2024年度房屋租賃合同延期所需條件和材料清單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同延期所需條件和材料清單本合同目錄一覽1.合同延期申請的基本條件1.1申請延期主體資格1.2房屋租賃合同有效期限1.3房屋租賃合同履行情況2.申請延期的期限要求2.1最長延期期限2.2延期期限的計算方式2.3連續(xù)延期次數(shù)限制3.延期申請的材料清單3.1申請延期申請書3.2房屋租賃合同原件3.3房屋租賃合同復(fù)印件3.4房屋租賃雙方的身份證明材料3.5房屋租賃雙方的聯(lián)系信息3.6房屋租賃合同履行情況說明3.7房屋租賃雙方共同簽署的延期協(xié)議草稿4.延期申請的受理與審核4.1申請延期材料的提交方式4.2申請延期材料的審查標(biāo)準(zhǔn)4.3審核期限及審核結(jié)果通知5.延期合同的主要內(nèi)容5.1延期后的租賃期限5.2延期后的租金標(biāo)準(zhǔn)5.3延期后的押金退還5.4延期后的房屋使用限制6.延期合同簽訂的程序6.1延期合同簽訂的時間6.2延期合同簽訂的地點(diǎn)6.3延期合同簽訂的雙方代表6.4延期合同簽訂的程序要求7.延期合同生效與終止7.1延期合同生效條件7.2延期合同終止條件7.3延期合同終止后的處理8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同延期費(fèi)用的承擔(dān)9.1延期費(fèi)用的計算標(biāo)準(zhǔn)9.2延期費(fèi)用的支付方式9.3延期費(fèi)用的支付時間10.合同延期的其他約定10.1不可抗力條款10.2通知與送達(dá)方式10.3合同的修改與補(bǔ)充10.4合同的解釋11.合同延期的生效日期12.合同延期的附件12.1相關(guān)法律法規(guī)12.2其他證明材料13.合同延期的附件清單13.1相關(guān)法律法規(guī)名稱及版本13.2其他證明材料名稱及份數(shù)14.合同延期的其他事項(xiàng)14.1合同延期的變更與解除14.2合同延期的終止與續(xù)簽14.3合同延期的爭議解決途徑14.4合同延期的適用法律與管轄法院第一部分：合同如下：1.合同延期申請的基本條件1.1申請延期主體資格申請人須為房屋租賃合同的合法當(dāng)事人，包括但不限于房屋出租人和承租人。1.2房屋租賃合同有效期限申請延期的房屋租賃合同，其有效期限應(yīng)已滿，且尚未超過合同約定的最長期限。1.3房屋租賃合同履行情況申請延期的房屋租賃合同，在履行過程中應(yīng)無嚴(yán)重違約行為，雙方無未解決的爭議。2.申請延期的期限要求2.1最長延期期限申請延期的最長期限為一年，特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長。2.2延期期限的計算方式延期期限從原合同約定的租賃期限屆滿之日起計算。2.3連續(xù)延期次數(shù)限制同一房屋租賃合同，連續(xù)延期次數(shù)不得超過兩次。3.延期申請的材料清單3.1申請延期申請書申請書應(yīng)載明申請人基本信息、房屋租賃合同信息、延期原因及期限等。3.2房屋租賃合同原件房屋租賃合同的原件，以供審核。3.3房屋租賃合同復(fù)印件房屋租賃合同的復(fù)印件，一式兩份，一份由申請人保存，一份由出租人保存。3.4房屋租賃雙方的身份證明材料申請人及出租人的身份證、戶口本等身份證明材料的復(fù)印件。3.5房屋租賃雙方的聯(lián)系信息申請人及出租人的聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式的詳細(xì)信息。3.6房屋租賃合同履行情況說明由申請人或出租人出具，說明房屋租賃合同履行情況及延期原因。3.7房屋租賃雙方共同簽署的延期協(xié)議草稿雙方共同簽署的延期協(xié)議草稿，包括但不限于延期期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、押金退還等。4.延期申請的受理與審核4.1申請延期材料的提交方式申請人可通過郵寄、電子郵件或現(xiàn)場提交等方式提交延期申請材料。4.2申請延期材料的審查標(biāo)準(zhǔn)審查標(biāo)準(zhǔn)包括申請人的主體資格、房屋租賃合同的有效期限、履行情況等。4.3審核期限及審核結(jié)果通知審核期限為收到申請材料之日起十個工作日，審核結(jié)果將通過書面或電子方式通知申請人。5.延期合同的主要內(nèi)容5.1延期后的租賃期限延期后的租賃期限為原合同約定的租賃期限加上延期期限。5.2延期后的租金標(biāo)準(zhǔn)延期后的租金標(biāo)準(zhǔn)按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3延期后的押金退還延期合同終止后，押金按原合同約定的方式退還。5.4延期后的房屋使用限制延期后的房屋使用限制按原合同約定的使用限制執(zhí)行。6.延期合同簽訂的程序6.1延期合同簽訂的時間延期合同應(yīng)在審核通過后十個工作日內(nèi)簽訂。6.2延期合同簽訂的地點(diǎn)延期合同簽訂地點(diǎn)為房屋所在地或雙方約定的地點(diǎn)。6.3延期合同簽訂的雙方代表延期合同簽訂時，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行簽字。6.4延期合同簽訂的程序要求延期合同簽訂應(yīng)遵循原合同簽訂的程序要求。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任的承擔(dān)如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為房屋所在地或雙方共同約定的地點(diǎn)。9.合同延期費(fèi)用的承擔(dān)9.1延期費(fèi)用的計算標(biāo)準(zhǔn)延期費(fèi)用按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.2延期費(fèi)用的支付方式延期費(fèi)用應(yīng)于延期合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)一次性支付。9.3延期費(fèi)用的支付時間延期費(fèi)用的支付時間為延期合同約定的租賃期限開始之前。10.合同延期的其他約定10.1不可抗力條款如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。10.2通知與送達(dá)方式所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)給對方。10.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.4合同的解釋本合同如有歧義，應(yīng)以有利于合同履行方的解釋為準(zhǔn)。11.合同延期的生效日期合同延期的生效日期為延期合同簽訂之日起。12.合同延期的附件12.1相關(guān)法律法規(guī)合同附件包括適用的相關(guān)法律法規(guī)文本。