2024企業(yè)臨時(shí)用房租賃合同與施工安全保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024企業(yè)臨時(shí)用房租賃合同與施工安全保障協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1房屋概況3.2使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整方式7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還8.交付與驗(yàn)收8.1房屋交付8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.使用與管理9.1使用范圍9.2維修責(zé)任9.3管理責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1生效日期13.2終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同系指雙方就臨時(shí)用房租賃事宜，就房屋使用、租金支付、違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋a)出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，愿意出租房屋的當(dāng)事人。b)承租方：指愿意租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。c)租賃期限：指雙方約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。d)租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。2.合同雙方2.1出租方信息a)名稱：__________________b)法定代表人：____________c)注冊(cè)地址：________________d)聯(lián)系電話：____________2.2承租方信息a)名稱：__________________b)法定代表人：____________c)注冊(cè)地址：________________d)聯(lián)系電話：____________3.租賃標(biāo)的物3.1房屋概況a)房屋地址：________________b)建筑面積：________________c)房屋結(jié)構(gòu)：________________d)附屬設(shè)施：________________3.2使用性質(zhì)a)房屋用途：________________b)限制條件：________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃終止日期：____年__月__日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元整5.2支付方式a)承租方應(yīng)于每月__日前向出租方支付租金。b)支付方式為：________________5.3逾期支付a)若承租方逾期支付租金，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為租金的__%。b)滯納金支付期限：自逾期之日起__日內(nèi)。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)a)根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情。b)經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2調(diào)整方式a)租金調(diào)整期限：自合同簽訂之日起__年內(nèi)。b)調(diào)整幅度：不超過租金的__%。7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整7.2保證金退還a)租賃期滿或合同解除后，若無違約情況，出租方應(yīng)在__日內(nèi)退還保證金。b)退還保證金方式：________________8.交付與驗(yàn)收8.1房屋交付a)出租方應(yīng)于租賃期限開始前__日內(nèi)將房屋交付給承租方。b)房屋交付時(shí)，出租方應(yīng)確保房屋符合合同約定的使用性質(zhì)和附屬設(shè)施。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a)房屋的交付應(yīng)滿足安全、清潔、無損壞的基本條件。b)附屬設(shè)施應(yīng)齊全且功能正常。8.3驗(yàn)收程序a)承租方應(yīng)在房屋交付后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。b)驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。9.使用與管理9.1使用范圍a)承租方僅可在房屋內(nèi)進(jìn)行與租賃用途相符的活動(dòng)。b)不得改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。9.2維修責(zé)任a)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。b)因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3管理責(zé)任a)出租方負(fù)責(zé)房屋的公共區(qū)域管理。b)承租方應(yīng)遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任a)未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付__%的違約金。b)故意損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.2出租方違約責(zé)任a)未按約定交付房屋，應(yīng)支付__%的違約金。b)房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b)協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)爭議解決機(jī)構(gòu)為：________________b)爭議解決機(jī)構(gòu)的裁決為終局裁決。12.合同解除12.1解除條件a)出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方通知后仍不改正的。b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2解除程序a)解除合同需提前__日書面通知對(duì)方。b)解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題。13.合同生效與終止13.1生效日期a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件a)租賃期限屆滿。b)合同解除。14.其他約定14.1通知方式a)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。b)通知送達(dá)地址為：________________14.2合同附件a)本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。b)附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)第三方指本合同雙方以外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。b)第三方介入是指本合同雙方約定，由第三方參與本合同履行的相關(guān)活動(dòng)。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額a)第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定的責(zé)任限額為限。b)若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由本合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。15.2.2責(zé)任承擔(dān)a)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。b)若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致本合同一方遭受損失，本合同一方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取合同雙方的相關(guān)信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對(duì)合同雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其行為符合行業(yè)規(guī)范。15.4.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超越其職責(zé)范圍。16.第三方介入的具體條款16.1中介方a)中介方在本合同中的主要職責(zé)為促成合同簽訂、協(xié)助雙方履行合同等。b)中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。c)中介方的傭金由合同雙方另行約定。16.2監(jiān)理方a)監(jiān)理方在本合同中的主要職責(zé)為對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。b)監(jiān)理方應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告監(jiān)督檢查情況。c)監(jiān)理方的報(bào)酬由合同雙方另行約定。16.3評(píng)估方a)評(píng)估方在本合同中的主要職責(zé)為對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。b)評(píng)估方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及第三方與出租方、承租方簽訂的協(xié)議約定。17.2第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及第三方與其他各方簽訂的協(xié)議約定。17.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因與本合同其他各方的協(xié)議而免除。18.第三方介入的變更與解除18.1本合同雙方如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方及第三方。