2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同土地位置與使用權(quán)期限3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同土地位置與使用權(quán)期限本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地位置及編號(hào)2.2土地面積2.3土地用途3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3逾期付款責(zé)任4.土地使用權(quán)交付及使用4.1土地使用權(quán)交付時(shí)間4.2土地使用權(quán)使用期限4.3土地使用權(quán)使用范圍5.土地使用權(quán)變更及登記5.1土地使用權(quán)變更手續(xù)5.2土地使用權(quán)登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)方6.土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)6.2受讓方權(quán)利義務(wù)7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改及補(bǔ)充12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽訂及日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：____________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：____________________1.1.5轉(zhuǎn)讓方開戶銀行：____________________1.1.6轉(zhuǎn)讓方銀行賬號(hào)：____________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方住所：____________________1.2.3受讓方法定代表人：____________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：____________________1.2.5受讓方開戶銀行：____________________1.2.6受讓方銀行賬號(hào)：____________________2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地位置及編號(hào)2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地編號(hào)：____________________2.2土地面積2.2.1土地總面積：____________________平方米2.3土地用途2.3.1土地用途：____________________3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：____________________元3.2付款方式及時(shí)間3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款時(shí)間：____________________3.3逾期付款責(zé)任3.3.1逾期付款違約金：____________________元/日4.土地使用權(quán)交付及使用4.1土地使用權(quán)交付時(shí)間4.1.1土地使用權(quán)交付時(shí)間：____________________4.2土地使用權(quán)使用期限4.2.1土地使用權(quán)使用期限：____________________年4.3土地使用權(quán)使用范圍4.3.1土地使用權(quán)使用范圍：____________________5.土地使用權(quán)變更及登記5.1土地使用權(quán)變更手續(xù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)5.2土地使用權(quán)登記手續(xù)5.2.1受讓方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)方5.3.1土地使用權(quán)登記費(fèi)用：____________________元5.3.2登記費(fèi)用承擔(dān)方：____________________6.土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)6.1.1轉(zhuǎn)讓方保證土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛6.2受讓方權(quán)利義務(wù)6.2.1受讓方按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效7.2本合同自土地使用權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日起正式生效8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受讓方未按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按合同約定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)8.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1受讓方未按時(shí)付款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金總額的1%作為違約金8.2.2轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付違約金總額的1%作為違約金8.2.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院提起訴訟10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同訂立后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同10.2合同終止條件10.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部支付完畢10.2.2土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢10.2.3雙方達(dá)成合同終止協(xié)議11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同修改及補(bǔ)充11.2.1合同的修改及補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章11.2.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.1.1雙方同意對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.合同簽訂及日期13.1合同簽訂日期：____________________13.2簽字蓋章13.2.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章：____________________13.2.2受讓方簽字蓋章：____________________14.合同附件14.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.1.2土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書14.1.3土地使用權(quán)證書復(fù)印件14.1.4付款憑證14.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，若甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，則視為第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成專業(yè)服務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。16.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。17.2第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的其他法律責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1若引入第三方，甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。18.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：18.2.1土地使用權(quán)評(píng)估18.2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的法律咨詢18.2.3土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理18.2.4其他甲乙雙方認(rèn)為必要的專業(yè)服務(wù)19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。19.2若第三方介入的費(fèi)用未在合同中明確約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。20.第三方介入的爭議解決20.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1若第三方介入的服務(wù)未達(dá)到合同約定的要求，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)清晰明確，包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利義務(wù)，以及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。說明：本附件為合同的核心文件，雙方簽字蓋章后生效。2.土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書應(yīng)填寫完整，包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的信息、土地位置、面積、用途等。說明：本附件用于申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，需提交給相關(guān)部門。3.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：證書復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，加蓋公章或簽字。說明：本附件作為土地權(quán)屬證明文件，用于證明土地的使用權(quán)。4.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、日期、付款方和收款方信息。說明：本附件用于證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付情況。5.土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說明：本附件用于確定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.法律意見書要求：法律意見書應(yīng)包含對(duì)合同合法性的評(píng)價(jià)，以及相關(guān)法律問題的解答。說明：本附件用于保障合同的有效性和合法性。7.土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理流程說明要求：流程說明應(yīng)詳細(xì)描述登記手續(xù)的辦理步驟、所需材料等。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方完成土地使用權(quán)變更登記。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對(duì)合同中未明確或需要變更的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。說明：本附件用于完善合同條款，確保合同內(nèi)容的完整性。9.雙方簽署的確認(rèn)書要求：確認(rèn)書應(yīng)包含對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)，以及雙方簽字蓋章。