12.2其他證明材料合同附件還包括房屋租賃合同的原始證明材料，如產(chǎn)權(quán)證明、租賃證明等。13.合同延期的附件清單13.1相關(guān)法律法規(guī)名稱及版本附件清單中應(yīng)列明適用的相關(guān)法律法規(guī)的名稱和版本。13.2其他證明材料名稱及份數(shù)附件清單中應(yīng)列明所有證明材料的名稱和份數(shù)。14.合同延期的其他事項(xiàng)14.1合同延期的變更與解除合同延期的變更與解除，應(yīng)按照原合同約定的程序和條件進(jìn)行。14.2合同延期的終止與續(xù)簽合同延期的終止與續(xù)簽，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。14.3合同延期的爭議解決途徑合同延期的爭議解決途徑，除本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式外，還包括仲裁等其他合法途徑。14.4合同延期的適用法律與管轄法院本合同延期的適用法律為中華人民共和國法律，爭議解決管轄法院為房屋所在地的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或參與合同管理而介入合同關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方分類第三方可包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，可經(jīng)協(xié)商一致后，邀請第三方參與。2.2介入程序（1）甲乙雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方予以配合。3.甲乙雙方與第三方的關(guān)系3.1責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)，第三方作為輔助方，其職責(zé)范圍應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相一致。3.2權(quán)利與義務(wù)（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中的疏忽、過失等原因給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。4.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）如未約定，第三方責(zé)任限額按甲乙雙方損失的一定比例確定，最高不超過合同總金額的10%。5.第三方介入的終止5.1終止條件（1）合同履行完畢，第三方介入的必要性消失；（2）第三方未能履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方違反合同約定，損害甲乙雙方合法權(quán)益。5.2終止程序（1）甲乙雙方共同簽署第三方介入終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任、損失賠償?shù)仁马?xiàng)；（3）第三方在協(xié)議終止后，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.第三方介入的其他事項(xiàng)6.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。6.2第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方介入的爭議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式解決。7.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款7.1甲乙方在第三方介入時，應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的資料，以便第三方履行職責(zé)。7.2甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故拖延或阻礙。7.3甲乙方在第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法、違規(guī)行為，應(yīng)及時向有關(guān)部門舉報。8.第三方介入后的合同變更與解除8.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同，應(yīng)經(jīng)第三方同意。8.2合同解除第三方介入后，甲乙雙方如需解除合同，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及支付方式、保密條款、爭議解決方式等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入合同關(guān)系的重要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。2.房屋租賃合同原件及復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋租賃合同的原件和雙方簽字蓋章的復(fù)印件，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和有效性。附件說明：房屋租賃合同是合同履行的基礎(chǔ)文件，雙方應(yīng)妥善保管。3.甲乙雙方的身份證明材料詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證、戶口本等身份證明材料的復(fù)印件。附件說明：身份證明材料是確認(rèn)甲乙雙方身份的重要依據(jù)。4.聯(lián)系信息確認(rèn)函詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式的確認(rèn)函。附件說明：聯(lián)系信息確認(rèn)函確保雙方在合同履行過程中能夠及時溝通。5.房屋租賃合同履行情況說明詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同出具，說明房屋租賃合同履行情況及延期原因。附件說明：履行情況說明是評估合同履行情況的重要依據(jù)。6.延期協(xié)議草稿詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同草擬的延期協(xié)議，包括延期期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、押金退還等。附件說明：延期協(xié)議草稿是雙方協(xié)商一致后簽訂正式延期合同的依據(jù)。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：如遇不可抗力事件，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政策變動等。