18.2變更或解除第三方介入后，本合同雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行合同義務(wù)。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同雙方及第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.本合同其他條款的適用20.1本合同其他條款在第三方介入的情況下仍然適用。20.2第三方介入不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單a)詳細(xì)列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等基本信息。b)列出房屋的損壞情況、維修記錄等。2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告a)承租方對(duì)房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收的書面報(bào)告。b)包括房屋的完好程度、附屬設(shè)施的功能等。3.租金支付憑證a)承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。b)應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。4.租金調(diào)整協(xié)議a)雙方就租金調(diào)整達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。b)包括調(diào)整幅度、調(diào)整時(shí)間等。5.保證金收據(jù)a)出租方收取保證金的收據(jù)。b)包括保證金金額、收取日期等信息。6.修復(fù)費(fèi)用清單a)因房屋損壞或附屬設(shè)施故障而產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用清單。b)包括修復(fù)項(xiàng)目、費(fèi)用、修復(fù)日期等。7.爭議解決協(xié)議a)雙方就爭議解決達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。b)包括爭議解決方式、解決機(jī)構(gòu)等。8.合同解除協(xié)議a)雙方就合同解除達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。b)包括解除原因、解除時(shí)間等。9.第三方協(xié)議a)與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、評(píng)估協(xié)議等。b)詳細(xì)列明第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金a)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)支付__%的違約金。b)示例：承租方未在每月5日前支付租金，逾期3天，應(yīng)支付租金總額的__%作為違約金。2.故意損壞房屋或附屬設(shè)施a)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償實(shí)際損失。b)示例：承租方故意損壞房屋墻面，造成修復(fù)費(fèi)用為人民幣2000元，承租方應(yīng)賠償該筆費(fèi)用。3.未按約定交付房屋a)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付__%的違約金。b)示例：出租方未在約定日期前交付房屋，逾期5天，應(yīng)支付租金總額的__%作為違約金。4.房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)a)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。b)示例：房屋交付時(shí)存在安全隱患，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，若修復(fù)費(fèi)用為人民幣5000元，出租方應(yīng)承擔(dān)該筆費(fèi)用。5.未按約定履行管理責(zé)任a)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)示例：出租方未及時(shí)修復(fù)公共區(qū)域的設(shè)施故障，導(dǎo)致承租方遭受不便，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024企業(yè)臨時(shí)用房租賃合同與施工安全保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3雙方當(dāng)事人信息1.4臨時(shí)用房基本信息1.5租賃期限1.6租金及支付方式2.租賃用途3.租賃條件及設(shè)施3.1房屋內(nèi)部設(shè)施3.2外部設(shè)施3.3安全設(shè)施4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.不可抗力9.合同生效10.合同份數(shù)11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋設(shè)施清單11.3附件三：租賃保證金收據(jù)12.其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人信息14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3雙方當(dāng)事人信息：（1）出租方：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________（2）租賃方：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________1.4臨時(shí)用房基本信息：（1）房屋地址：__________________（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________________（3）房屋面積：__________________（4）房屋用途：__________________1.5租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.6租金及支付方式：（1）租金金額：__________________（2）支付方式：__________________（3）支付時(shí)間：__________________第二條租賃用途租賃方在租賃期內(nèi)使用臨時(shí)用房僅限于__________________。第三條租賃條件及設(shè)施3.1房屋內(nèi)部設(shè)施：（1）家具：__________________（2）電器：__________________（3）通訊設(shè)施：__________________3.2外部設(shè)施：（1）停車場：__________________（2）公共設(shè)施：__________________3.3安全設(shè)施：（1）消防設(shè)施：__________________（2）監(jiān)控系統(tǒng)：__________________第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：（1）按照租賃合同約定使用房屋；（2）要求出租方提供必要的設(shè)施；（3）要求出租方保障房屋安全；（4）在租賃期滿后，按照約定收回房屋。4.2租賃方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得損壞；（4）租賃期滿后，將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀。4.3出租方權(quán)利：（1）收取租金；（2）監(jiān)督租賃方合理使用房屋；（3）在租賃期滿后，收回房屋及設(shè)施。4.4出租方義務(wù)：（1）提供符合約定的房屋及設(shè)施；（2）保障房屋安全；（3）協(xié)助租賃方解決房屋使用過程中遇到的問題。第五條合同變更與解除5.1合同變更：（1）雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商變更合同。5.2合同解除：（1）租賃期滿，合同自動(dòng)解除；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金；（2）損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)賠償出租方損失；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2出租方違約責(zé)任：（1）未按約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)向租賃方支付違約金；（2）泄露租賃方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方違約責(zé)任：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可向第三方追償；（2）第三方違約，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）協(xié)商解決；（2）向人民法院提起訴訟。第八條不可抗力8.1定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2通知：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤挥嘘P(guān)不可抗力事件的證明材料。8.3影響及處理：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。8.4合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同生效9.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方另有書面協(xié)議。第十條合同份數(shù)10.