二零二四年度個(gè)性化設(shè)計(jì)房產(chǎn)買賣協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)性化設(shè)計(jì)房產(chǎn)買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付方式4.3房產(chǎn)使用條件5.個(gè)性化設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)風(fēng)格5.2設(shè)計(jì)內(nèi)容5.3設(shè)計(jì)預(yù)算6.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整6.1設(shè)計(jì)變更程序6.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用調(diào)整7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定10.1保密條款10.2通知條款11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2設(shè)計(jì)合同12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1名稱：__________________1.1.2法定代表人：____________1.1.3聯(lián)系電話：______________1.1.4身份證號：______________1.2買方基本信息1.2.1名稱：__________________1.2.2法定代表人：____________1.2.3聯(lián)系電話：______________1.2.4身份證號：______________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1省份：__________________2.1.2城市：__________________2.1.3街道：__________________2.1.4門牌號：______________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：______________2.2.2使用面積：______________2.3房產(chǎn)用途2.3.1主要用途：______________2.3.2次要用途：______________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4.1房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________2.4.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證號：____________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1總交易價(jià)格：_____________3.1.2分期支付金額及時(shí)間：3.1.2.1首付款：_____________（支付時(shí)間：____年____月____日）3.1.2.2余款支付：_____________（支付時(shí)間：____年____月____日）3.2支付方式3.2.1首付款支付方式：____________3.2.2余款支付方式：____________3.3付款期限3.3.1首付款支付期限：____個(gè)工作日內(nèi)3.3.2余款支付期限：____個(gè)工作日內(nèi)第四條房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.1.1房產(chǎn)交付日期：____年____月____日4.2房產(chǎn)交付方式4.2.1交付地點(diǎn)：_____________4.2.2交付條件：_____________4.3房產(chǎn)使用條件4.3.1房產(chǎn)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)4.3.2房產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛4.3.3房產(chǎn)不存在抵押、查封等限制性措施第五條個(gè)性化設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)風(fēng)格5.1.1風(fēng)格類型：_____________5.1.2風(fēng)格描述：_____________5.2設(shè)計(jì)內(nèi)容5.2.1設(shè)計(jì)范圍：_____________5.2.2設(shè)計(jì)要求：_____________5.3設(shè)計(jì)預(yù)算5.3.1預(yù)算總額：_____________5.3.2分項(xiàng)預(yù)算：_____________第六條設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整6.1設(shè)計(jì)變更程序6.1.1變更申請：_____________6.1.2變更審批：_____________6.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用調(diào)整6.2.1費(fèi)用調(diào)整原則：_____________6.2.2費(fèi)用調(diào)整流程：_____________第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1賣方原因解除：_____________7.1.2買方原因解除：_____________7.2違約責(zé)任7.2.1賣方違約責(zé)任：_____________7.2.2買方違約責(zé)任：_____________第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。第九條法律適用及管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十條其他約定10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2通知條款10.2.1通知方式：以書面形式送達(dá)對方，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。10.2.2通知送達(dá)地址：詳見本合同雙方基本信息中的聯(lián)系方式。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)買賣交易完成，買方取得房產(chǎn)所有權(quán)；11.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；11.2.3發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十二條合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.1.1設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2設(shè)計(jì)合同12.2.1設(shè)計(jì)合同應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂，作為本合同的組成部分。12.3其他附件12.3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；12.3.2交易稅費(fèi)繳納憑證；12.3.3其他與本合同履行相關(guān)的文件。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_____________。13.3簽署人員賣方代表：__________________（簽字）買方代表：__________________（簽字）第十四條合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保存本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，各保存一份，作為各自履行合同義務(wù)的依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的職責(zé)3.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在合作協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立處理相關(guān)事務(wù)。5.第三方的責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)。5.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，由甲乙雙方共同商定。6.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合作協(xié)議獨(dú)立存在。7.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方的違約責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過合作協(xié)議規(guī)定的渠道進(jìn)行。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說明8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不侵犯對方的合法權(quán)益。8.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問題。8.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。8.5第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)障礙，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.6第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男薪K止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.7第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同中約定的保密條款得到遵守。9.第三方介入后的合同修改9.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同進(jìn)行必要的修改。9.2修改后的合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并重新簽訂。9.3修改后的合同，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)所有權(quán)證，包括封面、房產(chǎn)登記信息頁、附圖頁等。說明：證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，確認(rèn)賣方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)。2.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：提供最新的房產(chǎn)測繪報(bào)告，包括房產(chǎn)面積、用途等信息。說明：作為房產(chǎn)面積和用途的官方依據(jù)，確保交易數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供已繳納的房產(chǎn)交易稅費(fèi)憑證，包括契稅、印花稅等。說明：證明買方已履行相應(yīng)的稅費(fèi)繳納義務(wù)。4.設(shè)計(jì)圖紙要求：提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：作為個(gè)性化設(shè)計(jì)方案的依據(jù)，確保設(shè)計(jì)內(nèi)容的完整性。5.設(shè)計(jì)合同要求：簽訂的設(shè)計(jì)合同應(yīng)明確設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)預(yù)算等。說明：作為設(shè)計(jì)服務(wù)的法律依據(jù)，保障設(shè)計(jì)方案的執(zhí)行。6.設(shè)計(jì)變更協(xié)議要求：設(shè)計(jì)變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更審批流程等。說明：作為設(shè)計(jì)變更的法律依據(jù)，確保變更的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：作為解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的法律依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：作為第三方介入合同履行的法律依據(jù)，明確各方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。賣方提供虛假房產(chǎn)信息：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還買方已支付的款項(xiàng)，并賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方未按時(shí)支付購房款：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。買方拒絕接受房產(chǎn)：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還賣方已支付的款項(xiàng)，并賠償賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。第三方提供虛假設(shè)計(jì)成果：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還設(shè)計(jì)費(fèi)用，并賠償因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的損失。示例說明：若賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，且逾期超過30天，則賣方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于總房價(jià)1%的違約金，并賠償買方因房屋無法入住造成的額外損失，如租房費(fèi)用等。全文完。二零二四年度個(gè)性化設(shè)計(jì)房產(chǎn)買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.