附件說明：不可抗力事件證明是評估不可抗力事件對合同履行影響的重要依據(jù)。8.相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：提供適用的相關(guān)法律法規(guī)文本。附件說明：相關(guān)法律法規(guī)是合同履行過程中解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，自逾期之日起，每日支付滯納金，直至付清租金。示例說明：承租人未按合同約定支付租金，逾期30天，應(yīng)每日支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。2.甲乙雙方未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的交付時間，逾期交付房屋的，每日支付相當(dāng)于房屋市值0.5%的違約金。示例說明：出租人未按合同約定交付房屋，逾期30天，應(yīng)每日支付相當(dāng)于房屋市值0.15%的違約金。3.甲乙雙方未按合同約定履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的維修期限和標(biāo)準(zhǔn)，未履行維修義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說明：承租人未按合同約定維修房屋，經(jīng)出租人催告后仍未維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露商業(yè)秘密，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，給雙方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償損失。5.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方在介入過程中未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同延期所需條件和材料清單1本合同目錄一覽1.1合同延期申請條件1.1.1租賃雙方主體資格確認(rèn)1.1.2合同原條款有效性1.1.3租賃房屋現(xiàn)狀確認(rèn)1.2合同延期申請程序1.2.1提交延期申請1.2.2雙方協(xié)商1.2.3簽訂延期合同1.3延期合同條款變更1.3.1租金調(diào)整1.3.2租賃期限變更1.3.3其他條款調(diào)整1.4材料清單1.4.1租賃雙方身份證明1.4.2原租賃合同1.4.3房屋權(quán)屬證明1.4.4房屋現(xiàn)狀照片1.4.5延期申請表1.4.6其他相關(guān)證明材料1.5權(quán)益保障1.5.1租賃雙方權(quán)益1.5.2房屋使用安全1.5.3爭議解決途徑1.6合同解除條件1.6.1雙方協(xié)商一致1.6.2法定解除條件1.6.3違約解除1.7違約責(zé)任1.7.1租賃雙方違約責(zé)任1.7.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1.7.3違約解除合同1.8合同解除程序1.8.1提出解除合同1.8.2協(xié)商解除1.8.3法定解除1.9合同終止1.9.1租賃期限屆滿1.9.2合同解除1.9.3其他終止情形1.10合同爭議解決1.10.1爭議解決方式1.10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.10.3爭議解決費(fèi)用1.11合同附件1.11.1延期合同附件1.11.2材料清單附件1.11.3其他附件1.12合同簽訂日期1.13合同生效日期1.14合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.1合同延期申請條件1.1.1租賃雙方主體資格確認(rèn)：申請延期前，雙方需核實(shí)并確認(rèn)各自具備合法的租賃主體資格，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件。1.1.2合同原條款有效性：申請延期時，原租賃合同中的條款必須仍然有效，且雙方無爭議。1.1.3租賃房屋現(xiàn)狀確認(rèn)：申請延期前，雙方需對租賃房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋無重大損壞，符合原租賃合同約定。1.2合同延期申請程序1.2.1提交延期申請：租賃雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫜悠谏暾?，?nèi)容包括但不限于延期原因、延期期限、租金支付方式等。1.2.2雙方協(xié)商：租賃雙方應(yīng)就延期申請進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。1.2.3簽訂延期合同：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面延期合同，明確延期后的租賃期限、租金支付方式、房屋使用要求等。1.3延期合同條款變更1.3.1租金調(diào)整：如需調(diào)整租金，雙方應(yīng)在延期合同中明確新的租金數(shù)額及支付方式。1.3.2租賃期限變更：延期合同應(yīng)明確延期后的租賃期限，包括起始日期和終止日期。1.3.3其他條款調(diào)整：如需對原合同中的其他條款進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)在延期合同中予以明確。1.4材料清單1.4.1租賃雙方身份證明：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件的原件和復(fù)印件。1.4.2原租賃合同：原租賃合同的原件和復(fù)印件。1.4.3房屋權(quán)屬證明：房屋權(quán)屬證明的原件和復(fù)印件。1.4.4房屋現(xiàn)狀照片：房屋現(xiàn)狀照片，以證明房屋無重大損壞。1.4.5延期申請表：延期申請表的原件和復(fù)印件。1.4.6其他相關(guān)證明材料：如需提供其他證明材料，雙方應(yīng)在延期合同中明確。1.5權(quán)益保障1.5.1租賃雙方權(quán)益：租賃雙方在延期期間應(yīng)享有原租賃合同約定的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。1.5.2房屋使用安全：雙方應(yīng)確保租賃房屋在使用過程中的安全，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時采取措施并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5.3爭議解決途徑：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。1.6合同解除條件1.6.1雙方協(xié)商一致：在延期期間，如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除合同。