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：房屋租賃清單（1）房屋地址：__________________（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________________（3）房屋面積：__________________（4）房屋設(shè)施清單：__________________11.2附件二：房屋設(shè)施清單（1）家具清單：__________________（2）電器清單：__________________（3）通訊設(shè)施清單：__________________11.3附件三：租賃保證金收據(jù)（1）保證金金額：__________________（2）支付日期：__________________（3）收款人信息：__________________第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：__________________13.3簽署人信息：（1）出租方簽署人：__________________（2）租賃方簽署人：__________________第十四條合同附件清單14.1本合同附件包括：（1）附件一：房屋租賃清單（2）附件二：房屋設(shè)施清單（3）附件三：租賃保證金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商同意，介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方。1.2第三方的介入可以是中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等，具體由甲乙雙方在合同中約定。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的：（1）協(xié)助甲乙雙方履行合同；（2）保障合同履行過程中的合法權(quán)益；（3）提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.2第三方介入的范圍：（1）合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)；（2）合同履行過程中的監(jiān)督管理；（3）合同履行過程中的爭議解決。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)對(duì)合同履行過程中的爭議提出建議或解決方案。3.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證其提供的意見或服務(wù)真實(shí)、合法、有效；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。4.2如第三方責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)服從甲方安排，配合甲方履行合同；（2）甲方對(duì)第三方的工作成果享有優(yōu)先選擇權(quán)；（3）甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有最終責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)服從乙方安排，配合乙方履行合同；（2）乙方對(duì)第三方的工作成果享有優(yōu)先選擇權(quán)；（3）乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有最終責(zé)任。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更：（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，變更合同中關(guān)于第三方的約定；（2）第三方同意變更的，應(yīng)書面通知甲乙雙方。6.2第三方退出：（1）合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并尋求替代方案；（2）如第三方退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。第七條第三方介入的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保合同履行。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第九條本合同的修正本合同中關(guān)于第三方的約定，如與本修正條款不一致，以本修正條款為準(zhǔn)。第十條本修正條款的生效本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：包含房屋地址、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等信息，以及租賃雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件作為房屋租賃的主要依據(jù)，用于明確租賃房屋的具體情況。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器、通訊設(shè)施等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：本附件作為房屋租賃的附屬依據(jù)，用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的具體情況。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包含租賃保證金金額、支付日期、收款人信息等。說明：本附件作為租賃保證金的憑證，用于證明保證金已支付。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說明：本附件作為合同變更的正式文件，用于記錄雙方達(dá)成的一致變更。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及處理措施。說明：本附件作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，用于明確違約行為及處理方式。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的目的、范圍、職責(zé)等。說明：本附件作為第三方介入的正式文件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說明：本附件作為爭議解決的依據(jù)，用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金；租賃方損壞房屋及設(shè)施；出租方未按時(shí)提供房屋及設(shè)施；出租方泄露租賃方商業(yè)秘密；第三方未能履行合同約定的職責(zé)；雙方協(xié)商不一致，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)；違約行為的嚴(yán)重程度；違約行為對(duì)合同履行的影響；違約方的過錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：租賃方未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日滯納金為租金的千分之五。租賃方損壞房屋及設(shè)施：租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。出租方未按時(shí)提供房屋及設(shè)施：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金的一倍。第三方未能履行合同約定的職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024企業(yè)臨時(shí)用房租賃合同與施工安全保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同租賃物描述2.租賃物交付2.1租賃物交付時(shí)間2.2租賃物交付地點(diǎn)2.3租賃物交付條件2.4租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金支付方式變更5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3保養(yǎng)責(zé)任6.4保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.4保險(xiǎn)費(fèi)支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同概述1.1合同名稱：2024企業(yè)臨時(shí)用房租賃合同與施工安全保障協(xié)議1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方名稱：________________1.3.2出租方地址：________________1.3.3出租方聯(lián)系人：________________1.3.4出租方聯(lián)系電話：________________1.3.5承租方名稱：________________1.3.6承租方地址：________________1.3.7承租方聯(lián)系人：________________1.3.8承租方聯(lián)系電話：________________1.4合同租賃物描述1.4.1租賃物名稱：________________1.4.2租賃物位置：________________1.4.3租賃物面積：________________1.4.4租賃物結(jié)構(gòu)：________________1.4.5租賃物設(shè)施：________________1.4.6租賃物現(xiàn)狀：________________第二部分：租賃物交付2.1租賃物交付時(shí)間：____年____月____日2.2租賃物交付地點(diǎn)：________________2.3租賃物交付條件2.3.1租賃物現(xiàn)狀符合合同約定2.3.2租賃物設(shè)施齊全、完好2.3.3租賃物無權(quán)屬爭議2.4租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.4.1驗(yàn)收時(shí)間：____年____月____日2.4.2驗(yàn)收人員：________________2.4.3驗(yàn)收方法：________________第三部分：租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更3.3.1變更條件：________________3.3.2變更程序：________________3.3.3變更通知：________________第四部分：租金及支付方式4.1租金金額：________________4.2租金支付方式4.2.1支付方式：________________4.2.2預(yù)付款：________________4.2.3月租金：________________4.3租金支付時(shí)間：每月____日4.4租金支付方式變更4.4.1變更條件：________________4.4.2變更程序：________________4.4.3變更通知：________________第五部分：租賃物使用5.1使用范圍：________________5.2使用限制：________________5.3使用責(zé)任：________________第六部分：維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