2024年二手房買賣合同簽訂爭議解決途徑2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣合同簽訂爭議解決途徑1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與依據(jù)2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬2.2房屋位置與面積2.3房屋用途與結(jié)構(gòu)3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間與節(jié)點4.交房時間與條件4.1交房時間4.2交房條件4.3逾期交房處理5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶稅費承擔5.3過戶期限6.爭議解決途徑6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.違約責(zé)任與賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償標準與方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件9.合同變更與補充9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同補充條款10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案期限11.合同附件與補充11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.合同簽署與見證13.1合同簽署13.2合同見證14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在二手房買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護房地產(chǎn)市場秩序。本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬該房產(chǎn)所有權(quán)證書編號為X，甲方對該房產(chǎn)享有完全的、獨立的、無任何權(quán)利負擔的產(chǎn)權(quán)。2.2房屋位置與面積該房產(chǎn)位于某市某區(qū)某街道某號，房屋建筑面積為平方米，土地面積為平方米。2.3房屋用途與結(jié)構(gòu)該房產(chǎn)為住宅用途，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，房屋狀況良好，符合居住要求。3.交易價格與支付方式3.1交易價格本合同成交價格為人民幣萬元整。3.2付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣萬元整作為定金。剩余款項應(yīng)在甲方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后個工作日內(nèi)一次性支付。3.3付款時間與節(jié)點定金支付時間：合同簽訂之日起個工作日內(nèi)。剩余款項支付時間：甲方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后個工作日內(nèi)。4.交房時間與條件4.1交房時間乙方應(yīng)在支付完剩余款項后個工作日內(nèi)，辦理入住手續(xù)，取得該房產(chǎn)的占有和使用權(quán)。4.2交房條件甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交房時符合合同約定的房屋狀況，不存在權(quán)利瑕疵。4.3逾期交房處理如甲方未能按約定時間交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于定金%的違約金。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶稅費承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。5.3過戶期限產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)辦理完畢。6.爭議解決途徑6.1爭議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)無。6.3爭議解決費用因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、律師費等，由敗訴方承擔。8.合同解除與終止8.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，且違約方在接到解除合同的通知后個工作日內(nèi)仍未采取補救措施或未履行合同義務(wù)的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效的。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)。8.3合同終止條件（1）本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行。9.合同變更與補充9.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。9.2合同變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商達成一致意見；（2）簽署書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同補充條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。10.3合同備案期限合同備案手續(xù)應(yīng)在合同生效后個工作日內(nèi)辦理完畢。11.合同附件與補充11.1合同附件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同；（3）雙方身份證復(fù)印件；（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。11.2補充協(xié)議本合同附件中的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄本合同的爭議解決，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.合同簽署與見證13.1合同簽署本合同由甲乙雙方代表簽字蓋章，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同見證本合同簽署時，應(yīng)邀請見證人到場見證，見證人應(yīng)在合同上簽字蓋章。14.其他約定事項14.1通知送達（1）書面送達，包括郵寄、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_；（2）電子郵件或傳真送達。14.2不可抗力本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同解釋本合同內(nèi)容如發(fā)生歧義，應(yīng)以書面形式進行解釋，解釋應(yīng)以本合同為準。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與或協(xié)助合同履行、爭議解決或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）作為中介方協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易；（2）作為律師提供法律咨詢和代理訴訟；（3）作為評估機構(gòu)對房產(chǎn)價值進行評估；（4）作為鑒定機構(gòu)對房產(chǎn)質(zhì)量或相關(guān)問題進行鑒定；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時的責(zé)任（1）甲方有責(zé)任確保第三方提供的信息真實、準確，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；（2）乙方有責(zé)任確保第三方提供的信息真實、準確，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。16.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定或損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不得超過人民幣萬元；（2）如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額部分的損失，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方介入合同條款18.1第三方介入合同條款（1）第三方介入的必要性、目的和范圍；（2）第三方介入的具體方式和時間；（3）第三方介入的費用承擔及支付方式；（4）第三方介入的成果及交付時間；（5）第三方介入的保密義務(wù)；（6）第三方介入的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分說明（1）甲方應(yīng)與第三方就合同履行過程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)進行明確劃分；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。19.2第三方與乙方的劃分說明（1）乙方應(yīng)與第三方就合同履行過程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)進行明確劃分；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任說明（1）如第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方共同承擔責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。20.第三方介入合同終止20.1第三方介入合同終止條件下列情況下，第三方介入合同終止：（1）合同履行完畢或達到合同約定的終止條件；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。20.2第三方介入合同終止程序第三方介入合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證的原件復(fù)印件，確保信息清晰可辨，無涂改、偽造等情形。2.房屋買賣合同詳細要求：提供房屋買賣合同的原始文本，確保合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章齊全。3.雙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供甲乙雙方身份證的原件復(fù)印件，確保信息準確無誤，無涂改、偽造等情形。4.房產(chǎn)評估報告詳細要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，報告應(yīng)包含房屋價值、評估依據(jù)、評估方法等信息。5.房產(chǎn)質(zhì)量鑒定報告詳細要求：提供第三方鑒定機構(gòu)出具的房產(chǎn)質(zhì)量鑒定報告，報告應(yīng)包含房屋質(zhì)量狀況、鑒定依據(jù)、鑒定方法等信息。6.交易稅費繳納憑證詳細要求：提供甲乙雙方已繳納的交易稅費憑證，確保稅費已全額繳納。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證詳細要求：提供甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的相關(guān)憑證，確保過戶手續(xù)已合法辦理。8.合同變更協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達成的書面協(xié)議，確保變更內(nèi)容合法有效。9.