1.6.2法定解除條件：如遇法定解除條件，如房屋被征收、房屋結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞等，雙方應(yīng)依法解除合同。1.6.3違約解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.7違約責(zé)任1.7.1租賃雙方違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.7.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)、損失程度等因素確定。1.7.3違約解除合同：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.8合同解除程序1.8.1提出解除合同：一方提出解除合同時，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娼獬ㄖ?.8.2協(xié)商解除：雙方應(yīng)就解除合同進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。1.8.3法定解除：如遇法定解除條件，雙方應(yīng)依法解除合同。1.9合同終止1.9.1租賃期限屆滿：租賃期限屆滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。1.9.2合同解除：如雙方協(xié)商一致或遇法定解除條件，合同解除。1.9.3其他終止情形：如遇其他終止情形，如房屋被征收、房屋結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞等，合同終止。8.1合同爭議解決8.1.1爭議解決方式：租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。8.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定具體的爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會等。8.1.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非合同另有約定。8.2合同附件8.2.1延期合同附件：延期合同的附件包括但不限于租賃房屋的現(xiàn)狀照片、維修記錄、租金支付憑證等。8.2.2材料清單附件：材料清單的附件應(yīng)與原租賃合同一致，包括但不限于雙方身份證明、房屋權(quán)屬證明等。8.2.3其他附件：如有其他相關(guān)文件，如租賃雙方簽字確認(rèn)的協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等，也應(yīng)作為合同的附件。8.3合同簽訂日期8.3.1簽訂地點(diǎn)：合同應(yīng)在雙方協(xié)商一致的情況下，在合同簽訂地點(diǎn)簽訂。8.3.2簽訂時間：合同應(yīng)在約定的時間內(nèi)簽訂，具體時間以雙方簽字日期為準(zhǔn)。8.4合同生效日期8.4.1生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定。8.4.2生效范圍：合同對雙方具有法律約束力，適用于租賃關(guān)系的全部內(nèi)容。8.5合同份數(shù)8.5.1份數(shù)確定：合同應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.5.2份數(shù)效力：合同各份具有同等法律效力。8.6合同變更與解除8.6.1變更程序：任何合同變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.6.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、房屋用途等。8.6.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。8.7合同解除后的處理8.7.1租金退還：合同解除后，出租人應(yīng)退還承租人已支付的超出延期后剩余租賃期限的租金。8.7.2房屋交還：承租人應(yīng)在合同解除后立即將房屋交還給出租人，并確保房屋處于良好狀態(tài)。8.7.3財產(chǎn)移交：雙方應(yīng)在合同解除后，辦理相關(guān)財產(chǎn)移交手續(xù)，包括但不限于鑰匙、租賃物品等。8.8合同終止后的處理8.8.1租金結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，包括但不限于未支付租金、違約金等。8.8.2房屋修復(fù)：如合同終止后，租賃房屋有損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.8.3財產(chǎn)歸還：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)財產(chǎn)歸還手續(xù)，確保雙方財產(chǎn)權(quán)益得到保障。8.9合同解除或終止后的爭議解決8.9.1爭議解決方式：合同解除或終止后的爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。8.9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如合同未約定爭議解決機(jī)構(gòu)，可由雙方協(xié)商選擇或提交法院訴訟解決。8.10合同的不可抗力8.10.1不可抗力事件：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。8.10.2不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。8.11合同的適用法律8.11.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止，以及雙方因合同發(fā)生的爭議，均適用中華人民共和國法律。8.11.2法律變更：如中華人民共和國法律發(fā)生變更，對本合同產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.12合同的簽署8.12.1簽署方式：本合同的簽署，應(yīng)采用書面形式，并由雙方代表簽字或蓋章。8.12.2簽署日期：合同簽署日期以雙方代表簽字或蓋章的日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念與范圍9.1.1第三方定義：本合同中提及的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方。9.1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、房屋租賃、合同履行、爭議解決等各個環(huán)節(jié)。