2024年度物業(yè)移交給業(yè)主協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)移交給業(yè)主協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（物業(yè)方）名稱1.2甲方（物業(yè)方）地址1.3乙方（業(yè)主方）名稱1.4乙方（業(yè)主方）地址2.物業(yè)移交范圍2.1物業(yè)概況2.2移交設(shè)施設(shè)備清單2.3移交房屋及配套設(shè)施清單3.移交條件及時間3.1移交條件3.2移交時間4.移交程序4.1甲方準(zhǔn)備4.2乙方驗收4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.移交費(fèi)用5.1費(fèi)用計算方式5.2費(fèi)用支付方式6.物業(yè)管理交接6.1物業(yè)管理資料交接6.2物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽6.3物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算7.責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：物業(yè)移交清單11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（物業(yè)方）名稱：物業(yè)公司1.2甲方（物業(yè)方）地址：市區(qū)路號1.3乙方（業(yè)主方）名稱：業(yè)主委員會1.4乙方（業(yè)主方）地址：市區(qū)路號第二條物業(yè)移交范圍2.1物業(yè)概況：本物業(yè)包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等配套設(shè)施。2.2移交設(shè)施設(shè)備清單：包括但不限于電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)等。2.3移交房屋及配套設(shè)施清單：具體包括各棟樓號、單元號、房間號及配套設(shè)施設(shè)備明細(xì)。第三條移交條件及時間3.1移交條件：甲方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備完好，房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患。3.2移交時間：自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)。第四條移交程序4.1甲方準(zhǔn)備：提供完整的物業(yè)移交資料，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單、房屋及配套設(shè)施清單等。4.2乙方驗收：乙方應(yīng)按照甲方提供的資料進(jìn)行現(xiàn)場驗收，確認(rèn)無誤后簽署驗收單。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，確保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，房屋結(jié)構(gòu)安全。第五條移交費(fèi)用5.1費(fèi)用計算方式：根據(jù)實際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行計算，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。5.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在移交前支付全部費(fèi)用，甲方出具相應(yīng)發(fā)票。第六條物業(yè)管理交接6.1物業(yè)管理資料交接：甲方應(yīng)將物業(yè)管理資料完整移交給乙方，包括但不限于業(yè)主信息、物業(yè)服務(wù)合同、維修基金收支明細(xì)等。6.2物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽：乙方應(yīng)在收到物業(yè)管理資料后個工作日內(nèi)與甲方續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同。6.3物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算：乙方應(yīng)在物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽后，按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)。第七條責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任：確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備完好，房屋結(jié)構(gòu)安全；提供完整的管理資料；按照合同約定完成物業(yè)管理交接。7.2乙方責(zé)任：配合甲方完成物業(yè)管理交接；按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)；監(jiān)督甲方履行物業(yè)管理職責(zé)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按照合同約定時間完成物業(yè)移交，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日物業(yè)管理費(fèi)%的違約金。8.1.2甲方提供的物業(yè)管理資料不完整或存在虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3甲方未履行物業(yè)管理職責(zé)，造成乙方或他人財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期物業(yè)管理費(fèi)%的滯納金。8.2.2乙方故意損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1物業(yè)移交完成后，本合同自行終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同，本合同終止。第十一條合同附件11.1附件一：物業(yè)移交清單11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)合同11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號12.3簽署人員：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；本合同如有修改，以書面形式為準(zhǔn)。第十四條其他約定事項14.1通知方式：雙方通訊地址如有變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則因通訊地址變更造成的損失由變更方自行承擔(dān)。14.2不可抗力條款：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指非合同雙方的其他個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，其介入本合同事項的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督合同的履行。15.2介入目的：第三方介入本合同事項的目的是為了保證合同的公平、公正執(zhí)行，提高效率，確保雙方權(quán)益得到充分保障。16.第三方選擇與授權(quán)16.1選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議或授權(quán)書，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2授權(quán)：第三方在介入本合同事項時，應(yīng)獲得甲乙雙方的書面授權(quán)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方職責(zé)與權(quán)限17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)按照授權(quán)范圍，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。17.1.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報工作進(jìn)展和結(jié)果。