個(gè)性化設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)元素3.3設(shè)計(jì)效果圖4.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)4.3支付方式5.設(shè)計(jì)進(jìn)度安排5.1設(shè)計(jì)階段劃分5.2各階段設(shè)計(jì)完成時(shí)間5.3設(shè)計(jì)進(jìn)度監(jiān)控6.設(shè)計(jì)成果交付6.1設(shè)計(jì)成果形式6.2設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間6.3設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.買賣雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)7.3乙方權(quán)利7.4乙方義務(wù)8.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付時(shí)間8.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.房產(chǎn)過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間9.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用9.3過戶手續(xù)辦理流程10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________甲方聯(lián)系方式：______________________1.2乙方基本信息乙方全稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________乙方聯(lián)系方式：______________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在地：_____________________房產(chǎn)具體地址：_____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_____________________房產(chǎn)套內(nèi)面積：_____________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_____________________房產(chǎn)性質(zhì)：_________________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_________________________第三條個(gè)性化設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格設(shè)計(jì)風(fēng)格：_________________________3.2設(shè)計(jì)元素設(shè)計(jì)元素：_________________________3.3設(shè)計(jì)效果圖設(shè)計(jì)效果圖提供時(shí)間：_________________設(shè)計(jì)效果圖交付方式：_________________第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：_____________________4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)：__________________4.3支付方式支付方式：_________________________第五條設(shè)計(jì)進(jìn)度安排5.1設(shè)計(jì)階段劃分設(shè)計(jì)階段劃分：_____________________5.2各階段設(shè)計(jì)完成時(shí)間各階段設(shè)計(jì)完成時(shí)間：_________________5.3設(shè)計(jì)進(jìn)度監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度監(jiān)控：_____________________第六條設(shè)計(jì)成果交付6.1設(shè)計(jì)成果形式設(shè)計(jì)成果形式：_____________________6.2設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間：__________________6.3設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________第七條買賣雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供個(gè)性化設(shè)計(jì)方案；2.甲方有權(quán)對設(shè)計(jì)方案提出修改意見；3.甲方有權(quán)在合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)用范圍內(nèi)要求乙方提供設(shè)計(jì)服務(wù)。7.2甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；2.甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)工作；3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。7.3乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)工作；2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；3.乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.4乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作；2.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供設(shè)計(jì)方案；3.乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量和效果。第八條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________8.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；2.房產(chǎn)應(yīng)具備正常居住和使用條件；3.房產(chǎn)應(yīng)無質(zhì)量問題，包括結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施、門窗等。8.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：1.甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；2.乙方應(yīng)在甲方提出驗(yàn)收要求后，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收；3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格前進(jìn)行整改。第九條房產(chǎn)過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間過戶手續(xù)辦理時(shí)間：__________________9.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：__________________9.3過戶手續(xù)辦理流程過戶手續(xù)辦理流程：1.乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)過戶手續(xù)所需材料；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；3.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方提供過戶證明。第十條違約責(zé)任10.1違約情形違約情形：1.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作；2.甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；3.雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任，如法律責(zé)任、賠償責(zé)任等。第十一項(xiàng)爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；3.若仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：1.仲裁委員會(huì)；2.人民法院。第十二項(xiàng)合同解除12.1合同解除條件合同解除條件：1.合同雙方協(xié)商一致解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。12.2合同解除程序合同解除程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)確認(rèn)；3.合同自確認(rèn)之日起解除。第十三項(xiàng)合同生效及終止13.1合同生效條件合同生效條件：1.雙方在合同上簽字蓋章；2.合同經(jīng)相關(guān)政府部門審批、備案。13.2合同終止條件合同終止條件：1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.合同雙方協(xié)商一致終止合同。第十四項(xiàng)其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款不可抗力條款：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減輕損失。14.2通知方式通知方式：1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.通知應(yīng)通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送；3.通知送達(dá)時(shí)間以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。14.3合同附件合同附件：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.個(gè)性化設(shè)計(jì)方案及效果圖；3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、中介、擔(dān)保、咨詢等職能的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方需委托第三方提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等專業(yè)服務(wù)；2.甲方或乙方需通過第三方進(jìn)行房產(chǎn)交易的中介服務(wù)；3.甲方或乙方需第三方提供擔(dān)?；蜃稍兊容o助服務(wù)。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷谌浇槿氲囊庀颍?.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等；3.甲方或乙方應(yīng)將第三方的基本信息（如名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等）告知對方。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，包括但不限于：1.按照約定提供專業(yè)服務(wù)、中介、擔(dān)保、咨詢等；2.確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。1.故意泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.故意損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)；17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與接受服務(wù)的關(guān)系；18.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來；18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)保持中立立場。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的10%；19.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因服務(wù)瑕疵、違反法律法規(guī)、違反行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等產(chǎn)生的賠償責(zé)任；19.3第三方責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失造成的損害。20.第三方變更20.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)更換事宜；20.2新第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。21.第三方退出21.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出事宜；21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。22.第三方違約責(zé)任22.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失；2.承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任，如法律責(zé)任、賠償責(zé)任等。23.第三方爭議解決23.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；23.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋產(chǎn)權(quán)人印章，并注明“與原件一致”字樣。說明：本附件作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的證明文件