9.2第三方介入的條件與程序雙方協(xié)商一致；需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供評估、鑒定、法律意見等；合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方介入的問題。雙方書面同意；明確第三方職責(zé)；簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。9.3第三方職責(zé)與權(quán)利9.3.1第三方職責(zé)：評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行評估，提供評估報告；鑒定機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋損壞、租賃物品等提供鑒定意見；法律顧問：提供法律咨詢、起草法律文件、參與爭議解決等；中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方簽訂合同、提供租賃信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。9.3.2第三方權(quán)利：收取合理的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；對甲乙雙方的行為提出建議或意見。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1責(zé)任限額定義：本合同中提及的第三方責(zé)任限額，指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任。9.4.2責(zé)任限額確定：第三方服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確責(zé)任限額；責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的額的一定比例；甲乙雙方可協(xié)商確定具體責(zé)任限額。9.4.3責(zé)任限額的承擔(dān)：第三方責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)；如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損害，甲乙雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)剩余責(zé)任。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同約定，履行其職責(zé)；甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)；第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。9.5.2權(quán)利劃分：第三方享有服務(wù)費(fèi)用、資料提供、協(xié)助等權(quán)利；甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利；第三方不享有甲乙雙方之間的權(quán)利。9.5.3責(zé)任劃分：第三方對因其服務(wù)造成的損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲乙雙方對因其違約行為造成的損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方不承擔(dān)甲乙雙方違約行為造成的損害責(zé)任。9.6第三方介入后的合同變更9.6.1變更程序：第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。9.6.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。9.6.3變更生效：變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。9.7第三方介入后的爭議解決9.7.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。9.7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如合同未約定爭議解決機(jī)構(gòu)，可由雙方協(xié)商選擇或提交法院訴訟解決。9.8第三方介入后的合同終止9.8.1終止條件：第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。9.8.2終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確終止后的責(zé)任劃分和費(fèi)用結(jié)算。9.9第三方介入后的合同解除9.9.1解除條件：第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)。9.9.2解除程序：合同解除前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確解除后的責(zé)任劃分和費(fèi)用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃雙方身份證明要求：提供身份證、戶口本、護(hù)照等有效身份證明文件的原件和復(fù)印件。說明：用于證明租賃雙方的身份合法性。2.附件二：原租賃合同要求：提供原租賃合同的原件和復(fù)印件。說明：作為合同延期的依據(jù)，證明原租賃關(guān)系的存在。3.附件三：房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證等房屋權(quán)屬證明文件的原件和復(fù)印件。說明：用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。4.附件四：房屋現(xiàn)狀照片要求：提供租賃房屋的現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等。說明：用于證明房屋在合同延期前的實(shí)際狀態(tài)。5.附件五：延期申請表要求：填寫延期申請表，包括延期原因、期限、租金支付方式等。說明：作為合同延期申請的書面文件。6.附件六：延期合同要求：提供延期合同的原件和復(fù)印件。說明：作為合同延期的正式文件。7.附件七：材料清單要求：提供所有附件的清單，包括附件名稱、數(shù)量、提供方等。說明：用于匯總所有附件，便于查閱和管理。8.附件八：維修記錄要求：提供租賃期間房屋維修的記錄，包括維修時間、原因、費(fèi)用等。說明：用于證明房屋在租賃期間的實(shí)際維修情況。9.附件九：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明租金的支付情況。10.附件十：其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)證明材料。