17.2權(quán)限：17.2.1第三方有權(quán)查閱與合同履行相關(guān)的文件和資料。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整介入方式和工作計劃。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通。18.3第三方與合同履行的關(guān)系：18.3.1第三方應(yīng)確保合同的履行符合法律法規(guī)和合同約定。18.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.2保險：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險，以保障其在履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險。20.第三方變更與退出20.1變更：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況，在第三方介入過程中，變更第三方的職責(zé)和權(quán)限。20.2退出：第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前天通知甲乙雙方，并協(xié)助完成交接工作。20.3交接：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)交接清單，確保合同履行不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)移交清單要求：詳細(xì)列明移交的房屋、設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：本清單作為物業(yè)移交的重要依據(jù)，應(yīng)與實際移交情況相符。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)合同要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。說明：本合同為物業(yè)管理服務(wù)的基礎(chǔ)文件，應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保第三方行為的合法性和有效性。4.附件四：第三方授權(quán)書要求：明確第三方在合同履行過程中的具體權(quán)限和責(zé)任。說明：本授權(quán)書作為第三方行為的法律依據(jù)，應(yīng)確保第三方行為的合法性。5.附件五：物業(yè)管理資料交接清單要求：詳細(xì)列明移交的物業(yè)管理資料名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：本清單作為物業(yè)管理資料交接的重要依據(jù)，應(yīng)與實際交接情況相符。6.附件六：物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽協(xié)議要求：包括續(xù)簽服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。說明：本協(xié)議為物業(yè)服務(wù)合同的續(xù)簽文件，應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算清單要求：詳細(xì)列明物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)依據(jù)、計算方式、支付時間等信息。說明：本清單作為物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)與實際支付情況相符。8.附件八：違約金支付憑證要求：證明違約方已按照合同約定支付違約金。說明：本憑證作為違約金支付的有效證據(jù)，應(yīng)與實際支付情況相符。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按照合同約定時間完成物業(yè)移交；1.2乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)；1.3第三方在履行職責(zé)過程中故意或重大過失造成損失；1.4雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等；2.3違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)確定。3.示例說明：3.1甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成物業(yè)移交，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失，并支付違約金；3.2乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期物業(yè)管理費(fèi)%的滯納金；3.3第三方在履行職責(zé)過程中因重大過失導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度物業(yè)移交給業(yè)主協(xié)議2本合同目錄一覽1.1物業(yè)概況1.2物業(yè)管理范圍1.3物業(yè)管理費(fèi)1.4物業(yè)移交時間1.5物業(yè)移交條件1.6物業(yè)移交程序1.7物業(yè)移交責(zé)任1.8物業(yè)移交驗收標(biāo)準(zhǔn)1.9物業(yè)移交資料清單1.10物業(yè)移交違約責(zé)任1.11物業(yè)移交爭議解決1.12物業(yè)移交費(fèi)用結(jié)算1.13物業(yè)移交后續(xù)事宜1.14合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條物業(yè)概況1.1.1物業(yè)名稱：______小區(qū)1.1.2物業(yè)地址：______市______區(qū)______路______號1.1.3物業(yè)總建筑面積：______平方米1.1.4物業(yè)配套設(shè)施：______等第二條物業(yè)管理范圍2.1.1物業(yè)共用部位的維護(hù)與管理，包括但不限于：______等2.1.2物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)與管理，包括但不限于：______等2.1.3物業(yè)共用場地、綠地、道路等場地的管理2.1.4物業(yè)的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等管理第三條物業(yè)管理費(fèi)3.1.1物業(yè)管理費(fèi)計費(fèi)方式：按建筑面積計費(fèi)3.1.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：______元/平方米·年3.1.3物業(yè)管理費(fèi)支付方式：______等第四條物業(yè)移交時間4.1.1物業(yè)移交時間：______年______月______日第五條物業(yè)移交條件5.1.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無安全隱患5.1.2物業(yè)環(huán)境整潔，綠化養(yǎng)護(hù)到位5.1.3物業(yè)相關(guān)手續(xù)齊全，無遺留問題第六條物業(yè)移交程序6.1.1物業(yè)管理方應(yīng)提前______日通知業(yè)主方物業(yè)移交事宜6.1.2業(yè)主方應(yīng)派代表參加物業(yè)移交，并對移交的物業(yè)進(jìn)行驗收6.1.3物業(yè)移交過程中，雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)移交驗收報告》第七條物業(yè)移交責(zé)任7.1.1物業(yè)管理方應(yīng)確保移交的物業(yè)符合合同約定和移交條件7.1.2業(yè)主方應(yīng)在收到物業(yè)管理方通知后______日內(nèi)完成物業(yè)驗收，并簽署《物業(yè)移交驗收報告》7.1.3物業(yè)管理方在移交過程中，應(yīng)積極配合業(yè)主方的驗收工作第八條物業(yè)移交資料清單8.1.1物業(yè)權(quán)屬證明文件8.1.2物業(yè)規(guī)劃許可證、施工許可證等建設(shè)手續(xù)8.1.3物業(yè)配套設(shè)施設(shè)備使用說明書及維護(hù)保養(yǎng)手冊8.1.4物業(yè)安全管理制度、消防設(shè)施使用說明8.1.5物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