說明：本附件用于證明雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。10.其他雙方認(rèn)為必要的文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要其他相關(guān)文件作為附件。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的有效性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.受讓方未按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。示例：若受讓方逾期支付一個(gè)月，應(yīng)支付違約金總額的1%。2.轉(zhuǎn)讓方未按合同約定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付逾期辦理違約金，并賠償受讓方因此遭受的損失。示例：若轉(zhuǎn)讓方逾期一個(gè)月辦理完畢，應(yīng)支付違約金總額的1%。3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若雙方未按約定時(shí)間完成土地使用權(quán)變更登記，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行后的善后事宜。示例：如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同土地位置與使用權(quán)期限1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.土地使用權(quán)期限4.1使用期限4.2使用期限起止時(shí)間5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1土地現(xiàn)狀5.2土地使用條件6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1辦理程序6.2需提交的文件6.3辦理時(shí)限7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)7.2其他費(fèi)用8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件8.1限制用途8.2限制期限9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益9.1土地使用權(quán)權(quán)益9.2土地使用權(quán)變更10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同的附件與補(bǔ)充13.1附件清單13.2補(bǔ)充條款14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同變更與解除14.3合同通知與送達(dá)14.4合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置土地所在省份：________________________土地所在城市：________________________土地所在區(qū)縣：________________________土地具體地址：________________________2.2土地面積土地總面積：________________________其中：建設(shè)用地面積：________________________2.3土地性質(zhì)土地用途：________________________土地使用類型：________________________3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：________________________元整。3.2付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起：________________________內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：人民幣：________________________元，于合同簽訂之日起：________________________內(nèi)支付。尾款：人民幣：________________________元，于土地過戶登記后：________________________內(nèi)支付。4.土地使用權(quán)期限4.1使用期限土地使用權(quán)期限為：________________________年，自土地過戶登記之日起計(jì)算。4.2使用期限起止時(shí)間起始時(shí)間：________________________終止時(shí)間：________________________5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1土地現(xiàn)狀土地現(xiàn)狀為：________________________5.2土地使用條件土地使用條件為：________________________6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1辦理程序（1）簽訂本合同；（2）辦理土地使用權(quán)過戶登記；（3）支付相關(guān)稅費(fèi)；（4）辦理土地他項(xiàng)權(quán)利登記。6.2需提交的文件（1）甲方：土地證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等；（2）乙方：土地證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等；（3）其他相關(guān)文件。6.3辦理時(shí)限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后：________________________內(nèi)辦理完畢。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。7.2其他費(fèi)用除轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)外，其他費(fèi)用包括但不限于：（1）土地登記費(fèi)；（2）土地評(píng)估費(fèi)；（3）代理服務(wù)費(fèi)；（4）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件8.1限制用途轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)僅限于：________________________用途。8.2限制期限限制期限為：________________________，自土地使用權(quán)過戶登記之日起計(jì)算。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益9.1土地使用權(quán)權(quán)益轉(zhuǎn)讓后，乙方享有土地使用權(quán)及其相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于：（1）使用權(quán)；（2）收益權(quán)；（3）處分權(quán)。9.2土地使用權(quán)變更乙方如需變更土地使用權(quán)，應(yīng)提前：________________________向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可辦理變更手續(xù)。10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)履行合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付：________________________作為違約金。10.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付：________________________作為違約金。11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決11.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：________________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢；（2）本合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法應(yīng)終止的其他情形。13.合同的附件與補(bǔ)充13.1附件清單本合同附件如下：（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）土地證復(fù)印件；（3）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（4）法定代表人身份證明復(fù)印件；（5）其他相關(guān)文件。13.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同條款如存在歧義，應(yīng)按照有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。14.2合同變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。變更或解除合同應(yīng)采取書面形式。14.3合同通知與送達(dá)（1）書面通知；（2）以快遞或掛號(hào)信方式送達(dá)；（3）送達(dá)至對(duì)方住所地或合同約定的地址。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方共同邀請(qǐng)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同相關(guān)事宜的處理。2.第三方介入的條件2.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要邀請(qǐng)第三方介入；2.2第三方介入應(yīng)得到合同雙方的書面同意；2.3第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)客觀、公正地處理合同相關(guān)事宜；3.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行中的爭議；3.3第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入的程序4.1合同雙方共同邀請(qǐng)第三方介入；4.2第三方在接到邀請(qǐng)后，應(yīng)在：________________________內(nèi)給予答復(fù)；4.3合同雙方與第三方共同確定介入的具體事宜；4.4第三方根據(jù)合同雙方的要求，開展相關(guān)工作。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)；5.2若合同未約定費(fèi)用，則由合同雙方協(xié)商確定。6.第三方介入的期限6.1第三方介入的期限為：________________________；6.2合同雙方可協(xié)商延長第三方介入的期限。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由合同雙方共同確定；7.2合同雙方應(yīng)提前：________________________書面通知第三方介入終止。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交：________________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密；9.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。10.第三方介入的權(quán)益10.1第三方介入的權(quán)益由合同雙方共同享有；10.2第三方介入的權(quán)益不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或抵消。11.第三方介入的責(zé)任11.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；11.2第三方在介入過程中違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.第三方介入的其他約定12.1本條款未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商確定；12.2本條款的變更或解除，需經(jīng)合同雙方書面同意。13.第三方的責(zé)任限額13.