)維修：________________6.1.2承租方負(fù)責(zé)維修：________________6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.2.1出租方承擔(dān)：________________6.2.2承租方承擔(dān)：________________6.3保養(yǎng)責(zé)任6.3.1出租方負(fù)責(zé)保養(yǎng)：________________6.3.2承租方負(fù)責(zé)保養(yǎng)：________________6.4保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.4.1出租方承擔(dān)：________________6.4.2承租方承擔(dān)：________________第七部分：違約責(zé)任7.1違約情形：________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1出租方違約：________________7.2.2承租方違約：________________7.3違約賠償：________________第八部分：保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍：________________8.2保險(xiǎn)金額：________________8.3保險(xiǎn)責(zé)任：________________8.4保險(xiǎn)費(fèi)支付：________________第九部分：爭議解決9.1爭議解決方式：________________9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________________9.3爭議解決程序：________________第十部分：合同解除10.1合同解除條件：________________10.2合同解除程序：________________10.3合同解除后果：________________第十一部分：合同終止11.1合同終止條件：________________11.2合同終止程序：________________11.3合同終止后果：________________第十二部分：其他約定12.1不可抗力：________________12.2合同附件：________________12.3合同解釋：________________第十三部分：合同生效13.1合同生效條件：________________13.2合同生效日期：____年____月____日第十三部分：合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)：________________13.2合同備案日期：____年____月____日8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍8.1.1出租方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：________________8.1.2承租方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：________________8.1.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)：________________8.2保險(xiǎn)金額8.2.1出租方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：________________8.2.2承租方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：________________8.2.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)金額：________________8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.3.1出租方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任范圍：________________8.3.2承租方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任范圍：________________8.3.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍：________________8.4保險(xiǎn)費(fèi)支付8.4.1保險(xiǎn)費(fèi)支付比例：________________8.4.2保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間：________________8.4.3保險(xiǎn)費(fèi)支付方式：________________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：________________9.1.2仲裁解決：________________9.1.3訴訟解決：________________9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：________________9.2.2法院：________________9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序：________________9.3.2仲裁程序：________________9.3.3訴訟程序：________________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除：________________10.1.2出租方或承租方違約：________________10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：________________10.2合同解除程序10.2.1解除通知：________________10.2.2解除生效日期：________________10.3合同解除后果10.3.1租金返還：________________10.3.2租賃物返還：________________10.3.3違約責(zé)任承擔(dān)：________________11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿：________________11.1.2租賃物滅失或無法使用：________________11.1.3其他法定終止情形：________________11.2合同終止程序11.2.1終止通知：________________11.2.2終止生效日期：________________11.3合同終止后果11.3.1租金結(jié)算：________________11.3.2租賃物返還：________________11.3.3違約責(zé)任承擔(dān)：________________12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件定義：________________12.1.2不可抗力事件通知：________________12.1.3不可抗力事件處理：________________12.2合同附件12.2.1附件一：租賃物清單12.2.2附件二：維修保養(yǎng)記錄12.2.3附件三：保險(xiǎn)單據(jù)12.3合同解釋12.3.1合同條款解釋：________________12.3.2合同解釋原則：________________13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章：________________13.1.2合同備案完成：________________13.2合同生效日期13.2.1合同簽訂日期：____年____月____日13.2.2合同備案日期：____年____月____日14.合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)14.2合同備案日期14.2.1合同備案完成日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方一致同意介入合同執(zhí)行過程中的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。15.1.2范圍a)提供專業(yè)服務(wù)，如工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等；b)提供租賃物維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；c)提供租賃物租賃中介服務(wù)；d)提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；e)其他經(jīng)甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。16.第三方介入的同意與程序16.1同意16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2程序16.1.3第三方介入的程序如下：a)雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；b)雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；c)第三方參與合同執(zhí)行，并遵守本合同的約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方介入時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。17.1.2限額約定17.1.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)包括：a)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；b)第三方因違反協(xié)議而產(chǎn)生的違約責(zé)任；c)第三方因過失或疏忽導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的損失。18.第三方的權(quán)利18.1權(quán)利18.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利包括：a)根據(jù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)的權(quán)利；b)收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；c)