)方案及實施記錄8.1.6物業(yè)管理服務(wù)合同及相關(guān)協(xié)議8.1.7物業(yè)業(yè)主大會決議及管理規(guī)約8.1.8物業(yè)財務(wù)賬目及收支情況8.1.9物業(yè)公共收益分配方案及執(zhí)行記錄8.1.10物業(yè)維修基金使用情況及結(jié)余明細(xì)第九條物業(yè)移交違約責(zé)任9.1.1物業(yè)管理方未按約定時間移交物業(yè)的，應(yīng)向業(yè)主方支付______元違約金9.1.2業(yè)主方未按約定時間完成物業(yè)驗收的，應(yīng)向物業(yè)管理方支付______元違約金9.1.3物業(yè)管理方未提供完整移交資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任9.1.4業(yè)主方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理方提供的物業(yè)存在重大問題，有權(quán)要求物業(yè)管理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十條物業(yè)移交爭議解決10.1.1雙方在物業(yè)移交過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，可向______市______區(qū)人民法院提起訴訟10.1.3爭議解決期間，不影響物業(yè)移交的進(jìn)行第十一條物業(yè)移交費(fèi)用結(jié)算11.1.1物業(yè)管理方應(yīng)將物業(yè)移交前產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算11.1.2物業(yè)移交后的費(fèi)用結(jié)算按照合同約定執(zhí)行11.1.3雙方應(yīng)在物業(yè)移交后______日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算第十二條物業(yè)移交后續(xù)事宜12.1.1物業(yè)移交后，物業(yè)管理方應(yīng)將物業(yè)移交給業(yè)主方指定的管理單位或業(yè)主委員會12.1.2物業(yè)管理方應(yīng)協(xié)助業(yè)主方辦理物業(yè)交接手續(xù)12.1.3物業(yè)移交后，物業(yè)管理方不再承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任第十三條合同生效及終止13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.1.2本合同有效期為______年，自生效之日起計算13.1.3本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽13.1.4本合同任何一方提出終止合同的，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可終止合同第十四條合同附件14.1.1.1物業(yè)移交驗收報告14.1.1.2物業(yè)移交資料清單14.1.1.3物業(yè)管理服務(wù)合同及相關(guān)協(xié)議14.1.1.4物業(yè)財務(wù)賬目及收支情況14.1.1.5物業(yè)維修基金使用情況及結(jié)余明細(xì)14.1.1.6其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1本合同所指的第三方，是指在物業(yè)管理過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與物業(yè)管理活動、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2.1物業(yè)管理顧問服務(wù)15.1.2.2物業(yè)維修、改造、更新服務(wù)15.1.2.3物業(yè)管理糾紛調(diào)解服務(wù)15.1.2.4物業(yè)管理咨詢、評估服務(wù)15.1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)15.2第三方的資質(zhì)要求15.2.1第三方參與物業(yè)管理活動，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書或?qū)I(yè)能力證明。15.2.2第三方的資質(zhì)要求由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入前進(jìn)行審查。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方在物業(yè)管理活動中的責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保物業(yè)管理活動的合法性和有效性。15.3.1.2第三方對因自身原因造成的物業(yè)管理活動中的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及服務(wù)內(nèi)容。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利開展工作。15.4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，及時了解工作進(jìn)展和存在問題。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮到第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險及可能造成的損失。15.5.3.1第三方因自身原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失15.5.3.2第三方因違反合同約定造成的間接經(jīng)濟(jì)損失15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方在物業(yè)管理活動中的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的其他合同關(guān)系。15.6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行，不得要求甲乙雙方承擔(dān)第三方責(zé)任以外的義務(wù)。15.6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與業(yè)主、其他第三方機(jī)構(gòu)或個人進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。15.6.4第三方在物業(yè)管理活動中的行為代表其自身，不代表甲乙任何一方。15.7第三方的變更與退出15.7.1第三方如需變更，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.7.2第三方如需退出，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方，并完成其服務(wù)任務(wù)。15.7.3第三方的變更或退出不影響本合同及其他相關(guān)合同的效力。15.8補(bǔ)充條款15.8.1本合同中未涉及的其他第三方介入事宜，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中另行約定。15.8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)移交驗收報告要求：詳細(xì)記錄物業(yè)移交過程中的驗收情況，包括設(shè)施設(shè)備狀態(tài)、環(huán)境整潔度、資料完整性等。說明：驗收報告應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，作為物業(yè)移交的重要憑證。2.物業(yè)移交資料清單要求：詳細(xì)列出物業(yè)移交所需的全部資料，包括權(quán)屬證明、建設(shè)手續(xù)、使用說明書等。說明：資料清單應(yīng)與實際移交的資料一致，確保資料完整無缺。3.物業(yè)管理服務(wù)合同及相關(guān)協(xié)議要求：包括物業(yè)管理服務(wù)合同、業(yè)主大會決議、管理規(guī)約等，確保物業(yè)管理活動的合法性。說明：相關(guān)協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，以及物業(yè)管理活動的具體規(guī)定。4.物業(yè)財務(wù)賬目及收支情況要求：詳細(xì)記錄物業(yè)的財務(wù)狀況，包括收入、支出、結(jié)余