二零二四年度建筑工程承包合同：施工單位與開發(fā)商之間的建筑施工協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程承包合同：施工單位與開發(fā)商之間的建筑施工協(xié)議。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工單位名稱1.2施工單位法定代表人1.3開發(fā)商名稱1.4開發(fā)商法定代表人2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目工期3.施工單位責(zé)任3.1施工質(zhì)量保證3.2施工進(jìn)度保證3.3施工安全保證3.4施工現(xiàn)場管理3.5施工單位人員配備4.開發(fā)商責(zé)任4.1設(shè)計(jì)變更審批4.2施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)4.3付款條件4.4工程驗(yàn)收5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用6.1設(shè)計(jì)變更審批程序6.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用計(jì)算6.3設(shè)計(jì)變更通知7.工程進(jìn)度款支付7.1工程進(jìn)度款支付條件7.2工程進(jìn)度款支付比例7.3工程進(jìn)度款支付時(shí)間8.工程結(jié)算與驗(yàn)收8.1工程結(jié)算程序8.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3工程驗(yàn)收時(shí)間8.4工程驗(yàn)收報(bào)告9.保修與維修9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2信息保密13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工單位名稱：建設(shè)集團(tuán)有限公司1.2施工單位法定代表人：1.3開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4開發(fā)商法定代表人：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積100畝，建筑面積20萬平方米2.4項(xiàng)目總投資：人民幣3億元2.5項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成3.施工單位責(zé)任3.1施工質(zhì)量保證：施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2施工進(jìn)度保證：施工單位應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段的施工任務(wù)，確保工程按期竣工。3.3施工安全保證：施工單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。3.4施工現(xiàn)場管理：施工單位應(yīng)做好施工現(xiàn)場的文明施工、環(huán)境保護(hù)、噪音控制等工作。3.5施工單位人員配備：施工單位應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員、施工人員和施工設(shè)備，確保工程順利進(jìn)行。4.開發(fā)商責(zé)任4.1設(shè)計(jì)變更審批：開發(fā)商應(yīng)在收到施工單位提出的變更申請后，15日內(nèi)予以審批。4.2施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)：開發(fā)商應(yīng)協(xié)調(diào)好施工過程中與相關(guān)部門的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。4.3付款條件：開發(fā)商應(yīng)在收到施工單位提交的符合合同約定的工程進(jìn)度款申請后，15日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.4工程驗(yàn)收：開發(fā)商應(yīng)在工程竣工后組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付竣工結(jié)算款。5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣3億元，包括但不限于建筑安裝工程費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)等。5.2付款方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例見附件一。5.3付款時(shí)間：每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)對應(yīng)的工程進(jìn)度款應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。5.4付款條件：施工單位提交的工程進(jìn)度款申請經(jīng)開發(fā)商審核無誤后，視為滿足付款條件。6.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用6.1設(shè)計(jì)變更審批程序：施工單位提出設(shè)計(jì)變更申請，經(jīng)開發(fā)商審核同意后，由雙方共同確定設(shè)計(jì)變更內(nèi)容。6.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用計(jì)算：設(shè)計(jì)變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、機(jī)械等成本計(jì)算。6.3設(shè)計(jì)變更通知：設(shè)計(jì)變更經(jīng)雙方確認(rèn)后，施工單位應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)通知開發(fā)商。7.工程進(jìn)度款支付7.1工程進(jìn)度款支付條件：施工單位完成工程進(jìn)度，且工程進(jìn)度款申請經(jīng)開發(fā)商審核無誤。7.2工程進(jìn)度款支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度，按約定的比例支付進(jìn)度款，具體比例見附件一。7.3工程進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)對應(yīng)的工程進(jìn)度款應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。8.工程結(jié)算與驗(yàn)收8.1工程結(jié)算程序：工程竣工后，施工單位應(yīng)在30日內(nèi)向開發(fā)商提交工程結(jié)算報(bào)告，開發(fā)商應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后的45日內(nèi)審核完畢。8.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行，包括但不限于質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。