2024年國際展覽中心租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國際展覽中心租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用第六條租賃物的變更6.1變更條件6.2變更程序第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的解除9.1解除條件9.2解除程序第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止程序第十二條合同的生效12.1生效條件12.2生效時間第十三條特殊條款13.1特殊條款內(nèi)容第十四條附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于2024年國際展覽中心的展位區(qū)域，具體位置和面積詳見附件一。1.2租賃物的使用范圍租賃物僅限于舉辦2024年國際展覽活動使用，不得用于其他商業(yè)活動或非商業(yè)活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000），詳細(xì)金額見附件二。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息詳見附件三。3.3租金支付日期租金分兩次支付，第一次支付于租賃開始日期前三十天，第二次支付于租賃開始日期后一百八十天。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任租賃物在租賃期間內(nèi)應(yīng)由承租方購買保險，保險包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。5.2保險費用保險費用由承租方承擔(dān)，具體金額見附件四。第六條租賃物的變更6.1變更條件租賃期間，如承租方需要變更租賃物或租賃面積，應(yīng)提前三十天向出租方提出書面申請。6.2變更程序變更申請經(jīng)出租方同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議，并按照協(xié)議執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1違約行為一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)對方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金，違約金計算方式見附件五。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國省市，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第九條合同的解除9.1解除條件在租賃期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。9.2解除程序一方如因特殊情況需要解除合同時，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請，經(jīng)對方同意后，雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照協(xié)議執(zhí)行。第十一條合同的終止11.1終止條件本合同期滿，租賃物按約定返還，合同即終止。11.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、歸還租賃物等。第十二條合同的生效12.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條特殊條款13.1特殊條款內(nèi)容本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條附件14.1附件內(nèi)容列表附件一：租賃物描述附件二：租金支付明細(xì)附件三：銀行賬戶信息附件四：保險費用明細(xì)附件五：違約金計算方式附件六：其他約定第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等，例如：“位于2024年國際展覽中心A區(qū)編號為A1123的展位，面積為300平方米，包括展臺、照明、電源等設(shè)施?！备郊鹤饨鹬Ц睹骷?xì)詳細(xì)列出租金的支付金額、支付方式、支付日期等信息，例如：“租金金額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000），分為兩次支付，第一次支付于租賃開始日期前三十天，第二次支付于租賃開始日期后一百八十天?！备郊恒y行賬戶信息提供出租方和承租方的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等，例如：“出租方銀行賬戶信息：賬戶名稱為國際展覽中心，賬號為X，開戶行為銀行總行?！备郊模罕ｋU費用明細(xì)詳細(xì)列出保險費用的金額、保險范圍、保險期限等信息，例如：“保險費用為人民幣貳拾萬元整（￥200,000），保險范圍包括火災(zāi)、盜竊等意外損失，保險期限為租賃期間?！备郊澹哼`約金計算方式詳細(xì)列出違約金的計算方式，例如：“違約金按照違約金額的百分之一乘以違約天數(shù)計算，不足一天的按一天計算。”附件六：其他約定包括雙方的其他特殊約定，例如：“雙方同意，在租賃期間內(nèi)，承租方不得在租賃物上進(jìn)行任何形式的改動或懸掛私人標(biāo)志。”說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行或未履行合同約定的義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。3.違反合同約定的使用范圍，使用租賃物進(jìn)行非法或違反合同約定的活動。4.未按照約定支付租金或其他費用。5.未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)對方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式見附件五。3.違約方承擔(dān)對方因履行合同而產(chǎn)生的額外費用。示例說明：如果承租方未按照約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付違約金，違約金按照違約金額的百分之一乘以違約天數(shù)計算，不足一天的按一天計算。同時，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的展位區(qū)域。2.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。3.租金：指承租方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給出租方的費用。4.違約金：指違約