2024年某商業(yè)大廈建筑設(shè)備安裝項(xiàng)目發(fā)包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某商業(yè)大廈建筑設(shè)備安裝項(xiàng)目發(fā)包合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進(jìn)度付款2.4最終付款第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3質(zhì)量爭議的處理第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1工程設(shè)計(jì)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3施工組織與管理5.4工程驗(yàn)收第六條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1配合與服務(wù)6.2現(xiàn)場管理6.3工程變更第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約8.2承包方的違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更12.2合同轉(zhuǎn)讓第十三條稅務(wù)與保險(xiǎn)13.1稅務(wù)處理13.2保險(xiǎn)責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的效力14.2合同的保管14.3合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方甲乙雙方一致確認(rèn)，甲方為某商業(yè)大廈建筑設(shè)備安裝項(xiàng)目的業(yè)主或其合法授權(quán)代表，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的合同承包商。1.2承包方乙方應(yīng)為合法注冊并有效存在的企業(yè)，具備與本工程相適應(yīng)的資質(zhì)等級和專業(yè)技術(shù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。1.3工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的工程地點(diǎn)位于____省/市/自治區(qū)____郡/區(qū)/縣____街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)商業(yè)大廈。1.4工程內(nèi)容本合同所指工程內(nèi)容為商業(yè)大廈建筑設(shè)備安裝項(xiàng)目，包括但不限于：____設(shè)備安裝、____系統(tǒng)調(diào)試、____工程驗(yàn)收等。第二條合同金額與支付方式2.1合同金額本合同確定的合同總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2支付方式本合同的支付方式采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。具體支付安排詳見附件一。2.3進(jìn)度付款雙方約定，發(fā)包方按照承包方完成的工程進(jìn)度支付相應(yīng)的合同款項(xiàng)。2.4最終付款工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告簽署后的14日內(nèi)支付剩余合同款項(xiàng)。第三條合同工期3.1開工日期本合同工程開工日期為雙方確定的《開工通知》中載明的日期。3.2竣工日期本合同工程預(yù)計(jì)竣工日期為雙方確定的《竣工驗(yàn)收報(bào)告》中載明的日期。3.3工期延誤如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延誤，按雙方協(xié)商確定的方式處理。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定的要求，并通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)承包方應(yīng)按合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量爭議的處理工程質(zhì)量爭議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1工程設(shè)計(jì)承包方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程設(shè)計(jì)，并承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計(jì)責(zé)任。5.2設(shè)備供應(yīng)承包方應(yīng)按照合同約定的品牌、型號和數(shù)量，按時(shí)供應(yīng)所需設(shè)備。5.3施工組織與管理承包方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度，組織和管理工程的施工，確保工程順利進(jìn)行。5.4工程驗(yàn)收承包方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求，并配合發(fā)包方組織的驗(yàn)收工作。第六條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1配合與服務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，為承包方提供施工所需的現(xiàn)場條件和服務(wù)。6.2現(xiàn)場管理發(fā)包方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行有效管理，確保施工安全、有序進(jìn)行。6.3工程變更發(fā)包方如需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)與承包方協(xié)商一致，并按照合同約定的方式處理。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約發(fā)包方如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）未能按照約定支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約金責(zé)任；（3）因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ套兏⑼９?、工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和損失。8.2承包方的違約承包方如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）未能按照約定供應(yīng)設(shè)備或材料的，應(yīng)承擔(dān)遲延交貨的違約金責(zé)任；（3）因承包方原因?qū)е鹿こ套兏?、停工、工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。具體違約金的比例和計(jì)算方式詳見附件二。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請仲裁。第十條合同的解除10.1合同解除的條件任何一方未能履行合同義務(wù)達(dá)到合同約定或法律規(guī)定的程度，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）結(jié)算已完成的工程款項(xiàng)；（3）賠償因合同解除所造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同的變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條稅務(wù)與保險(xiǎn)13.1稅務(wù)處理雙方應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，依法納稅。13.2保險(xiǎn)責(zé)任承包方應(yīng)按照合同約定，為工程購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十四條其他條款14.1合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。14.2合同的保管雙方均有義務(wù)妥善保管合同及其相關(guān)附件，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。14.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程進(jìn)度付款計(jì)劃詳細(xì)說明了合同價(jià)款的支付進(jìn)度，包括各階段的付款比例、時(shí)間及條件。附件二：違約金計(jì)算方式詳細(xì)規(guī)定了違約金的比例和計(jì)算方式，以及遲延付款和違約行為的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。附件三：工程設(shè)計(jì)文件包括了工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等技術(shù)文件。附件四：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出了所需設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)說明了承包方的施工組織管理方案，包括施工人員、施工計(jì)劃、質(zhì)量安全措施等。附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定了工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括各階段的驗(yàn)收內(nèi)容和要求。附件七：保險(xiǎn)購買證明承包方提供的保險(xiǎn)購買證明文件，證明已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件八：稅務(wù)登記證明雙方提供的稅務(wù)登記證明文件，證明已依法納稅。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未能按約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或未能按約定支付合同款項(xiàng)。2.承包方未能按約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或未能按約定供應(yīng)設(shè)備或材料。3.發(fā)包方未履行配合與服務(wù)義務(wù)，或?qū)κ┕がF(xiàn)場管理不善。4.承包方未履行工程設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)、施工組織與管理義務(wù)，或未通過工程驗(yàn)收。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，具體違約金的比例和計(jì)算方式詳見附件二。3.違約方未履行合同義務(wù)達(dá)到合同約定或法律規(guī)定的程度，另一方有權(quán)解除合同。示例說明：若發(fā)包方未能按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，屬于違約行為。根據(jù)附件二的違約金計(jì)算方式，發(fā)包方應(yīng)支付遲延付款的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償，用于彌補(bǔ)因違約所造成的損失。3.工程驗(yàn)收：對工程質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約