2024年住房公積金貸款協(xié)議簽約必知條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房公積金貸款協(xié)議簽約必知條款版B版本合同目錄一覽1.貸款概述1.1貸款類型1.2貸款金額1.3貸款用途1.4貸款期限2.借款人條件2.1借款人身份2.2借款人收入2.3借款人信用2.4借款人其他條件3.擔保人條件3.1擔保人身份3.2擔保人收入3.3擔保人信用3.4擔保人責任4.貸款利率4.1基準利率4.2浮動利率4.3利率調整5.還款方式5.1等額本息還款5.2等額本金還款5.3按期還款5.4提前還款6.費用6.1貸款手續(xù)費6.2貸款保險費6.3其他費用7.貸款審批7.1申請資料7.2審批流程7.3審批結果8.合同簽訂8.1簽訂地點8.2簽訂時間8.3簽訂主體9.合同生效9.1生效條件9.2生效時間9.3生效后事項10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.違約責任12.1借款人違約12.2擔保人違約12.3貸款人違約13.爭議解決13.1協(xié)商解決13.2調解解決13.3仲裁解決13.4法律途徑14.其他條款14.1保密條款14.2不可抗力14.3合同的解釋14.4合同的修訂第一部分：合同如下：第一條貸款概述1.1貸款類型1.2貸款金額貸款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。1.3貸款用途貸款僅用于購買、建造、翻建、大修自住住房，不得用于其他用途。1.4貸款期限貸款期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條借款人條件2.1借款人身份借款人應具有中華人民共和國國籍，具有完全民事行為能力的自然人。2.2借款人收入借款人應具有穩(wěn)定的收入來源，能按時足額償還貸款本息。2.3借款人信用2.4借款人其他條件借款人應符合貸款人規(guī)定的其他條件。第三條擔保人條件3.1擔保人身份擔保人應具有中華人民共和國國籍，具有完全民事行為能力的自然人。3.2擔保人收入擔保人應具有穩(wěn)定的收入來源，能承擔擔保責任。3.3擔保人信用3.4擔保人責任擔保人對借款人的貸款承擔連帶責任保證。第四條貸款利率4.1基準利率貸款基準利率按照中國人民銀行公布的同期住房公積金貸款基準利率執(zhí)行。4.2浮動利率貸款利率根據中國人民銀行的利率調整而調整。4.3利率調整利率調整按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。第五條還款方式5.1等額本息還款借款人每月償還相等的貸款本息，直至還清貸款本息。5.2等額本金還款借款人每月償還相等的貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。5.3按期還款借款人按照約定的還款計劃按期償還貸款本息。5.4提前還款借款人提前償還貸款的，應提前向貸款人提出申請，并按貸款人的規(guī)定辦理。第六條費用6.1貸款手續(xù)費貸款手續(xù)費按照貸款金額的一定比例收取，具體比例由貸款人規(guī)定。6.2貸款保險費借款人應購買貸款人規(guī)定的保險，并按期繳納保險費。6.3其他費用借款人應按照貸款人的要求支付其他相關費用。第七條貸款審批7.1申請資料借款人應向貸款人提交完整的貸款申請資料，包括但不限于身份證明、收入證明、信用記錄等。7.2審批流程貸款人收到貸款申請后，應進行審查，并根據審查結果決定是否同意貸款。7.3審批結果貸款人對貸款申請的審批結果有義務及時通知借款人。第八條合同簽訂8.1簽訂地點合同簽訂地點為【】。8.2簽訂時間合同簽訂時間為【】。8.3簽訂主體合同簽訂主體為借款人和貸款人。第九條合同生效9.1生效條件合同自借款人和貸款人簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效時間合同生效時間為【】。9.3生效后事項合同生效后，借款人應按照約定的還款方式和還款計劃按時足額償還貸款本息。第十條合同變更10.1變更條件合同變更需經借款人、擔保人、貸款人協(xié)商一致。10.2變更程序合同變更應簽訂書面變更協(xié)議，并由各方簽字（或蓋章）確認。10.3變更生效合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。第十一條合同解除11.1解除條件合同解除需經借款人、擔保人、貸款人協(xié)商一致。