2024年場地出租安全規(guī)定協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場地出租安全規(guī)定協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結束日期2.租賃用途2.1租賃目的2.2租賃活動類型2.3租賃期間內用途的變更3.租金和支付方式3.1租金金額3.2支付期限3.3租金支付方式3.4租金延遲支付的利息4.安全保障4.1場地出租方安全責任4.2承租方安全責任4.3安全設施和應急措施4.4安全事故的處理5.保險5.1承租方保險責任5.2場地出租方保險責任5.3保險的有效期限6.維修和保養(yǎng)6.1場地出租方的維修責任6.2承租方的維修責任6.3維修和保養(yǎng)的記錄7.變更和終止合同7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件7.3合同終止后的處理8.違約責任8.1場地出租方的違約行為8.2承租方的違約行為8.3違約責任的計算和賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院10.法律適用10.1合同的適用法律11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的保密條款11.3合同的轉讓12.附件12.1場地平面圖12.2租賃用途詳細說明12.3安全設施清單13.簽字頁13.1場地出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1相關法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述1.1.1場地位于_______（詳細地址），總面積為_______平方米。1.1.2場地包括_______（具體設施和建筑物名稱）。1.2租賃期限1.2.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃開始日期和結束日期1.3.1租賃開始日期為_______年_______月_______日。1.3.2租賃結束日期為_______年_______月_______日。2.租賃用途2.1租賃目的2.1.1承租方租賃場地的目的是_______（具體用途）。2.2租賃活動類型2.2.1承租方在租賃期間進行的活動類型為_______（具體活動類型）。2.3租賃期間內用途的變更2.3.1承租方如需變更租賃用途，應提前_______個月向場地出租方提出書面申請，并經雙方協(xié)商一致。3.租金和支付方式3.1租金金額3.1.1場地租金為每平方米每月_______元，總計人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2支付期限3.2.1承租方應在每個支付期限內按時支付租金，支付期限為每月的_______日。3.3租金支付方式3.3.1承租方可通過銀行轉賬、支票或現(xiàn)金的方式支付租金。3.4租金延遲支付的利息3.4.1若承租方延遲支付租金，應支付延遲支付部分每日_______元的滯納金。4.安全保障4.1場地出租方安全責任4.1.1場地出租方應對場地的結構安全、消防設施、電氣設備等安全設施進行定期檢查和維護，確保場地安全。4.2承租方安全責任4.2.1承租方應遵守場地的安全規(guī)定，對租賃場地進行合理使用，確保租賃期間的安全。4.3安全設施和應急措施4.3.1場地出租方應配備必要的安全設施，如消防器材、急救箱等，并制定應急措施，以應對可能發(fā)生的安全事故。4.4安全事故的處理4.4.1一旦發(fā)生安全事故，承租方應立即通知場地出租方，雙方應共同配合，按照應急預案進行處理。5.保險5.1承租方保險責任5.1.1承租方應購買并維持一份保險，保障其在租賃期間因租賃目的而產生的所有風險，包括但不限于火災、盜竊、意外傷害等。5.2場地出租方保險責任5.2.1場地出租方應購買并維持一份公眾責任保險，保障因場地設施等原因導致第三方向場地出租方索賠的情況。5.3保險的有效期限5.3.1保險的有效期限應與租賃期限一致，自租賃開始日期至租賃結束日期。6.維修和保養(yǎng)6.1場地出租方的維修責任6.2承租方的維修責任6.3維修和保養(yǎng)的記錄6.3.1雙方應記錄維修和保養(yǎng)的情況，并保留相應的憑證和記錄。第二部分：其他條款和附件7.變更和終止合同7.1合同變更的條件7.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。7.2合同終止的條件7.2.1合同終止的條件包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約等。7.3合同終止后的處理7.3.1合同終止后，承租方應將租賃場地恢復至租賃開始前的狀態(tài)，并支付合同終止前的租金和其他費用。8.違約責任8.8.違約責任8.1場地出租方的違約行為8.1.1場地出租方如未按約定提供場地或未履行合同義務，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。8.2承租方的違約行為8.2.1承租方如未按約定支付租金或未履行合同義務，應承擔違約責任，向場地出租方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。8.3違約責任的計算和賠償8.3.1違約金的計算方式為：違約金=合同總金額×違約比例。8.3.2違約方應承擔因違約而給對方造成的直接經濟損失的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院9.2.1雙方約定，本合同爭議的訴訟管轄法院為_______（具體法院名稱）。10.法律適用10.1本合同的適用法律為中華人民共和國_______（具體法律）。11.其他條款11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的保密條款11.2.1雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。11.3合同的轉讓11.3.1未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.附件12.1場地平面圖12.2租賃用途詳細說明12.3安全設施清單13.簽字頁13.1場地出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1相關法律法規(guī)第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖附件1.1詳細展示租賃場地的布局、設施分布、入口出口等信息，以供承租方進行合理規(guī)劃和使用。2.租賃用途詳細說明附件2.1具體說明承租方租賃場地的目的和計劃，包括活動類型、人數、時間等，以便場地出租方進行相應的安排和配合。3.安全設施清單附件3.1列出場地內所有的安全設施和設備，包括消防器材、急救箱、疏散指示標志等，以及其位置和狀態(tài)。說明二：違約行為及責任認定：1.場地出租方的違約行為及責任認定1.1若場地出租方未能按約定提供場地或未履行合同義務，如延遲交付場地、未維護安全設施等，應承擔違約責任。1.2責任認定標準：違約金為合同總金額的5%，并且需賠償因違約而給承租方造成的直接經濟損失。1.3示例說明：如果場地出租方未能在約定的時間內交付場地，導致承租方無法按時開始使用，場地出租方需支付違約金，并賠償承租方因此產生的額外費用。2.承租方的違約行為及責任認定2.1若承租方未按約定支付租金或未履行合同義務，如延遲支付租金、未保持場地衛(wèi)生等，應承擔違約責任。2.2責任認定標準：違約金為合同總金額的5%，并且需賠償因違約而給場地出租方造成的直接經濟損失。2.3示例說明：如果承租方延遲支付租金，場地出租方有權要求承租方支付違約金，并賠償因延遲支付而產生的利息等損失。說