8.3工程驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)共同進(jìn)行驗(yàn)收。8.4工程驗(yàn)收報(bào)告：驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)共同簽署工程驗(yàn)收報(bào)告。9.保修與維修9.1保修期限：工程竣工驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)提供不少于2年的保修服務(wù)。9.2保修范圍：保修范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等。9.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因施工單位施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，施工單位應(yīng)無償進(jìn)行維修。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按合同約定完成工程、未按時(shí)付款、未按時(shí)提交工程進(jìn)度款申請等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循所選解決方式的相應(yīng)規(guī)定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同終止條件：合同約定的工期屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格，且雙方無其他未了事項(xiàng)。12.3合同解除條件：任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2信息保密：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及其他商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃表14.2附件二：設(shè)計(jì)變更記錄表14.3附件三：工程驗(yàn)收報(bào)告14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，以及任何經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同履行的其他單位或個(gè)人。15.2第三方的選擇：甲乙雙方在必要時(shí)可邀請第三方介入本合同的履行，具體選擇由雙方協(xié)商確定。15.3.1監(jiān)理單位：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.3.2檢測機(jī)構(gòu)：對施工材料、工程質(zhì)量等進(jìn)行檢測，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。15.3.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供工程保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲方的責(zé)任：16.1.1負(fù)責(zé)支付第三方費(fèi)用，包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)、評估費(fèi)等。16.1.2協(xié)助第三方進(jìn)行工作，提供必要的資料和便利。16.2乙方的責(zé)任：16.2.1接受第三方的監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。16.2.2配合第三方進(jìn)行檢測、評估等工作。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：17.1.1監(jiān)理單位：對因監(jiān)理原因?qū)е碌墓こ虛p失，承擔(dān)不超過監(jiān)理費(fèi)用5%的責(zé)任限額。17.1.2檢測機(jī)構(gòu)：對因檢測原因?qū)е碌墓こ虛p失，承擔(dān)不超過檢測費(fèi)用5%的責(zé)任限額。17.1.3評估機(jī)構(gòu)：對因評估原因?qū)е碌墓こ虛p失，承擔(dān)不超過評估費(fèi)用5%的責(zé)任限額。17.1.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，有權(quán)對施工過程進(jìn)行檢查和評估。19.第三方的義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方支付的費(fèi)用直接支付給第三方。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，并配合第三方的工作。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，對甲乙雙方均負(fù)有監(jiān)督和協(xié)助的義務(wù)。21.第三方的變更21.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。22.第三方的退出22.1如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，并確保合同的履行不受影響。23.第三方的保密23.1第三方對本合同內(nèi)容以及工作中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的工程進(jìn)度、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、付款金額及支付條件。說明：此附件為合同履行過程中的關(guān)鍵文件，用于指導(dǎo)付款進(jìn)度。2.附件二：設(shè)計(jì)變更記錄表詳細(xì)要求：記錄設(shè)計(jì)變更的日期、內(nèi)容、原因、變更后的設(shè)計(jì)圖紙、費(fèi)用及雙方確認(rèn)情況。說明：此附件用于跟蹤和管理設(shè)計(jì)變更，確保變更的合法性和合理性。3.附件三：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題及整改措施。說明：此附件是工程竣工后的重要文件，用于證明工程已按照合同約定完成。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：此附件用于指導(dǎo)施工單位的施工活動(dòng)，確保施工過程符合合同要求。5.附件五：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程結(jié)算的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。說明：此附件用于確定工程最終結(jié)算金額，作為付款依據(jù)。6.附件六：工程保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、賠償條件等。說明：此附件用于確保工程在施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：此附件用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法性和資質(zhì)。