2024年度會(huì)議中心場地租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度會(huì)議中心場地租賃合同版B版本合同目錄一覽第一條場地租賃1.1租賃場地1.2租賃時(shí)間1.3租賃費(fèi)用第二條租賃物的使用2.1使用范圍2.2使用期限2.3使用要求第三條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)責(zé)任3.2保養(yǎng)責(zé)任3.3維修費(fèi)用第四條保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用4.3保險(xiǎn)理賠第五條租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3交付后的保管第六條租金支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3滯納金第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律適用第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的證明第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的效力13.3附件的補(bǔ)充第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同的翻譯14.3合同的修訂第一部分：合同如下：第一條場地租賃1.1租賃場地甲方同意將位于【具體地址】的會(huì)議中心場地【具體面積】平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃時(shí)間租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣【金額】元整，乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條租賃物的使用2.1使用范圍乙方僅能在租賃期限內(nèi)，使用租賃場地進(jìn)行各類會(huì)議、活動(dòng)等。2.2使用期限乙方使用租賃場地的期限為租賃期限內(nèi)的工作日。2.3使用要求乙方在使用租賃場地時(shí)，應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，同時(shí)應(yīng)確保租賃場地的安全、衛(wèi)生。第三條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃場地進(jìn)行日常的維護(hù)與保養(yǎng)。3.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)保證租賃場地的設(shè)施設(shè)備完好，確保其正常使用。3.3維修費(fèi)用租賃期間，如租賃場地設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為租賃場地購買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，確保乙方在使用租賃場地時(shí)的人身及財(cái)產(chǎn)安全。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后立即啟動(dòng)保險(xiǎn)理賠程序。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場地交付給乙方使用。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)對租賃場地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃場地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。5.3交付后的保管甲方應(yīng)對租賃場地進(jìn)行妥善保管，確保租賃場地的設(shè)施設(shè)備安全，避免出現(xiàn)故障。第六條租金支付6.1支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。6.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。6.3滯納金如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本應(yīng)支付租金的1%。第八條違約責(zé)任8.1違約行為任何一方違反合同的約定，均視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的10%。8.3違約賠償違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同，或者一方提前解除合同的，本合同終止。10.3解除條件在租賃期內(nèi)，如一方違約，對方有權(quán)提前解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期2年。11.3泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力的證明一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括租賃場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。13.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。13.3附件的補(bǔ)充本合同附件如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同共同構(gòu)成完整的合同體系。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。14.2合同的翻譯本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種文字具有同等效力。14.3合同的修訂本合同的任何修訂和修改，必須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的布局、面積、功能區(qū)等信息，包括會(huì)議室、休息區(qū)、餐飲區(qū)等。附件二：設(shè)施設(shè)備清單列舉租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括音響系統(tǒng)、投影設(shè)備、舞臺(tái)設(shè)施、照明系統(tǒng)等，并注明每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量和功能。附件三：租賃場地使用規(guī)范詳細(xì)規(guī)定乙方在使用租賃場地時(shí)的各項(xiàng)行為規(guī)范，包括入場時(shí)間、退場時(shí)間、場地的保護(hù)要求等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供甲方購買的公眾責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，注明保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。附件五：租賃場地維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)描述甲方對租賃場地的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、頻率等。附件六：租金支付憑證提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或者其他支付方式的憑證。附件七：違約金支付憑證提供違約方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或者其他支付方式的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場地。3.甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，或者提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定。4.乙方在使用租賃場地時(shí)違反租賃場地使用規(guī)范。5.甲方未按約定進(jìn)行租賃場地的維護(hù)保養(yǎng)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的10%。2.違約方還應(yīng)賠償由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，同時(shí)有權(quán)解除合同并要求乙方賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.公眾責(zé)任保險(xiǎn)：保險(xiǎn)公司承擔(dān)被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期間內(nèi)因過失或者違法行為造成第三者人身傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事賠償責(zé)任。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。4.租賃費(fèi)用：乙方為租賃場地而應(yīng)支付的費(fèi)用，包括租金和其他可能的費(fèi)用。5.維護(hù)保養(yǎng)：對租賃場地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。