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定；13.2若合同未約定責(zé)任限額，則按照國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。14.第三方與其他各方的劃分14.1第三方與合同雙方的關(guān)系由合同約定；14.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定；14.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)由合同約定。15.第三方介入的變更與解除15.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)合同雙方書面同意；15.2第三方介入的變更或解除，不影響合同其他條款的效力。16.第三方介入的補(bǔ)充說明16.1本條款未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商確定；16.2本條款的變更或解除，需經(jīng)合同雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、土地轉(zhuǎn)讓基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、使用期限、轉(zhuǎn)讓條件、手續(xù)辦理、費(fèi)用、限制條件、權(quán)益、違約責(zé)任、爭議解決、生效與終止、附件與補(bǔ)充等條款。說明：本協(xié)議為本合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定及實(shí)際情況填寫。2.土地證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地證正本復(fù)印件，保證復(fù)印件清晰可辨，并加蓋公章。說明：土地證是證明土地使用權(quán)歸屬的重要法律文件，復(fù)印件用于證明土地權(quán)利的真實(shí)性。3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件，保證復(fù)印件清晰可辨，并加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照是證明企業(yè)合法經(jīng)營的重要文件，復(fù)印件用于證明企業(yè)合法身份。4.法定代表人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供法定代表人身份證明復(fù)印件，包括身份證、護(hù)照等，保證復(fù)印件清晰可辨，并加蓋公章。說明：法定代表人身份證明用于證明法定代表人身份的真實(shí)性。5.土地使用權(quán)過戶登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：按照土地管理部門的要求填寫，保證內(nèi)容真實(shí)、完整，并加蓋公章。說明：過戶登記申請(qǐng)書是辦理土地使用權(quán)過戶登記的重要文件。6.土地使用權(quán)過戶登記受理通知書詳細(xì)要求：提供土地管理部門出具的受理通知書，證明過戶登記申請(qǐng)已受理。說明：受理通知書是證明過戶登記申請(qǐng)已受理的重要文件。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供稅費(fèi)繳納憑證，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。說明：稅費(fèi)繳納憑證是證明稅費(fèi)已繳納的重要文件。8.土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，證明土地價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告是證明土地價(jià)值的重要文件。9.代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：若雙方委托第三方代理，則提供代理服務(wù)協(xié)議，明確代理權(quán)限、費(fèi)用等。說明：代理服務(wù)協(xié)議是明確代理關(guān)系及代理權(quán)限的重要文件。10.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：若合同雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，則提供補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議是明確合同雙方在合同履行過程中的具體約定的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付：________________________作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付：________________________作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其過錯(cuò)程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按時(shí)辦理土地使用權(quán)過戶登記，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.若第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同土地位置與使用權(quán)期限2本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款期限3.3付款方式4.土地使用權(quán)期限及使用條件4.1使用期限4.2使用條件5.土地使用權(quán)登記手續(xù)5.1登記機(jī)關(guān)5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)6.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行及違約責(zé)任7.1履行期限7.2履行條件7.3違約責(zé)任8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件及程序8.1解除條件8.2解除程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2合同附件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所地：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所地：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地用途：_______3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2付款期限：自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)3.3付款方式：_______4.土地使用權(quán)期限及使用條件4.1使用期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止4.2使用條件：4.2.1土地用途不得改變；4.2.2不得擅自改變土地使用性質(zhì)；4.2.3不得擅自改變土地使用范圍；4.2.4不得損害公共利益。5.土地使用權(quán)登記手續(xù)5.1登記機(jī)關(guān)：_______5.2登記手續(xù)：5.2.1雙方應(yīng)配合辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)；5.2.2登記費(fèi)用由_______方承擔(dān)；5.2.3登記完成后，雙方應(yīng)取得土地使用權(quán)證書。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)6.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：_______6.2稅費(fèi)承擔(dān)：_______7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行及違約責(zé)任7.1履行期限：自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)7.2履行條件：7.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；7.2.2雙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；7.2.3雙方應(yīng)按照合同約定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。7.3違約責(zé)任：7.3.1若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.3.2違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%；7.3.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件及程序8.1解除條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；8.1.3因國家政策調(diào)整導(dǎo)致土地使用權(quán)無法繼續(xù)使用；8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2生效日期：_______年_______月_______日；10.3終止條件：合同約定的使用期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；10.4終止日期：_______年_______月_______日。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；11.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；11.2.2土地使用權(quán)證書；11.2.3雙方身份證復(fù)印件；11.2.4其他與本合同有關(guān)的文件。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：_______年_______月_______日；12.2簽訂地點(diǎn)：_______13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；13.2保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并辦理相應(yīng)手續(xù)。14.合同附件清單14.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；14.2土地使用權(quán)證書；14.3雙方身份證復(fù)印件；14.4其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1土地使用權(quán)評(píng)估；15.2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的中介服務(wù)；15.2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的擔(dān)保；15.2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的法律咨詢；15.2.5雙方約定的其他第三方服務(wù)。16.第三方介入的審批與選擇16.1甲乙雙方在決定引入第三方介入時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致，并書面同意；16.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方共同決定；16.3第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；17.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何甲乙雙方的非公開信息；17.4第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量確定，具體限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定；18.2若第三方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方的責(zé)任限額不得低于_______萬元人民幣；18.3第三方的責(zé)任限額為最高賠償限額，不排除甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的