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：此附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。未按時(shí)支付工程進(jìn)度款。未按合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。未按規(guī)定進(jìn)行工程驗(yàn)收。違反安全文明施工規(guī)定，造成安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任應(yīng)包括違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失進(jìn)行確定。3.違約責(zé)任示例說明：施工單位未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，造成工期延誤，需支付每日延誤工期金額的違約金。施工單位施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，需進(jìn)行返工，承擔(dān)返工費(fèi)用和相應(yīng)的違約金。開發(fā)商未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，需支付逾期付款利息和相應(yīng)的違約金。第三方機(jī)構(gòu)未按規(guī)定履行職責(zé)，造成工程損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程承包合同：施工單位與開發(fā)商之間的建筑施工協(xié)議。2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工單位基本信息1.2開發(fā)商基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別3.工程合同價(jià)及付款方式3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度款3.5結(jié)算款3.6驗(yàn)收款3.7保修金4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1工程總工期4.2各階段工期4.3工程節(jié)點(diǎn)5.施工單位責(zé)任5.1施工質(zhì)量責(zé)任5.2施工安全責(zé)任5.3施工環(huán)境保護(hù)責(zé)任5.4施工人員管理責(zé)任5.5施工資料管理責(zé)任6.開發(fā)商責(zé)任6.1提供施工條件責(zé)任6.2施工材料供應(yīng)責(zé)任6.3施工協(xié)調(diào)責(zé)任6.4施工驗(yàn)收責(zé)任6.5工程保修責(zé)任7.工程變更7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3變更費(fèi)用8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收程序8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收不合格處理9.工程保修9.1保修期限9.2保修內(nèi)容9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1施工單位違約責(zé)任10.2開發(fā)商違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期13.3合同解除日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工單位基本信息1.1.1施工單位名稱：X建設(shè)有限公司1.1.2施工單位法定代表人：1.1.3施工單位住所：市區(qū)路號1.1.4施工單位聯(lián)系電話：01.1.5施工單位開戶銀行：銀行分行1.1.6施工單位銀行賬號：0561.2開發(fā)商基本信息1.2.1開發(fā)商名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2開發(fā)商法定代表人：1.2.3開發(fā)商住所：市區(qū)路號1.2.4開發(fā)商聯(lián)系電話：01.2.5開發(fā)商開戶銀行：銀行分行1.2.6開發(fā)商銀行賬號：65432109876543212.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)住宅樓工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，地上25層，地下1層2.4工程類別：住宅樓及配套設(shè)施工程3.工程合同價(jià)及付款方式3.1合同總價(jià)：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分期付款3.3預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的10%3.4進(jìn)度款：每月支付合同總價(jià)的5%，共分20個(gè)月支付完畢3.5結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的60%3.6驗(yàn)收款：保修期滿后30日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的20%3.7保修金：合同總價(jià)的5%，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1工程總工期：12個(gè)月4.2各階段工期：4.2.1基礎(chǔ)施工：3個(gè)月4.2.2結(jié)構(gòu)施工：6個(gè)月4.2.3裝飾裝修：3個(gè)月4.3工程節(jié)點(diǎn)：4.3.1基礎(chǔ)施工完成節(jié)點(diǎn)4.3.2結(jié)構(gòu)施工完成節(jié)點(diǎn)4.3.3裝飾裝修完成節(jié)點(diǎn)5.施工單位責(zé)任5.1施工質(zhì)量責(zé)任：施工單位必須按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工安全責(zé)任：施工單位必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保施工安全。5.3施工環(huán)境保護(hù)責(zé)任：施工單位必須遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。5.4施工人員管理責(zé)任：施工單位必須對施工人員進(jìn)行安全教育和管理，確保施工人員遵守施工紀(jì)律和安全操作規(guī)程。5.5施工資料管理責(zé)任：施工單位必須按照國家有關(guān)建筑工程資料管理的規(guī)定，及時(shí)收集、整理、歸檔施工資料。6.開發(fā)商責(zé)任6.1提供施工條件責(zé)任：開發(fā)商必須按照合同約定提供施工場地、施工用水、用電等條件，確保施工單位正常施工。6.2施工材料供應(yīng)責(zé)任：開發(fā)商必須按照合同約定提供施工材料，確保材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。6.3施工協(xié)調(diào)責(zé)任：開發(fā)商必須協(xié)調(diào)好與施工單位的合作關(guān)系，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。