說明：用于補(bǔ)充證明租賃雙方權(quán)益和相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃雙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的逾期支付比例計算滯納金，并有權(quán)解除合同。示例說明：若合同約定逾期支付租金需支付每日1%的滯納金，則承租人逾期支付租金，出租人有權(quán)要求支付滯納金并解除合同。2.違約行為：租賃雙方未按合同約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例計算違約金，并有權(quán)要求恢復(fù)房屋原狀。示例說明：若合同約定擅自改變房屋用途需支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，則承租人擅自改變房屋用途，出租人有權(quán)要求支付違約金并恢復(fù)房屋原狀。3.違約行為：租賃雙方未按合同約定維修房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的維修責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：若合同約定出租方負(fù)責(zé)房屋維修，則出租方未按時維修，承租人有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：租賃雙方未按合同約定遵守房屋使用安全規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的安全責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)安全事故責(zé)任。示例說明：若合同約定承租方負(fù)責(zé)房屋使用安全，則承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致安全事故，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：租賃雙方未按合同約定履行合同解除或終止手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的解除或終止手續(xù)，由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若合同約定解除合同需提前一個月通知對方，則一方未提前通知，另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同延期所需條件和材料清單2關(guān)于2024年度房屋租賃合同延期所需條件和材料清單本合同目錄一覽1.1延期申請的提出1.2申請延期的房屋租賃合同基本信息1.3延期申請的期限1.4延期申請的審批流程1.5延期申請的生效條件2.1租賃雙方的基本信息2.2房屋的基本信息2.3租賃期限及租金2.4租賃用途2.5租賃保證金3.1延期申請所需材料清單3.2材料清單的具體要求3.3材料提交的期限3.4材料提交的方式4.1租賃雙方在延期申請中的權(quán)利和義務(wù)4.2延期申請的變更和解除4.3違約責(zé)任及處理方式5.1延期申請的審批結(jié)果及通知5.2審批結(jié)果的生效時間5.3審批結(jié)果的不滿意處理6.1延期后的房屋租賃合同條款6.2延期后的租賃期限及租金6.3延期后的租賃保證金6.4延期后的租賃用途7.1延期申請的費(fèi)用及支付方式7.2費(fèi)用的計算標(biāo)準(zhǔn)7.3費(fèi)用的支付期限7.4費(fèi)用的違約責(zé)任8.1合同的解除及終止8.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)8.3合同終止后的處理事項(xiàng)9.1合同的爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇9.3爭議解決的具體流程10.1合同的生效及解除條件10.2合同的生效日期10.3合同解除的條件11.1合同的履行及監(jiān)督11.2合同履行過程中的監(jiān)督措施11.3合同履行中的違約責(zé)任12.1合同的簽署及生效12.2合同簽署的日期12.3合同簽署的地點(diǎn)13.1合同的備案及登記13.2合同備案的材料及流程13.3合同登記的機(jī)關(guān)及流程14.1合同的附件及補(bǔ)充14.2附件的具體內(nèi)容14.3補(bǔ)充協(xié)議的簽署及生效第一部分：合同如下：1.1延期申請的提出1.1.1租賃期限屆滿前三個月，承租人有權(quán)向出租人提出書面延期申請。1.1.2延期申請應(yīng)包含房屋租賃合同編號、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、延期原因等信息。1.2申請延期的房屋租賃合同基本信息1.2.1房屋租賃合同編號：_______1.2.2租賃期限：_______至_______1.2.3租金標(biāo)準(zhǔn)：每月_______元，押金_______元。1.3延期申請的期限1.3.1承租人應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)提出延期申請。1.4延期申請的審批流程1.4.1出租人收到延期申請后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)進(jìn)行審批。1.4.2出租人同意延期申請的，應(yīng)在三個工作日內(nèi)通知承租人。1.5延期申請的生效條件1.5.1承租人須在接到出租人同意延期的通知后七個工作日內(nèi)支付延期租金。1.5.2雙方簽署延期后的房屋租賃合同。2.1租賃雙方的基本信息2.1.1出租人名稱：_______2.1.2出租人地址：_______2.1.3承租人名稱：_______2.1.4承租人地址：_______2.2房屋的基本信息2.2.1房屋地址：_______2.2.2房屋面積：_______平方米2.2.3房屋用途：_______2.3租賃期限及租金2.3.1租賃期限：_______至_______2.3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月_______元，押金_______元。2.4租賃用途2.4.1房屋僅用于_______用途。2.5租賃保證金2.5.1租賃保證金：_______元，承租人在簽訂合同時一次性支付。3.1延期申請所需材料清單3.1.1房屋租賃合同原件3.1.2延期申請書面材料3.1.3申請人身份證明3.1.4房屋權(quán)屬證明3.1.5其他相關(guān)證明材料3.2材料清單的具體要求3.2.1所有材料需提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。3.2.2材料需真實(shí)有效，如有虛假，出租人有權(quán)解除合同。3.3材料提交的期限3.3.1承租人應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)提交所有延期申請所需材料。