補充協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方就合同未盡事宜達成的書面協(xié)議，確保補充內(nèi)容合法有效。10.其他相關(guān)文件詳細要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如維修保養(yǎng)記錄、物業(yè)管理協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交房；（2）乙方未按約定時間付款；（3）第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（4）甲乙雙方未按約定辦理過戶手續(xù)；（5）甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方未按約定時間交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于定金%的違約金；（2）乙方未按約定時間付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于剩余款項%的違約金；（3）第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）甲乙雙方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：（1）甲方在合同約定的交房時間后個工作日內(nèi)未能交房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元；（2）乙方在合同約定的付款時間后個工作日內(nèi)未能付款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，造成甲乙雙方損失人民幣元，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）甲乙雙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）甲乙雙方泄露對方商業(yè)秘密，造成對方損失人民幣元，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年二手房買賣合同簽訂爭議解決途徑2本合同目錄一覽1.合同簽訂概述1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點2.二手房基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證信息2.2房屋地址及面積2.3房屋用途及權(quán)屬3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價格及支付方式4.1交易價格確定4.2交易價格調(diào)整4.3付款方式及時間4.4付款憑證及保管5.過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶費用支付方式6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準7.附屬設(shè)施及權(quán)益轉(zhuǎn)移7.1附屬設(shè)施及權(quán)益概述7.2附屬設(shè)施及權(quán)益轉(zhuǎn)移方式7.3附屬設(shè)施及權(quán)益轉(zhuǎn)移時間8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決機構(gòu)8.4爭議解決費用9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任原則9.2違約責(zé)任形式9.3違約責(zé)任承擔9.4違約金計算方式10.合同解除條件10.1合同解除原則10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同簽訂的法律效力13.1合同簽訂的法律依據(jù)13.2合同簽訂的法律效力14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂概述1.1合同簽訂主體本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）簽訂，甲方為房屋產(chǎn)權(quán)所有人，乙方為房屋購買人。1.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年5月15日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為甲方住所地。2.二手房基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證信息房屋產(chǎn)權(quán)證號為市房權(quán)證字第號，房屋所有權(quán)人為甲方。2.2房屋地址及面積房屋地址為市區(qū)路號，房屋建筑面積為100平方米。2.3房屋用途及權(quán)屬房屋用途為住宅，房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制。3.買賣雙方信息3.1買方信息乙方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：1385678。3.2賣方信息甲方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：1395678。4.交易價格及支付方式4.1交易價格確定本合同房屋交易價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）。4.2交易價格調(diào)整交易價格一經(jīng)確定，除非不可抗力或政策調(diào)整，雙方不得擅自調(diào)整。4.3付款方式及時間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，將交易價格全額支付給甲方。4.4付款憑證及保管乙方支付款項后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行進賬單或現(xiàn)金收據(jù)，并由乙方妥善保管。5.過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的過戶費用。5.2過戶費用承擔過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費等，由甲方承擔。5.3過戶費用支付方式甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將過戶費用支付給相關(guān)政府部門。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間甲方應(yīng)在合同約定的付款后5個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準乙方應(yīng)在房屋交付后5個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決途徑由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)如雙方同意，也可選擇仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.4爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任原則任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任形式違約責(zé)任形式包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。9.3違約責(zé)任承擔違約方應(yīng)在接到違約通知之日起10日內(nèi)采取補救措施或賠償損失。9.4違約金計算方式違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同金額的5%。10.合同解除條件10.1合同解除原則合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。10.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間合同生效時間為2024年5月15日。11.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、法律規(guī)定等。11.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，妥善處理未了事項。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等。12.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂的法律效力13.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。13.2合同簽訂的法律效力本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，對雙方具有法律約束力。14.合同其他約定事項14.1通知方式雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方。14.2合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜，確保合同履行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.2第三方資質(zhì)要求17.第三方職責(zé)17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)的真實性和準確性。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。18.第三方權(quán)利18.1第三方報酬第三方的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付報酬，并在合同履行過程中享有相應(yīng)的權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額原則第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。19.2責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失和合理費用。19.3責(zé)任限額條款本合同第三方的責(zé)任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000）。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同的約定，為乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行過程中的信息對稱。21.第三方介入費用21.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。21.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付，具體支付方式和時間由甲乙雙方協(xié)商確定。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決原則第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則解決。22.2爭議解決途徑第三方介入產(chǎn)生的爭議，由第三方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.3爭議解決機構(gòu)如雙方同意，也可選擇仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。23.第三方介入合同終止23.1終止條件第三方介入合同可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致終止。23.2終止程序第