6.4施工驗(yàn)收責(zé)任：開發(fā)商必須按照國家有關(guān)建筑工程驗(yàn)收的規(guī)定，對施工單位完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。6.5工程保修責(zé)任：開發(fā)商必須按照國家有關(guān)建筑工程保修的規(guī)定，承擔(dān)保修責(zé)任。8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收程序8.1.1施工單位在工程完工后，應(yīng)向開發(fā)商提交工程驗(yàn)收申請報(bào)告。8.1.2開發(fā)商在收到驗(yàn)收申請后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.1.3驗(yàn)收小組由開發(fā)商、施工單位及相關(guān)部門代表組成。8.1.4驗(yàn)收小組對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，審核施工資料。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2工程應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，功能齊全，無遺漏。8.2.3工程應(yīng)具備安全、消防、環(huán)保等條件。8.3驗(yàn)收不合格處理8.3.1若驗(yàn)收不合格，施工單位應(yīng)在驗(yàn)收不合格報(bào)告發(fā)出后15日內(nèi)進(jìn)行整改。8.3.2整改完成后，施工單位應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請。9.工程保修9.1保修期限9.1.1主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為設(shè)計(jì)使用年限。9.1.2電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)等系統(tǒng)保修期限為2年。9.1.3門窗、墻面、地面等裝修工程保修期限為1年。9.2保修內(nèi)容9.2.1保修期內(nèi)，因施工單位施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞，由施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。9.2.2保修期內(nèi)，因非施工單位原因?qū)е碌墓こ虛p壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3保修責(zé)任9.3.1施工單位應(yīng)設(shè)立保修服務(wù)電話，及時(shí)響應(yīng)保修需求。9.3.2開發(fā)商應(yīng)監(jiān)督施工單位履行保修責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1施工單位違約責(zé)任10.1.1若施工單位未按合同約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)的0.1%作為違約金。10.1.2若施工單位未按合同約定保證工程質(zhì)量，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。10.2開發(fā)商違約責(zé)任10.2.1若開發(fā)商未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款部分的0.1%作為違約金。10.2.2若開發(fā)商未按合同約定提供施工條件，造成施工單位損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，不足部分按比例計(jì)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)在解除合同前30日書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.3解除責(zé)任12.3.1因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期13.2.1合同按約定的工期完成，且雙方無爭議時(shí)終止。13.3合同解除日期13.3.1合同解除日期以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：工程圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、材料設(shè)備清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目標(biāo)而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：15.2.2.1獲取合同履行過程中所需的信息和資料；15.2.2.2要求合同雙方遵守合同約定；15.2.2.3對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；15.2.2.4對合同履行中存在的問題提出意見和建議。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：15.2.3.1按時(shí)提交監(jiān)督、檢查和評估報(bào)告；15.2.3.2保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.2.3.3對其在履行職責(zé)過程中知悉的商業(yè)秘密保密。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。15.3.2第三方在合同履行過程中的行為，僅代表其自身，不代表甲乙雙方。15.3.3第三方的行為對甲乙雙方造成損失的，由第三方自行承擔(dān)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方介入的必要性和合理性；16.1.2第三方的資質(zhì)和選擇標(biāo)準(zhǔn)；16.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；16.1.4第三方介入的具體時(shí)間表和流程；16.1.5第三方介入后的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為合同總價(jià)的X%。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對變更后的合同內(nèi)容進(jìn)行明確。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供完整的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并附有詳細(xì)的技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。說明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)科學(xué)合理，確保工程質(zhì)量和安全。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量及