3.4材料提交的方式3.4.1承租人可將材料提交至出租人指定的地址或通過郵寄方式提交。4.1租賃雙方在延期申請中的權(quán)利和義務(wù)4.1.1承租人享有提出延期申請的權(quán)利。4.1.2出租人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行審批，并通知承租人審批結(jié)果。4.2延期申請的變更和解除4.2.1雙方協(xié)商一致，可對延期申請進(jìn)行變更。4.2.2出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，可解除合同。4.3違約責(zé)任及處理方式4.3.1若承租人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期申請，出租人有權(quán)拒絕延期。4.3.2若出租人未在規(guī)定時間內(nèi)審批，承租人可要求出租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1合同的解除及終止8.1.1合同因下列原因解除：a)雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)不可抗力因素；c)一方違約，另一方給予書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；d)法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.1.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)8.2.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.3合同終止后的處理事項(xiàng)8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即清理租賃場所，確保房屋設(shè)施完好。8.3.2承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還出租人。9.1合同的爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決的具體流程9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提出書面爭議解決請求。9.3.2人民法院受理爭議后，應(yīng)在三個月內(nèi)審結(jié)。10.1合同的生效及解除條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同解除條件見第八條。10.2合同生效日期10.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。10.3合同解除的條件10.3.1合同解除條件見第八條。11.1合同的履行及監(jiān)督11.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.1.2出租人有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。11.2合同履行過程中的監(jiān)督措施11.2.1出租人可定期檢查房屋使用情況。11.2.2承租人應(yīng)配合出租人的監(jiān)督工作。11.3合同履行中的違約責(zé)任11.3.1若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.1合同的簽署及生效12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同簽署的日期12.2.1本合同簽署日期為_______年_______月_______日。12.3合同簽署的地點(diǎn)12.3.1本合同簽署地點(diǎn)為_______。13.1合同的備案及登記13.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案和登記。13.2合同備案的材料及流程13.2.1備案材料包括合同原件、雙方身份證件等。13.2.2備案流程詳見當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的規(guī)定。13.3合同登記的機(jī)關(guān)及流程13.3.1合同登記機(jī)關(guān)為當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門。13.3.2登記流程詳見當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的規(guī)定。14.1合同的附件及補(bǔ)充14.1.1本合同附件包括但不限于房屋交接清單、維修保養(yǎng)協(xié)議等。14.2附件的具體內(nèi)容14.2.1房屋交接清單：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施狀況。14.2.2維修保養(yǎng)協(xié)議：約定房屋維修保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會等。1.2第三方介入的條件1.2.1第三方介入須符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。1.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。1.3第三方介入的程序1.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。1.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.1甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息，以完成其工作。3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同金額的_______%。3.2第三方的責(zé)任免除3.2.1因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2.2因甲乙雙方提供虛假信息或未履行合同約定的義務(wù)導(dǎo)致第三方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.1第三方介入的費(fèi)用4.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由第三方協(xié)議約定。4.1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、中介費(fèi)、仲裁費(fèi)等。5.1第三方介入的變更和解除5.1.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)