2024年度會議中心場地租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度會議中心場地租賃合同版B版本合同目錄一覽第一條場地租賃1.1租賃場地1.2租賃時間1.3租賃費用第二條租賃物的使用2.1使用范圍2.2使用期限2.3使用要求第三條租賃物的維護與保養(yǎng)3.1維護責任3.2保養(yǎng)責任3.3維修費用第四條保險4.1保險責任4.2保險費用4.3保險理賠第五條租賃物的交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3交付后的保管第六條租金支付6.1支付方式6.2支付時間6.3滯納金第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律適用第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的證明第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的效力13.3附件的補充第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同的翻譯14.3合同的修訂第一部分：合同如下：第一條場地租賃1.1租賃場地甲方同意將位于【具體地址】的會議中心場地【具體面積】平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃時間租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃費用租賃費用為人民幣【金額】元整，乙方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條租賃物的使用2.1使用范圍乙方僅能在租賃期限內(nèi)，使用租賃場地進行各類會議、活動等。2.2使用期限乙方使用租賃場地的期限為租賃期限內(nèi)的工作日。2.3使用要求乙方在使用租賃場地時，應遵守我國的法律法規(guī)，不得進行違法活動，同時應確保租賃場地的安全、衛(wèi)生。第三條租賃物的維護與保養(yǎng)3.1維護責任甲方負責對租賃場地進行日常的維護與保養(yǎng)。3.2保養(yǎng)責任甲方應保證租賃場地的設施設備完好，確保其正常使用。3.3維修費用租賃期間，如租賃場地設施設備出現(xiàn)故障，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。第四條保險4.1保險責任甲方應為租賃場地購買公眾責任保險，確保乙方在使用租賃場地時的人身及財產(chǎn)安全。4.2保險費用保險費用由甲方承擔。4.3保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后立即啟動保險理賠程序。第五條租賃物的交付與驗收5.1交付時間甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，將租賃場地交付給乙方使用。5.2驗收標準乙方應對租賃場地進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃場地不符合約定的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。5.3交付后的保管甲方應對租賃場地進行妥善保管，確保租賃場地的設施設備安全，避免出現(xiàn)故障。第六條租金支付6.1支付方式乙方可通過銀行轉賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。6.2支付時間乙方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。6.3滯納金如乙方未按約定時間支付租金，應支付滯納金，滯納金為本應支付租金的1%。第八條違約責任8.1違約行為任何一方違反合同的約定，均視為違約。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租賃費用的10%。8.3違約賠償違約方除支付違約金外，還應賠償由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同，或者一方提前解除合同的，本合同終止。10.3解除條件在租賃期內(nèi)，如一方違約，對方有權提前解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計算，為期2年。11.3泄露后果如任何一方違反保密義務，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔違約責任。12.3不可抗力的證明一方因不可抗力不能履行合同的，應及時通知對方，并提供相關證明文件。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括租賃場地平面圖、設施設備清單等。13.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。13.3附件的補充本合同附件如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同共同構成完整的合同體系。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。14.2合同的翻譯本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種文字具有同等效力。14.3合同的修訂本合同的任何修訂和修改，必須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細描述租賃場地的布局、面積、功能區(qū)等信息，包括會議室、休息區(qū)、餐飲區(qū)等。附件二：設施設備清單列舉租賃場地內(nèi)的所有設施設備，包括音響系統(tǒng)、投影設備、舞臺設施、照明系統(tǒng)等，并注明每項設施設備的品牌、型號、數(shù)量和功能。附件三：租賃場地使用規(guī)范詳細規(guī)定乙方在使用租賃場地時的各項行為規(guī)范，包括入場時間、退場時間、場地的保護要求等。附件四：保險單據(jù)提供甲方購買的公眾責任保險的保險單據(jù)，注明保險的保險公司、保險期限、保險金額等信息。附件五：租賃場地維護保養(yǎng)計劃詳細描述甲方對租賃場地的維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、頻率等。附件六：租金支付憑證提供乙方支付租金的銀行轉賬憑證或者其他支付方式的憑證。附件七：違約金支付憑證提供違約方支付違約金的銀行轉賬憑證或者其他支付方式的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.甲方未按約定時間交付租賃場地。3.甲方未按約定提供設施設備，或者提供的設施設備不符合約定。4.乙方在使用租賃場地時違反租賃場地使用規(guī)范。5.甲方未按約定進行租賃場地的維護保養(yǎng)。違約的責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租賃費用的10%。2.違約方還應賠償由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如果乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，同時有權解除合同并要求乙方賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.公眾責任保險：保險公司承擔被保險人在保險期間內(nèi)因過失或者違法行為造成第三者人身傷亡或者財產(chǎn)損失，依法應當承擔的民事賠償責任。3.違約金：一方違反合同約定，應向守約方支付的金錢賠償。4.租賃費用：乙方為租賃場地而應支付的費用，包括租金和其他可能的費用。5.維護保養(yǎng)：對租賃場地的設施設備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。