施，保障甲方在借款期間的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在乙方違約時(shí)能夠迅速采取措施，維護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（融資方）：____________________

乙方（投資方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方需要資金進(jìn)行項(xiàng)目投資，乙方愿意向甲方提供投資，丙方愿意為乙方的投資提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資金額及期限

1.乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）的投資。

2.投資期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、投資回報(bào)及分紅

1.甲方承諾在投資期限內(nèi)，按年利率__________%向乙方支付投資回報(bào)。

2.分紅方式為每年__________月__________日支付，具體分紅比例由雙方另行協(xié)商確定。

三、投資用途

1.甲方承諾將投資款項(xiàng)用于__________項(xiàng)目的投資和運(yùn)營(yíng)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目詳細(xì)的投資計(jì)劃和預(yù)期收益報(bào)告。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的投資提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為投資總額的__________%。

2.在投資期限內(nèi)，如甲方未能按時(shí)支付投資回報(bào)，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

3.丙方擔(dān)保期間，如甲方發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)要求乙方提前收回投資款項(xiàng)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和財(cái)務(wù)報(bào)告，以確保投資安全。

2.乙方有權(quán)參加甲方項(xiàng)目的重大決策會(huì)議，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展方向提出建議。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定的投資回報(bào)率支付投資回報(bào)。

2.甲方應(yīng)確保投資款項(xiàng)用于約定的項(xiàng)目，不得挪作他用。

3.甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)表現(xiàn)等。

4.甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)性。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)支付投資回報(bào)，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為年利率的__________%。

2.甲方如挪用投資款項(xiàng)或違反投資約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

3.丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.投資合同

2.項(xiàng)目投資計(jì)劃書

3.擔(dān)保合同

4.擔(dān)保能力證明

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其投資的安全性和收益性，通過參與項(xiàng)目決策和監(jiān)督甲方的運(yùn)營(yíng)，乙方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)