11.2解除程序合同解除應簽訂書面解除協(xié)議，并由各方簽字（或蓋章）確認。11.3解除后果合同解除后，借款人應按照解除協(xié)議約定的方式償還貸款本息。第十二條違約責任12.1借款人違約借款人未按時足額償還貸款本息的，應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息等。12.2擔保人違約擔保人未履行擔保責任的，應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息等。12.3貸款人違約貸款人未按照約定履行貸款義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息等。第十三條爭議解決13.1協(xié)商解決合同爭議應通過協(xié)商解決。13.2調解解決協(xié)商不成的，可向貸款人所在地的人民調解委員會申請調解。13.3仲裁解決調解不成的，借款人、擔保人、貸款人可約定仲裁，向約定的仲裁機構申請仲裁。13.4法律途徑仲裁不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1保密條款各方應對合同內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，各方應協(xié)商解決。14.3合同的解釋合同的解釋權歸貸款人所有。14.4合同的修訂合同的修訂應經各方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明詳細要求：提供有效的身份證件，如身份證、護照等。附件說明：用于證明借款人的身份信息。2.附件二：收入證明詳細要求：提供最近的工資單、稅單、銀行流水等證明收入的材料。附件說明：用于證明借款人的收入情況。3.附件三：信用記錄報告詳細要求：提供最近的信用記錄報告，如信用卡還款記錄、貸款還款記錄等。附件說明：用于評估借款人的信用狀況。4.附件四：購房合同或建造、翻建、大修自住住房的相關合同詳細要求：提供與購房、建造、翻建、大修自住住房相關的合同或協(xié)議。附件說明：用于證明貸款的用途。5.附件五：擔保人身份證明詳細要求：提供擔保人的有效身份證件，如身份證、護照等。附件說明：用于證明擔保人的身份信息。6.附件六：擔保人收入證明詳細要求：提供擔保人的工資單、稅單、銀行流水等證明收入的材料。附件說明：用于證明擔保人的收入情況。7.附件七：擔保人信用記錄報告詳細要求：提供擔保人的信用記錄報告，如信用卡還款記錄、貸款還款記錄等。附件說明：用于評估擔保人的信用狀況。8.附件八：貸款申請表詳細要求：提供完整的貸款申請表，包括借款人、擔保人的個人信息及貸款需求等。附件說明：用于記錄借款人和擔保人的貸款申請信息。9.附件九：貸款審批表詳細要求：提供貸款審批過程中的相關表格和文件。附件說明：用于記錄貸款審批的結果和依據。10.附件十：貸款合同詳細要求：提供完整的貸款合同，包括貸款金額、利率、還款方式等條款。附件說明：用于明確借款人與貸款人之間的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按時足額償還貸款本息責任認定：借款人應承擔逾期利息、罰息等違約責任。示例說明：若借款人在約定的還款日未能按時償還貸款本息，則需支付逾期利息和罰息。責任認定：借款人應承擔因此導致的貸款審批不通過或其他不利后果。3.擔保人未履行擔保責任責任認定：擔保人應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息等。示例說明：若擔保人在借款人無法償還貸款時，未能按照約定履行擔保責任，則需承擔相應的違約責任。4.貸款人未按照約定履行貸款義務責任認定：貸款人應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息等。示例說明：若貸款人未能按照約定的貸款金額、利率、還款方式等履行貸款義務，則需承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.住房公積金：指由國家機關、事業(yè)單位、社會團體、企業(yè)、個體工商戶等單位和職工個人共同繳存的長期住房儲金。應用：本合同中的貸款資金來源于住房公積金。2.個人住房貸款：指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。應用：本合同涉及的貸款類型為個人住房貸款。3.等額本息還款：指借款人每月償還相等的貸款本息，直至還清貸款本息的還款方式。應用：本合同中約定的還款方式之一為等額本息還款。4.等額